① 20万的房贷十五年还清提前还了十万以后月供多少啊
一,在银行贷款20万,贷款期限15年,一年后提前还款十万元,计算提前还款后的月供还需要了解的是你选择的贷款种类和还款方式。
二、说明:
1,客户选择的贷款种类直接影响到客户的贷款利率。不同的贷款品种的贷款利率也不相同。例如公积金贷款、商业贷款等等。
2,银行一般可供客户选择的贷款方式有等额本金还款和等额本息还款。还款方式的不同直接影响到客户还款利息总额。
三、计算:
(因为你提供的信息不完整,只能按照基本利率条件处理,按现行银行基准利率5.15%计算。贷款时间按照2015年10月1日处理。)
银行贷款45万,贷款期限20年,贷款利率5.15%,一年后提前还款十万以后,月供金额是:
1,缩短还款年限,月还款额基本不变
提前还款10万元后,月还款金额为2676.27元,节省利息支出124083.26元,最后还款期2028年8月。
2,减少月还款额,还款期不变
提前还款10万元后,月还款金额为1966.18元,节省利息支出58500.56元,最后还款期2035年9月。
② 贷款20万,15年还清,等额本金每月还多少
等额本金贷款计算公式:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率可以根据这个计算式计算,每月所需要还款的金额。等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
③ 20万房贷15年还清,利率跟还贷款,一个月要多少钱
如果是银行基准利率7.05%,用等额本息还款,每月是1803.2。用公积金贷款基准利率4.9%,用等额本息,每月是1571.2 。另外还有等额本金还款方式,每月还的钱不一样,刚开始还的多,越往后还的越少,公式是:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率 。如果你贷款时不提前说,默认的都是等额本息!还有什么要问的么
④ 买房贷款20万,15年,每月要还多少本金加利息一共多少
两种计算方式:
1、商业贷款
1.1 等额本息法(贷款20万,15年)
1)基准下浮10%:共需要还273744.59元,利息73744.59元。
2)基准利率:共需要还282813.92元,利息82813.92元。
3)基准利率上浮10%:共需要还292052.88元,利息92052.88元。
4)基准利率上浮20%:共需要还301459.48元,利息101459.48元。
5)基准利率上浮30%:共需要还311031.61元,利息111031.61元。
1.2 等额本金(贷款20万,15年)
1)基准下浮10%:共需要还266517.5元,利息66517.5元
2)基准利率:共需要还273908.33元,利息73908.33元。
3)基准利率上浮10%:共需要还281299.17元,利息81299.17元。
4)基准利率上浮20%:共需要还288690元,利息88690元。
5)基准利率上浮30%:共需要还296080.83元,利息96080.83元。
目前首套房的商业贷款利率90%以上的比例基本在下浮10%-上浮30%之间(由各城市房地产市场行情及银行信贷额度决定),因此上述区间范围内的仅供你参考,我们可以看到利率不同,所还的利息差别很大,而且上浮比例确定后,你以后15年都不会再变化了,所以一定要争取和银行谈判获得一个最好的利率水平。等额本金的利息比等额本息低,主要系等额本金前期归还的资金较多,压力较大,它是一个递减的过程,而等额本息是每期的还款金额是固定的。
2、公积金贷款(目前的基准利率为3.25%)
2.1 等额本息法(贷款20万,15年)
1)基准利率:共需要还252960.76元,利息52960.76元。
2.2 等额本金(贷款20万,15年)
1)基准利率:共需要还249020.83元,利息49020.83元。
首套房的公积金利率一般都为基准,其余上下浮动的比例就不再一一分析了,公积金的贷款利率远低于商业贷,所以有机会的话就尽量选择公积金贷款。
⑤ 工行房贷20万15年还清,利息总共是多少
工行贷款20万的话,15年还清利息总共是多少这个?利息来说的话是一样的呀,你这个硬币的,因为麻烦房子的话,在前我原来说的话,都是一样的,那个循环利息的,这个要看你是利息是多少的利息的。
⑥ 房贷20万十五年还清等额本金还款
可以在网络搜索贷款计算器,输入对应金额,时间和利率进行计算。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
⑦ 工商银行房贷我贷款20万,贷款15年还清,提前部分还款问题。
当然是提前还合适呗
你提前还款才收一个月的罚息,大约1100元
2月份开始还款,现在是4月份,要是满一年后还款就多收了10个月的利息呢
要是你13年5月份部分提前还款10万元,可以省利息大约9550元
⑧ 请问房贷20万,15年。已快还5年了,我想提前还款划算吗建行的。谢谢!
现在提前还款,当然是不划算的呀,因为你已经还了快五年了,可能利息已经还的差不多了,现在就是还本金了呀
⑨ 房贷20万,十五年还清,利息多少,月供多少,谢谢
贷款20万
还款15年共计180期
按照基准利率6.55%来算
你的月供是1747.72元
还到最后一期利息共还了114589.01元