广发银行20年的抵押经营贷款

① 广发银行房产抵押消费贷办押后银行没资金放款了怎么办

放贷时间主要看抵押登记的速度，银行见到抵押完的他项权利证就放款，一般是3-5天，20天可能是银行没有放款额度了，等等吧，打银行客服咨询下。
银行放款条件一般在贷款合同或批贷承诺函里是有体现的，可以查看下：
1、 以前一般2手房贷款，都是在过户后，将受理通知书及契税发票原件送到银行后，3-5个工作日银行就可以放款了。
2、现在很多银行都改了放款政策，需要银行将过户后的房产证，办理抵押登记手续后，3-5个工作日，银行才会放款。
3、如果贷款人已经符合了放款条件，而银行还未放款。那就是贷款的这家银行暂时没有放款指标，不过放款是时间问题。只能耐心等待。

② 那个银行的住房抵押贷款可以做到20年或者30年

我不介意你去那样做，因为你的房贷现在基本上可能就是五点几的利息。如果你去把它重新做抵押。可能就会属于经营性贷款利息可能会超过七。反而会更高的。所以我建议你 先去了解一下市场行情再做决定。

③ 广发银行按揭30万，年限20年，月供和利息多小

建议去网点找贷款经理吧，利率、个人条件等等都不确定

④ 广发银行抵押贷款审批要多少天下来

看信审的效率

⑤ 违规涉房贷款被提前收回严打“房抵经营贷”要动真格

近日，一份来自上海的《个人贷款提前收回告知函》引起了社会广泛关注——由于经营贷款被挪用于购房，这笔近300万元的贷款被要求限期偿还。
除了上海，监管强化之下，北京、广州等一线城市也正在严查违规资金进入楼市的情况。
违规使用贷款被收回
从去年底开始，深圳、上海等地楼市的火爆，把“房抵经营贷”这种金融产品托出了水面，随即信贷资金违规流入楼市也成为了监管部门严打的重点对象，而且违规贷款被提前收回的案例已经出现。
记者查看上海这份《个人贷款提前收回告知函》后得知，因贷款人未按约履行借款合同第四条关于“贷款用途”的相关约定，银行宣布这笔近300万元的贷款提前到期，并通知贷款人须在3月31日前全额归还贷款本息。若未在限定时间内归还，将构成逾期并产生罚息，该行将采取诉讼、财产保全等措施。
“监管部门这次要动真格的了。”广发银行北京分行信贷部的张先生对《中国消费者报》记者解释道，这意味着，如果上海的这位借款人办理的是房屋抵押贷款，那么他现在只有两条路：要么筹钱还贷，要么抵押的房产被银行没收。
据业内人士透露，此类事件发生的背景是，今年1月份上海银保监局明确要求辖内银行倒查半年相关业务，对去年6月以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款全面自查，并首次公开提出拦截机制。而在2020年4月，央行上海总部就在召开房地产信贷工作座谈会上明确，严禁以消费贷或经营贷形式向购房者提供资金。
严跃进对记者表示：“拿经营贷买房，利息成本比按揭贷款低不少。按揭贷款的年利率普遍是5%-6%，一些地方甚至达到6%以上，首付的要求也比较高，而经营贷款的年利率一般在4%以下。”
据严跃进介绍，针对这类现象，以前的金融监管政策并没有涉及收回贷款。2016年，上海曾发布调控政策要求房贷首付资金为自有资金，当时的处罚方法是将违规者拉入失信名单。同年深圳也发布类似要求，主要是打击互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。2017年至2020年各地房贷监管政策主要落实在打击通过流水造假骗取贷款的行为。
严跃进认为，今年对于房地产金融的监控持续加强，特别是落实到“违规资金流入楼市”方面，保持房地产金融环境稳定被提到更加重要的地位。预计后续对房价上涨过快的城市，特别是大城市，将加强违规资金流入楼市的监管力度，提前回收贷款的措施将对房地产投机者造成震慑作用。
多地加强资金监管
将违规贷款提前收回，上海不是个例，北京和广州也在加强对此类行为的监管。
北京白纸坊地区某中介门店经理告诉记者，自己经手的一套学区房，春节前刚成交，最近就又挂出来卖了，挂牌价还很“合理”，原因就是业主用了房抵经营贷，被银行查出来，现在抽贷还款，逼不得已只能卖房。“不卖房怎么办？谁能一下子拿出大几百万元的现金呢？”
有北京地区银行业资深人士向媒体透露，目前北京辖内的部分商业银行已经对违规流向楼市的信贷资金进行回收，要求客户提前进行返还。该人士表示，自去年开始，监管机关就进行了定期抽查，调取资料筛选出账户存在异常、可能将消费贷款流入楼市和股市的情况，如果查出有问题，银行就会采取相应的手段进行后续处理。
“主管部门对北京楼市热点区域的成交案例进行了普遍排查，尤其是对西城金融街、德外、海淀万柳、中关村等热点学区成交案例进行重点核查。”北京市房地产协会秘书长陈志告诉记者。
广东银保监局日前也表示，严肃查处经营贷、消费贷违规流入房地产领域的行为，要求辖内银行机构围绕授信调查、授信审查审批、授信后管理、第三方机构业务合作等各个环节开展全方位风险排查，并严格规范与中介机构的业务合作，及时堵塞业务管理漏洞。
3月16日，广东银保监会发布了《严守“房住不炒”，坚决惩治乱象》的通报，截至目前，经过大数据筛查、台账分析、查阅档案、流水追踪、人员访谈等多种方式取证，已发现经营贷、消费贷涉嫌违规流入房地产市场的问题金额逾3000万元。
此外，广州地区银行机构自查发现，涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元、305户，共发送疑点线索642笔，机构排查确认40笔个人经营性贷款被挪用于购房，相关机构已启动整改问责。
3月23日，北京通报了辖内银行采取全面自查、开展专项核查后发现的经营贷违规入楼市情况，发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元，约占经营贷自查业务总量的0.35%。目前，相关银行正在全力推进整改工作。
根据深圳银保监局通报，2020年4月以来，该局共对辖区中资商业银行15.4万笔、1771.73亿元经营贷全面排查，选取6家银行集中开展现场检查，检查覆盖率近50%，提前收回了21笔、5180万元涉嫌违规贷款。
三种情况贷款将被追回
近期部分热点地区房地产市场波动加大，而业内人士普遍认为，经营贷违规进入楼市是这一轮楼市明显上涨的主要原因，这引得多地监管部门出手打击。从各地经营贷违规入楼市的调控力度来看，北京打击力度最为严格。
据业内人士向记者透露，目前被银行要求因挪用经营贷提前还款的主要分三种情况：
第一种是，银行或监管部门拿到借款人违规使用贷款的相关证据；第二种是，前期由于银行“睁只眼闭只眼”，借款人套取了经营贷，但后来其资金链出现问题还不上贷款，希望银行能免除部分利息，或者延后还款，在这种情况下，银行很可能要求借款人提前还款；第三种是，在监管抽查过程中发现资金链路存在问题，要求银行倒查并追回贷款。
“从对经营贷的严查结果可以看出各地房价上涨幅度不同的原因。从房价涨幅看，深圳第一，北京处于一线城市的末尾，但经营贷查出最多，这代表了北京楼市调控政策力度最大。”中原地产首席分析师张大伟表示。
58安居客房产研究院分院院长张波认为，市场要认识到相关部门对于金融侧的调控力度明显加强，房地产交易各方都需要警钟长鸣，从倒查时间就能充分体现出监管部门的决心和力度。
此外，在经营贷违规流入楼市过程中，部分中介或金融机构起到了一定的推动作用。张波对此表示，后续监管部门和银行对涉房贷款的打击力度会不断增强，同时也需要对前期违法违规的机构给予严厉惩处。

⑥ 在钱云申请广发银行抵押经营贷款怎么这么快

因为钱云与广发是合作关系，审批会比较快，资料齐全的话5个工作日就能批款。

⑦ 广发银行经营类有抵押贷款期限到还款后可以继续贷款吗需要重新申请吗

全部还款之后可以申请的，要重新申请。

⑧ 广发银行无抵押贷款有哪几种

一、生意红

服务介绍

经营类个人信用贷款是指以个人名义进行申请，并用于生产经营、资金周转用途的贷款。

服务特色

1.无担保、无抵押。

2.申请易。

3.放款快。

4.额度高。

5.资深广发信贷专员提供全程一站式优质服务。

申请条件

1.中国大陆境内公民。

2.个体工商户、企业主、公司法人或股东。

3.有合法、稳定的收入来源及按期偿还贷款本息的能力。

4.个人资信状况良好。

5.我行规定的其他条件。

提交的资料

1.借款人身份证件。

2.借款人收入证明或其它偿债能力证明资料。

3.婚姻状况证明（结婚证或未婚证明）。

4.贷款用途证明。

5.本行要求的其他文件和资料。

贷款期限

期限最长可达3年。

贷款利率

详情请光临我行各网点或联系客服电话 400-830-8003。

二、自信一贷

服务介绍

消费类个人信用贷款是指以个人名义进行申请，并用于消费用途的贷款。贷款用途多样，包括但不限于房款装修、购买家具及家用电器、出国留学、学业教育、旅游、婚庆等各类合法合规的个人消费用途。

服务特色

1.无担保、无抵押。

2.申请易。

3.放款快。

4.额度高。

5.资深广发信贷专员提供全程一站式优质服务。

申请条件

1.中国大陆境内公民。

2.有合法、稳定的收入来源及按期偿还贷款本息的能力。

3.个人资信状况良好。

4.我行规定的其他条件。

提交的资料

1.借款人身份证件。

2.借款人收入证明或其它偿债能力证明资料。

3.婚姻状况证明（结婚证或未婚证明）。

4.贷款用途证明。

5.本行要求的其他文件和资料。

贷款期限

期限最长可达3年。

贷款利率

详情请光临我行个网点或联系客服电话 400-830-8003。

(8)广发银行20年的抵押经营贷款扩展阅读：

广发银行创新个人信用贷款 推出生意红和自信一贷

近年来，个人信用贷款在中外银行间风风火火开展起来。在众多家银行个人信用贷款产品中，广发银行看到个体商户及微小企业主由于在生产经营中资金周转需求，结合抵押物少，用款期限短等特点，有针对性的推出了“生意红”信贷产品。本产品以免抵押、免担保、期限灵活、提前还款不罚息等优势受到京城个体商户及小企业主的青睐。

广发银行北京分行个贷中心相关人士介绍说：“我行的无抵押，无担保个人信用贷款只要客户提交的资料真实，信用记录良好，3-5工作日内就可放款。根据个别商户用于短期周转，我们还推出30天，60天，90天超短期信用贷款，如客户资金回款更及时，提前还款也不收取费用，这样将为客户节省很多利息”。

据了解，广发银行个人信用贷款，针对不同的客户群，分为经营类“生意红”和消费类“自信一贷”两个品种。

⑨ 广发银行房产抵押贷款手续费多少

直接去广发银行办理抵押贷款是不要手续费的，只需要掏利息及评估费就可以

但是，自己去广发银行办的利息相比找贷款公司去其他银行高出了不少，抵押贷款的额度高，年限长，总利息的差距就很可怕了，建议你去找贷款公司咨询下，看他们给你的最低利息是多少，加上他们的手续费再和银行的比较下，那边低去哪里，而且找贷款公司省事，不用自己经常跑银行、国土局等，也不用操心准备啥资料