⑴ 我月收入3500，我想贷款30万分期20年，一个月还多少。
等额本息法： 贷款本金：300000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1963.33元、连本带利总还款金额是： 471199.2元、共应还利息： 171199.2元。
第1个月还利息为：1225 ；第1个月还本金为：738.33；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
⑵ 我想知道我这一平方3500元的房子，首付30%，20年的每月月供是多少，利息有多少
总房价28万元，。首付三成8.4万元，贷款19.6万元
假设你第一次购房，利率八五折，本金就是你贷款的金额19.6万。利息计算如下
等额本息还款法 19.6万元 20年 利率下浮15%
月还款 1298.82
合计还款 31.17万元
利息 11.57万元
等额本金还款法 19.6万元 20年 利率下浮15%
首月还款 1641.34 每月递减 3.44
合计还款 29.54万元
利息 9.94万元
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！
⑶ 请问房贷如何计算按照贷款35万元，20年，怎么算出每个月的还款金额呢
“等额本息”还款方式
年利率=5.05%，月利率=年利率/12=0.42083%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=350000*0.42083%/[1-(1+0.42083%)^-240]
月还款额=2,319.52元
还款总额=556,685.61元
利息总额=206,685.61元
结果：
这笔贷款每月还款2,319.52元；还款总额556,685.61元；利息总额206,685.61元。
⑷ 月薪3500 想贷款20万 10年、15年20年还清 月供分别是多少、
10年差不多3400,15年2300,20年1700
⑸ 我买房向银行贷了50万每个月要还3500块钱是不是要还20年都是3500块
按照你的假设 计算一下 利率；
贷款额=500,000元；期限=20年=240期；月还款额=3500元；
“等额本息”还款方式；
公式：贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率
500,000=3500*【1-(1+月利率)^-240】/月利率
月利率=0.47612%
年利率=5.71348%
结论：你认为的是没错的。这笔贷款 利率不高，是正常的利率。贷款20年，每月都要还款3500元。
⑹ 按揭贷款40万20年月供3500，8.5折利率（可提前还款）
你得说明你的贷款的年利率是多少。
下面这个是等额本息还款方式，就是每个月还的本金+利息是固定的值。
Excel 公式是 0 - PMT (Rate%/12, 期数，本金）
假设年利率是5%，每月还款的情况下是： 0-PMT(0.05/12, 15 * 12, 400000);
三个参数，5%/12, 一共 15年 * 12 个月/年= 180 期，
一年后未还本金数减少5万之后的未还本金数假设是x, 再重新用 0-PMT (0.05/12, 14 * 12, x); 再计算一次。
你只需要把你的年利率换成你自己的值就可以了。
当我们不在1年后提前还5万时我们的总的利息是多少，再计算一下1年后我们提前还5万后总的利息是多少就得到相差了多少，还款额已经在这个 Excel 中可以看出大概，再提醒一点，年利率是假设5%，每个月假设30天，真实情况下每个月天数不一样，每个月的利息跟这个是不同的，我们只有确定你从什么日期（精确到天数，因为有法定假期的和周末的影响）和你申请的贷款的年利率才能知道精确的数字，你也可以计算的。
下图这个 Excel 假设每个月都是30天计算一下利息得到值，真实的情况下不是这样的，每个月天数不一样。不过你大概能知道多少就行了。
注意看每张图片中我选中的当前的格子是哪个，里面的公式是图片上面的部分
⑺ 35万贷款20年月供多少
35万元的贷款，要根据你的贷款年利率确定月供，比如说你的贷款年利率是5%的话，那么20年的时间一共需要还70万元，你每个月的月供是2916元。
⑻ 4.如果您家新买一套房，按揭贷款50万，期限20年，年利率6%，月供3500，
您好，如果您是做的等额本息还款方式的话每月的还款额中是包含了利息和本金的，但每月3500中利息和本金额度都会有变化，下图为前24个月中还款部分利息和本金的值，请参考。
⑼ 在银行贷款买房500,000 20年期限每月，月供是多少
房贷本金50万，20年240期还款，按等额本息还款方式，商业房贷基准利率4.9%计算，每期还款额是3272.22元。