① 房贷32万,贷20年每月还款2137,还了3年还有多少尾款
“等额本息”还款方式；
一、计算利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
320000=2137*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.42848%
年利率=5.14177%
二、计算3年(36期)后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率
剩余本金=2137*[1-(1+0.42848%)^-204]/0.42848%
剩余本金=290,257.56元
(已还本金=29,742.44元)
三、计算3年(36期)后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额=｛320000-2137*[1-(1+0.42848%)^-35]/0.42848%｝*(1+0.42848%)^36
一次性还款额=292,394.56元
【*结果*】
3年(36期)后剩余本金290,257.56元(已还本金29,742.44元)；3年(36期)后一次性还款292,394.56元可还清贷款。
这样能节省利息143,553.44元。
② 我现在贷款买房在工商贷的32万，20年期限，每月还多少
贷款本金:320000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2395.26元
总 利 息:254863.12元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:3080元
逐月递减:7.28元
末月月供:1340.61元
总 利 息:210473.33元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2024.48元
总 利 息:165874.72元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2533.33元
逐月递减:5元
末月月供:1338.33元
总 利 息:144600元
③ 贷款32万买房20年还清，月供是多少
贷款本金32万元，20年240期等额本息还款方式，按商业房贷基准利率4.9%计算，每期还款2094.22元。
④ 商业贷款32万贷20年每月还多少钱
若贷款本金：32万，期限：20年，按照人行五年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2094.22，还款总额：502613.03，利息总额：182613.03；
采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2640，随后每期逐笔递减：5.44，还款总额：477453.33，利息总额：157453.33。
⑤ 首套购房，贷款32万，请问：贷多少年合适如果二十年的话月供是多少提前还款的话合算不
贷款总额一定，贷款期限越长，月供就越小，但是利息总体来说会很多。相反，月供会比较多，但利息会比较少一般来说
⑥ 房子贷款32万贷20年，每月月供要多少呢贷款银行建行
你这个利率不知道吗？那我根据今年最新的利率表，20年应该是6.55%，那你的利息总额为：210473.33.。还款总额为：530473.33，20年是240个月，那么每个月还款：2210.3055
⑦ 用住房公积金贷32万20年还清月供多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1815.03元，采用等额本金方式，首月还款金额是2200元（仅供参考），月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。
⑧ 我在建行贷款32万首套房20年利率是多少月供多少
以下按7.75%利率等额本息法计算结果：
贷款总额： 320000元
还款总额： 630725.43元
支付利息款： 310725.43元
贷款月数：240(月)
月均还款：2628.02 元
⑨ 首套房贷款32万还20年，一年后还10万，以后月供多少
您好，若是在我行办理的个人住房贷款，提前还款后是根据您贷款剩余本金、贷款利率和具体贷款的还款方式重新计算您以后的月供金额，目前，一般是采用“保持月供金额不变，缩短贷款期限”，具体信息建议您通过经办行再详细确认一下。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！