Ⅰ 70万房贷，20年要多少利息如果70万存银行20年，利息有多少呢
如果选择的是等额本息还款，那么70万的房贷20年总的利息是43.5万左右，每个月要归还4728元；选择等额本金还款的话，那么70万的房贷20年总的利息是37万，第一个月需要还5996元，以后每个月依次递减。从选择的还款方式上来看，等额本息还款利息会比等额本金来得高，但是相应的还款压力会比较小。当然即使还款压力较少，每个月近5000元的还款金额也不是所有人都能承受的，如果想要减轻还款压力，那么可以适当的提高还款期限，但是相应的还款利息也会增多，这种要看个人选择。
综上所述，以上的结果只能当做参考数据，毕竟未来央行利率会如何没有人知道，那么相应的利息也就不一样，虽然20年的贷款利息高达几十万，但是房贷已经是我们能从银行贷出来利率最低的贷款了，已经相当划算了，试想一下有哪个亲戚会借你几十万，并且时间长达二三十年的时间。
Ⅱ 我是第一套住房贷款，在农业银行贷款70万，20年还清，利率是多少月供和利息是多少具体怎么计算
现行五年期以上贷款基准利率为年率5.94%,对于第一套住房,商业银行一般作85折优惠,则月利率为:5.94%*0.85/12=0.42075%,70万,20年(240期),月还款额:
700000*0.42075%*(1+0.42075%)^240/[(1+0.42075%)^240-1]=4638.66元
利息总额:4638.66*240-700000=413278.40
说明:^240为240次方
Ⅲ 贷款买房70万 贷款20年利息是多少钱
现在五年以上的商业贷款基准利率是7.05%,公积金贷款基准利率是4.9%.不同银行有不同的利率浮动,最好是去各个银行咨询一下,对比哪个银行可以更优惠.另外,公积金贷款一般利率不给打折,因为它的利率已经是非常低的了.
贷款类型:商业贷款
还款方式:等额本息
贷款金额:700000元
贷款年限:20年(240个月)
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:5448.12元
总 利 息:607549.1元
贷款类型:商业贷款
还款方式:等额本金
贷款金额:700000元
贷款年限:20年(240个月)
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:7029.17元
逐月递减:17.14元
末月月供:2933.8元
总 利 息:495556.25元
Ⅳ 贷款70万20年利息 利率4.9怎么算计算公式是什么
首先我们来搞清楚银行的贷款利息利息是如何产生的？年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。题主说的利率一般情况下，都表示为年利率4.9%，既贷款70万20年总共还多少钱？每月还款本金为:700000÷240=2916.6元。利息为:700000×4.9%÷12=2858.3元。
合计每月还款:5774.93元。望采纳。
Ⅳ 现在贷款70万，分20年，月供多少
按照目前贷款基准利率上浮10%即年利率5.39%计算：
贷款总额：70万元
贷款月数：20年即240个月
月均还款：4771.83元
Ⅵ 房贷70万贷20年月供怎么算呢
等额本息的月供是4783.64元，等额本金月供是6078，每月递减13.17元。房贷利率是5.42%，这是2019年5月份全国首套房平均贷款利率。怎么算呢？从网上找一个房贷计算器，把房贷本金、贷款期限、利率等条件输入进去，自然就得出了结果。等额本息的输出结果：
等额本息如何计算房贷过程？原理和等额本金是一样的，不过复杂很多原理公式：每月偿还金额=当月该偿还的本金+剩余未偿还本金*月利率但是我们发现每个月该偿还的本金是个未知数，如何求得这个数？那么我们看下面的推导过程：
我们假设房贷总额是m、月利率是r（年利率除以12）、月还款金额为x、期限为g（个月），那么各个月欠银行的贷款本金总额就是如下所示了：
第1期末：=m（1+g）—x，（这个公式如何理解：也就是等于总欠款本金在这个月的本息总和，然后减去本月的月还款额，所得到的就是这个月剩余的欠的本金总额）
第2期末：=（m*（1+r）—x）*（1+r）—x=m*（1+r）² —x*（1+（1+r））
第3期末：=（（m*（1+r）—x）*（1+r））*（1+r）—x=m*（1+r）³—x*（1+（1+r）+（1+r）²）上面很明显就是一个有规律的数列的公式了，我直接说结果了：
第N期末：=m(1+r)^N –x[(1+r)^N - 1]/r由于第g期（最后一期）末的未还款本金为零（已经还完了嘛）那么有：m(1+r)^g –x[(1+r)^g- 1]/r=0得出x=mr(1+r)^g /[(1+r)^g - 1]等额本息的推导过程是比较复杂的，我们只要知道原理就可以了。
x=700000*0.4517%*(1+0.4517%)^240 /[(1+0.4517%)^240 - 1]=4783
Ⅶ 贷款70万20年还完利率是4.41每月要还多少
贷款总额700000元
还款总额952888.88元
支付利息252888.88元
贷款月数240月
月均还款3970.37元
利息已经很低了，可以选择30年 月均还款为：
贷款总额700000元
还款总额1096719.92元
支付利息396719.92元
贷款月数360月
月均还款3046.44元
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Ⅷ 贷款总额70万元，年数20年，利率4.9%，按等额本金算，最后一个月还款多少
第240月，还款金额：2928.58元（包含利息：11.91元）
Ⅸ 70万房贷20年还清利息是多少
按照银行商业贷款基准利率5.9%，70万元房贷，20年期。
1、等额本息还款计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）*还款月数]/[（1+月利率）^还款月数—1]
贷款总额 700,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4,974.72 元
总支付利息 493,932.30 元
本息合计 1,193,932.30 元。
2、等额本金还款：每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已归还本金额）*月利率
贷款总额 700,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 6,358.33 元
每月递减：14.34 元
总支付利息 414,720.83 元
本息合计 1,114,720.83 元。
(9)贷款70万元20年期利率是多少扩展阅读：
1、房贷提前还款后之后后利息不用交了，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
2、提前还款是否需要交手续费
国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。
大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。
外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。
3、提前还款的时间
大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。
在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。
一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。
参考资料来源：人民网-房贷提前还贷是否划算 三种情况不宜提前还款