㈠ 住房公积金第二次贷款要减掉第一次贷款的金额吗
不会。
主要看政策你是不是能够公积金贷款,和你的第一次贷款没有关系的。
望采纳。
㈡ 个人第二次使用公积金贷款最高可贷多少钱
一个人能享受到的公积金贷款额度是固定的,和你第几次没有必然关系。住房公积金属于福利性质的低利息贷款,目前大多地方公积金上限都是60-70万元,打比方你第一次用了50的话,第二次就只能使用,剩余的额度了
㈢ 第二次申请公积金贷款额度
贷款额度
从9月1日起,郑州住房公积金个人住房贷款业务作了一些调整。按照新的政策,符合贷款申请条件的借款人,其具体贷款金额同时按三个条件确定:
1、贷款金额不超过相应最高限额
其中,夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。
2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数
即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,具体计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)
3、月还款额不超过家庭收入的60%
其中,月还款额按借款人最长贷款年限计算。家庭收入为借款人及配偶(或共有人)近6期住房公积金平均缴存基数之和(含其他管理机构缴存基数)。
㈣ 第一次公积金贷款只参与还款组合没有用自己的公积金贷款算第二次算第二次吗
算,用公积金还款是属于配偶方,公积金贷款按家庭算。
㈤ 公积金第一次贷款和第二次贷款的区别
第一次使用公积金贷款,首付三成就可以了,而第二次使用公积金贷款,首付需要五成。同时,必须把第一次公积金贷款还清以后才可以申请二次公积金贷款,而且利率还要上浮。
㈥ 公积金第二次贷款能贷多少
1、若您指的是北京家庭名下有一套住宅,再次使用公积金贷款,这算二套,贷款8成上限80万。
2、若您指的是第二次使用公积金贷款,首次公积金贷款已经结清,北京家庭名下无房,则可以申请首套贷款8成,上限120万。
㈦ 个人公积金贷款可以贷两次吗
您好,可以的,只要第一次公积金贷款结清后,连续缴存满一年就可以再次使用了。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
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