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包头公积金二次贷款配偶

发布时间: 2021-12-21 18:04:59

1. 请教公积金贷款能二次抵押贷款

您好,可以的。住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。

2. 结婚前用我的单身证明买的第一套房办的商业贷款现在想买第二套房用老婆的公积金贷款(包头的)急求高人

首付60%,算二套房贷款,利息为同期首套房贷款利率的1.1倍。依据如下:
公积金贷款前需通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统查询和认定,贷款者本人和配偶如只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录,则认定为二套房贷款。购买第二套住房的,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。

用您老婆的公积金贷款买第二套房,利息高啊,不划算,还不如把你老婆公积金里面的钱取出来,还你的商业贷款,等第一套房商业贷款还清后,再买新房就不属于二套房贷款了。

3. 包头市公积金贷款的问题,大家帮忙一下。

公积金贷款担保是到公积金管理中心指定的担保公司办理的,不能个人随意寻找担保单位的。但是,担保费、评估费都是要交的吧,你若是一手房,开始就办理公积金贷款的话,评估费就不用了啊,你现在这么再麻烦一下,那理所当然也就增加了费用了,这是你自己找的麻烦啊

4. 可以使用住房公积金贷款几次

公积金贷款最多只能贷款2次。公积金贷款只能在同一时间内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款。也就是说不管同时买几套房子,贷款只能贷一次,而且家庭已经用公积金买了两房套了,那就不能再使用公积金贷款了。

最后还要说一下,公积金贷款的限制,对于公积金贷款的限额是不一样的,每个城市都有不同最高贷款限额,所以贷款前要先了解一下自己所在城市的公积金贷款限额,现在大城市的房子,动辄几百万,那公积金最低才能贷几十万,那么对于这么巨额的房款来说这点限额实在太少了,根本不够用,所以不少人放弃了低利率的公积金转去申请商业贷款。公积金贷款对首套和第二套的首付比例也是有限制的,一般都是首套房子的首付比例一般为30%,第二套房子首付比例不低于70%。最后还要提示一点就是,申请人在提出住房公积金贷款申请时,如果还有没还清的数额较大或是可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务,也会影响公积金贷款申请的。