当前位置:首页 » 贷款期限 » 房贷38万贷款20年还多少个月
扩展阅读
贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

房贷38万贷款20年还多少个月

发布时间: 2021-12-25 13:51:28

Ⅰ 农行房贷38万 分20年 每月还多少

因个人贷款还款金额计算涉及多种因素,如还款方式、贷款利率等,具体还款金额请联系贷款行进行了解。

您可通过我行官网所提供的贷款计算器,自行选择普通贷款计算器、气球贷计算器、商贷和公积金贷款比较器进行试算,贷款计算器

温馨提示:贷款计算器提供的计算结果仅供参考

Ⅱ 银行二手房房贷,费率5.88 贷38万,贷款20年 每回还多少钱

贷款金额38万元,贷款时间20年,贷款年利率5.88%,然后看你具体选择的贷款方式来计算月还款额度:

1,等额本息:每月还款金额为2696.20 元,20年总支付利息 267087.22 元,本息合计 647087.22 元。
2,等额本金:首月还款 3445.33 元,每月递减:7.76 元,总支付利息 224371.00 元,本息合计604371.00 元。
一般银行采用的最多的就是等额本息(先还利息后还本金)还款方式,因为每月稳定还款,且利息相对会多点。

Ⅲ 邮政储蓄银行房贷38万每月还多少钱20年

目前人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2486.89元,采用等额本金方式,还款金额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

Ⅳ 房贷38万20年月供多少

目前人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2486.89元,采用等额本金方式,还款金额逐月递减。

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

等额本金贷款买房时,每月还款额计算公式为:

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

等额本金利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

(4)房贷38万贷款20年还多少个月扩展阅读:

房贷特殊情况

人在房子没了,月供还要继续

如果人在房子没了,则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说,如果房子倒了,房子按揭的月供还得继续还才行。贷款是银行和借款人之间的关系,房子是抵押物,是补充。因此,房子没了,也不能以此为理由来停止月供。

如果之前没有买过相关的财产保险,房子损毁了,在没有购买任何保险的情况下,只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度,政府通常会给予受灾群众一定的补偿,使受灾群众得以妥善安置、重建家园。

房子在人没了,房子变为遗产

这种情况,人死了房产还在,则根据《继承法》的有关规定,该房产列入该人的遗产,首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务),但清偿债务以该人遗产实际价值为限,“父债子还”在法律上没有依据,当然对超过遗产实际价值部分的债务,继承人自愿偿还的,法律也不禁止。

参考资料来源:中国人民银行-金融机构人民币贷款基准利率调整

参考资料来源:网络-房贷

Ⅳ 房贷38万20年月供多少

这个你要跟对方协商!

Ⅵ 房贷38万月供2650元20年还清合多少利息

若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页(右侧实时金融信息-贷款利率,再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2020年8月5日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)

Ⅶ 江苏银行商业房贷38万,还贷20年,现每个月还多少

如果是这种情况下的话,每个月的还款应该在2400元左右,在你的贷款合同上都有详细的介绍,你可以看一下。

Ⅷ 贷款38万20年月供,年利率5.39%,每个月要还多少月供

1.应该是2500多吧,建议再计算一下比较好,这个计算的是房贷;


Ⅸ 贷款38万20年月供多少

分别按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式测算;未说明贷款利率,这里做大概的估计;
假设贷款执行利率是5.5%,那么,年利率=5.5%,月利率=年利率/12=0.4583%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=380000*0.4583%/[1-(1+0.4583%)^-240]
月还款额=2,613.89元
还款总额=627,332.62元
利息总额=247,332.62元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=380000*[(1/240)+0.4583%)]
首期还款额=3,324.87元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=380000/240*0.4583%
月递减额=7.26元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*380000*0.4583%*(1+240)
利息总额=209,855.57元
还款总额=589,855.57元
结果:
在假设条件下,“等额本息”方式,每月还款2,613.89元,还款总额627,332.62元。
“等额本金”方式,首期还款额3,324.87元,以后逐月递减7.26元;还款总额589,855.57元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息37,477.05元。