① 购房合同和房管局备案表贷款年限是24年，银行核的贷款年限是23年，请问有没有什么影响
以借款合同的贷款年限为准。公积金中心根据你的贷款金额和剩余工作年限核定。不用担心。
② 购房贷款需要准备的资料有哪些
贷款买房一般分为几个步骤：一、个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。二、收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。一般而言，银行会要求收入为月供的2倍。大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。三、注意贷款年限，购买住房的，贷款期限最长不超过30年;购买商业用房，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。四、注意选择银行，不同银行有不一样贷款优惠细则。五、还款方式的选择银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。
③ Excel如何根据贷款期限（月）和还款起始日期得到还款截止日期
日期要用标准日期格式才方便
假设分别在 A B C列
C2=DATE(YEAR(LEFT(B2,4)&"-"&MID(B2,5,2)&"-"&LEFT(B2,2)),MONTH(LEFT(B2,4)&"-"&MID(B2,5,2)&"-"&LEFT(B2,2))+A2,DAY(LEFT(B2,4)&"-"&MID(B2,5,2)&"-"&LEFT(B2,2)))
下拉公式
④ 为什么房屋贷款是10年，房产局备案表显示30年
等额本息法的特点是：
每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：
每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
一般需要选择适合自己的还款方式，首先压力是适合的，其次要考虑将来可能会提前还款。如果打算提前还款的，建议选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更为划算。
如果打算提前还款，时间短还的利息较少。
此外，如果说收入相对较高,月供还款完全不影响生活,那就选择贷款的时间短更为划算,可以少付出利息;而如果收入相对一般,或是家庭开销较大,如果贷款年限较短,则每月月供还款压力就会太大了,所以贷款时间长一点就会好一些,尽管会多付出一些利息。
因此，贷款时间长短因人而异。
⑤ 农村信用社贷款申请表格式
申请人姓名 性别□男 □女民族 身份证号码 (其他证件名称及号码) 户籍所在地 配偶姓名 性别□男 □女民族 身份证号码 (其他证件名称及号码) 户籍所在地 借款申请借款金额（元）大写 小写 借款期限 借款用途 申请借款种类 还款方式□ 分期还款□到期一次性还本□ 分次还款还款来源□个人收入 □家庭收入借款申请人基本情况出生日期 年 月 日国籍/地区 婚姻状况□未婚 □已婚 □丧偶 □离婚健康状况□良好 □一般 □差职 业 最高学历□研究生及以上 □大学 □大专□中专、高中及技校□初中以下职称□高级 □中级 □初级 □无职称 所属行业 是否有执业资格□是 □否现在工作单位 参加工作时间 年 月本地居住时间 年居住状况□自有住房□贷款购买住房□与亲属合住□集体宿舍□租房 □其他社会保障号码 住房公积金账号 是否VIP客户□是 □否是否参加养老保险□是□否是否参加失业保险□是 □否是否缴纳公积金□是□否是否参加医疗保险□是 □否是否享受住房补贴□是□否联系电话 移动电话 传真电话 E-Mail 通讯地址 邮政编码
借款申请人收支情况主要经济来源□工资收入 □个体经营者收入 □其他非工资性收入其他经济来源 供养人数 申请人月收入 元家庭月收入 元家庭月支出 元借款申请人资产负债表个人资产金额（万元）个人负债金额（元）月还款金额（元）起止日期负债类型房产 购房所欠贷款 汽车 购车所欠贷款 债券 其他所欠贷款 股份（股票） 其他负债 银行存款 合计 合计 共同申请人信息姓 名 与借款申请人关系 现在工作单位 电 话 身份证号码 户籍所在地 (其他证件名称及号码) 通讯地址 邮政编码 共同申请人收支情况主要经济来源□工资收入 □个体经营者收入 □其他非工资性收入其他经济来源 供养人数 共同申请人月收入 元担保资料□抵押抵押物名称 抵押物所有人 抵押物价值 元□质押质押权利名称 质押权利所有人 质押权利价值 元□保证 保证人名称 保证人联系方式与地址 □抵（质）押加保证抵押物（质押权利）名称 抵押物（质押权利）价值 元保证人名称 保证人联系方式与地址 □ 抵(质)押加阶段性保证抵押物（质押权利）名称 抵押物（质押权利）价值 元保证人名称 保证人联系方式与地址 借款申请人声明 1．以上申请书及其所附资料所填内容为本人所填，且完全属实。本人承担因填写不实所引起的一切法律责任；2．本人承认以此申请书作为向贵社借款的依据。报送的资料复印件可留存贵社作备查凭证；3．经贵社审查不符合规定的借款条件而未予受理时，本人无异议；4．本人保证在取得贷款后，按时足额偿还贷款本息。5．本人同意贵社将本人信用信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用数据库。并同意贵社向上述个人信用数据库或有关单位、部门及个人查询本人的信用状况，查询获得的信用报告限用于中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内。 申请人签字：年 月 日共同申请人签字：年 月 日 同意以本人所有的或依法有权处理的财产为借款人向贵社借款提供抵（质）押担保。本人同意贵社将本人信用信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用数据库。并同意贵社向上述个人信用数据库或有关单位、部门及个人查询本人的信用状况，查询获得的信用报告限用于中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内。 担保人签字：年 月 日共有人签字： 年 月 日
⑥ 买房银行贷款是以备案表,还是以房产证为准
在开发商处购买房屋，在贷款时与房产证没有关系，有开发商进行担保。二手房贷款与房产证有关系。
⑦ 贷款期限怎么填
贷款年份？这要看你具体申请的是哪种贷款产品和实际需求了。如果是助学贷款，贷款年限可按照以下规则填写: (请对照自己的学制、年级以及第几次贷款来填写贷款年限)
⑧ 住房公积金贷款信息备案表是什么
你好，就是用于登记你的信息的，
望采纳
⑨ 房屋备案表上面显示什么贷款方式吗
会显示的。
你的贷款年限，贷款合同编号等等，都会显示的。
如果是长期的，就是按揭贷款了。