1. 按揭车可以二次贷款吗
可以,但是必须是在满足必定条件的情况,汽车二次抵押贷款需要借钱方满足的条件包括:
做二次抵押的汽车,有再贷款空间。
办理汽车二次抵押的手续要齐全。
借钱方有合法稳定的收入来源,有还款能力。
贷款机构要求的另外的条件。
以上述条件来看,车子想要二次申请抵押贷款,除了车辆本身具有二次贷款空间外,还要求借款人要有合法稳定的收入等,双重条件满足的情况下,才可以办理汽车二次抵押贷款。
2. 按揭房屋可以二次贷款吗
按揭房屋是不可以二次贷款的,因为你第一次贷款还没有还清呢,所以银行是不会给你二次贷款,这样容易引发争议。
3. 按揭的房子可以二次抵押贷款吗
可以,但是只能贷首付的那部分
4. 中国建设银行可以办理按揭房二次贷款吗
未偿还完的房产是可以在银行办理二次抵押,具体政策应与当地的银行联系。
按揭房抵押贷款,可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。
1、如果只短期着急用钱,想用按揭房屋做贷款:分为两种情况
(一):有房本,程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款,这个是从担保公司放款的,按月付息到期还本金,一般适合短期着急用钱的客户。
(二):房本没下:房本没下,但银行有贷款,想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司,短期贷款也就最长一年,手续不全,办不了银行的二次贷款。
2、有房本想长期贷款:银行的房屋二次抵押贷款,找新的银行申请贷款,等批贷后再和原先的银行解押,确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费,正常商品房的话,是收贷款额的百分之一作为服务费,银行批贷之后再收费。
3、有房本想长期贷款但又着急用钱:可以当天从公司质押放款,然后马上帮您操作银行贷款,正常银行贷款一个月左右就放款了,银行放款后还银行的月供,这样既解决了着急用钱的困难,也解决了长期贷款月供压力大的问题。
二次抵押登记流程:
(一)经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证;
(二)担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后准备以下材料:
1、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表;
2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》;
5. 按揭房可以做二次抵押贷款吗
按揭房是可以二次抵押贷款的,因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且,当你还款之后,你就没有记录了,所以当你把房子的贷款还上了,也就拿到了房产的物权,就可以进行二次贷了。原则上,这样的操作是没有问题的,但是得必备一些条件:
1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有。
2、能在银行确认可循环使用,并且可以重新放出等额的贷款出来。
3、在过去一年内,供还银行的款需要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好的状态。
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
二次抵押属于余额抵押,依照物权法的规定,只要在一次抵押后,房产价值上还有的余额,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押。
6. 农业银行可以做二次按揭贷款吗
农业银行可以做二次按揭贷款。
个人住房循环贷款,既适用于首次向农业银行申请个人住房贷款的借款人(其中包括申请非交易转按贷款的借款人),也适用于已在农业银行办理个人住房贷款的借款人。
申办该产品需要条件
1、借款人年龄不超过60岁。
2、借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。
3、以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物;借款人申请循环贷款时,抵押物既可为期房也可视为现房;只有在抵押物为办妥房地产权利证书和最高额抵押登记的现房的条件下,才能在最高贷款额度内第二次申请用款。
4、农业银行规定的其他条件。
(6)二次贷款可实行按揭吗扩展阅读:
一、贷款额度
最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率
抵押率最高不超过70%
二、贷款期限
所有贷款的到期日均不得晚于最高抵押额度内首笔个人住房贷款的约定到期日。
三、贷款利率
1、贷款用途为购房、车库(车位)的,贷款利率按照个人住房贷款有关规定执行。
2、用于其他消费性支出的,执行人民银行同期同档次期限利率,下浮幅度不超过10%。
7. 可以二次贷款吗
二次抵押贷款通常说的是房屋二次抵押贷款。只要满足相应的条件房产是可以二次抵押贷款的,但是需要一定的条件。
屋二次抵押贷款有哪些条件:
1.可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。
2.可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。
3.二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。
4.二次贷款的借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。
5.一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。
6.有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。
7.办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。
房屋二次抵押贷款需要的手续:
1.主借款人身份证,户口本,婚姻证明(已婚,需提供夫妻双方的身份证,户口本,结婚证;离异,需提供离婚证,离婚协议或法院判决书)。
2.被抵押房产的房屋产权证,收入证明(银行有固定格式,各行有所不同),各银行卡或存折流水,主贷款人名下其他资产证明。