❶ 公积金贷款怎么查询还款明细
如果你是公积金贷款的话你直接可以下载一个当地公积金中心的app或者关注他的公众号。在上面你可以直接用你的手机和身份证号进行登录登录以后你就可以查看到你公积金贷款的。还款余额以及这个还款的月明细,这些。
❷ 公积金贷款还款明细应该怎么查
在招商银行办理的公积金贷款,分两种:
由招行系统发放贷款的,可进入招行主页www.cmbchina.com 点击右侧“个人银行大众版”选项,输入卡号、查询密码登录,登录后点击横排菜单“贷款管理”-“个人贷款查询”-“贷款查询”可以查到贷款信息。
由当地公积金管理中心系统发放的,需要您联系当地公积金中心客服热线尝试查询。
❸ 公积金贷款还款明细怎么查
1、柜台查询:借款人带着本人的身份证件到贷款发放银行查询打印还款情况细单,可以详细查到每个月的还款情况,包括贷款余额、每期还款的本金、利息和罚息等还款记录。
2、网站查询:登录当地住房公积金资金管理中心网站查询,进入首页后,点击“个人贷款查询”,然后进入左侧菜单栏中的“贷款还款信息查询”,查询历史还款信息。
3、公众号查询:借款人可以关注当地“住房资金管理中心”公众号,绑定贷款账户,根据提示要求查询还款情况。
公积金贷款的流程
1、测算贷款额度和期限:申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。
2、提出贷款申请:购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请,并提供上述所需资料的复印件,并携带原件以备查验。
3、签约:贷款申请获批后,按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
4、办理购房交易和抵押登记手续。
5、银行放款:完成抵押手续后,贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商指定账户。
公积金贷款提前还款注意事项
1、办理条件:
(1)借款人正常还款1个月后,可申请提前部分还款或提前结清还款,申请时贷款应无逾期情况发生;
(2)申请提前部分还款时,可同时向委贷银行申请缩短还款期限或变更还款方式。
2、办理流程:
借款人可持本人身份证原件到委贷银行申请办理提前还款相关手续,并存足提前还款本息额,经受理人员审核符合规定的,填写并确认《提前还款申请审批表》。
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❹ 60万公积金贷款20年还款明细
目前,央行公布的5年期以下(含5年)的公积金贷款基准年利率是2.75%;5年期以上的基准年利率是3.25%。
若您想试算一下“月供”信息以作参考,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
❺ 公积金贷款还款明细如何查询
你可以拿着你的公积金还款银行卡去银行打一下流水。就可以看到
❻ 公积金贷款还款明细 如何还款才划算
住房公积金:住房公积金是指在职职工及其所在单位按照职工工资的一定比例逐月缴存,具有保障性和互助性的长期住房储金。职工个人缴存的和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
在银行办理提取公积金还贷须携带和提供的材料:1、贷款职工及配偶的身份证、结婚证原件;2、贷款职工留存的《借款合同》原件;3、借款银行出具的《贷款证明》;4、贷款职工及配偶单位出具的《支取申请书》、《转账支票》。9、在银行办理提取公积金还贷的时间?
住房公积金贷款利率:住房公积金贷款利率按中国人民银行规定执行,现行利率自2012年7月6日起,期限1至5年的,年利率为4%;期限6至30年的,年利率为4.5%。
住房公积金贷款计算明细:以下三项计算的最小值为贷款额度
(1)按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
(2)规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。
(3)购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。
新地产交易网2013年1月15日讯买房是人生大事,但是随着房价的不断攀高,大部分的购房刚需族根本没有一次性付款的能力,大部分都是要靠着父母亲资助的,首付要凑一下,其余的部分都要贷款,于是商业贷款和公积金贷款成为现在购房的主要途径,而和商业贷款相比,使用公积金贷款更划算。
相比商业贷款,市民使用公积金贷款会直接降低购房负担,无论你是购买首套房还是二套房,每月都能少还一些利息,享受低息贷款的优惠,甚至在购买二手房也可以使用公积金贷款,不过是要二手房支持公积金贷款的条件下。
那么公积金贷款到底可以比商业贷款有多少的优惠呢?下面就用一组数据来细说住房公积金贷款计算明细,一笔60万元、20年期的商业性住房贷款按基准利率计息,还款方式为等额本息法,20年本息总额为1,026,682.47元,其中支付利息总额为426,682.47元;而一笔60万元、20年期的住房公积金贷款,20年本息总额为862,779.12元,其中支付利息总额为262,779.12元,扣除担相关的担保等费用,住房公积金贷款比商业性住房贷款节省支出158,613.35元。
知道了使用公积金贷款的优惠之后,那么申请住房公积金贷款有什么必要的条件吗?申请住房公积金贷款的前提条件是只有公积金连续、正常、足额缴存满一年,才符合申请公积金贷款的条件。而且公积金贷款年限在可贷年限内可以选择,只要符合月还款额不得超过过家庭月收入的50%的要求,可以根据自身的实际情况选择2年至20年贷款年限。
虽然使用公积金贷款有一定的优惠,但是在使用过程中要注意,公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额,而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款15年还清为例,公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元,许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是,贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还,并最终导致末期还款压力巨大。
❼ 公积金还款明细怎么打
1、在自己电脑的浏览器上搜索打开上海住房公积金网的主页。
❽ 公积金贷款怎么查询还款明细
1、在自己电脑的浏览器上搜索打开上海住房公积金网的主页。