❶ 房屋装修贷款利率是多少
一、对于装修贷款的利率,根据当前的相关规定,只要不超过央行同档期基准利率的四倍即为可行有效,在贷款的时候多多走访贷款机构,多多了解市场行情,货比多家,方能得到更划算的贷款利率。
附:当前央行贷款基准利率表(2015年)
二、在申请装修贷款的时候,主要可以通过如下途径实现:
1、信用卡分期。现在很多银行为了抢占市场,推出了信用卡家装分期业务,对于有正当职业和稳定收入且信用记录良好的朋友,使用这样的消费方式相对划算,且一般而言,信用卡装修分期多能申请到上限为10万-20万的额度。
2、信用贷款。由于无需抵押和担保,此类贷款对借款人的要求相对较高,或是资产证明门槛高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。不过,对于真正高大上的人士来说,申请到这样的贷款还是比较容易实现的。
3、抵押贷款。这类贷款需要借款人向贷款单位提供一定的抵押物或者担保人,是比较传统且常见的贷款产品,由于多家银行开展此业务,所以消费者的选择面相对较大。
❷ 2020年房屋二次抵押贷款利率是多少
目前中央银行的基准利率规定如下:
如果借款的时间在6个月以内,那么借款的利率为4.35%;如果借款的时间在6个月至1年(含一年),那么借款的利率为4.35%;如果借款的时间在一至三年(含三年),借款的利率为4.75%;如果借款的时间在三至五年(含五年),那么借款的利率为4.75%;如果借款的时间五年以上,那么借款利率为4.90%。同时,二次抵押贷款的贷款利率还会随着借款人的资质条件而改变,银行可能会根据资质条件对借款的基准利率进行调整。
❸ 房屋二次贷款的利息是多少
首先,如果你的房屋已经申请了抵押贷款,再次申请贷款,属于二次抵押贷款。
其次,你的二次抵押贷款的额度,要减去首次抵押贷款的额度,而且你的年利率通常在5%左右。
❹ 建设银行房屋二次抵押贷款利率是多少
您好,目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%,基准利率最少上浮10%,请悉知
❺ 房子二次抵押贷款利率多少
你好,银行二次抵押贷款的利率是每年8%-9%。能办理房屋二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成,1-3个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。
执行的是由中国人民银行规定的同档次商业贷款的利率。外币贷款执行的是由中国银行规定的同房屋二次抵押贷款档次外汇贷款利率。
贷款期限一年以内,遇法定利率调整,按原合同的利率计息;贷款期限一年以上,遇法定利率调整,于第2年一月一日开始执行新的利率。
二次抵押贷款的注意事项
1、如果到期偿还第一抵押人贷款之后你仍想在第一抵押人处续贷,那么对方会发现你曾经在第一抵押期间跑到外面做二押,可能会影响贷款审批。
2、如果偿还第一抵押人贷款,那么第二抵押人会顺位上升到第一位,你之后再做抵押,原来的一押会变成二押,所以为了仍能够保持原来的抵押顺序。
一般都需要你两个贷款同时偿还,然后重新续做,也就是说,你要同时还两笔贷款,同时续做两笔贷款,加大还款压力,同时增加了很多的麻烦。如果其中有任何一方因为二押做不下来,损失就比较大了。
3、贷款利率高因为银行或小贷机构所承担的压力较大,因此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都很高,且贷款利率是按照月来计算的,一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款利息为贷款额度的5%左右。
4、还款过程无协商二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格,在还款过程中,一旦还款者不能还款,银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。