1. 北京公积金贷款100万,还款20年每个月还多少
如果是首套,100万,20年,月均还款额是5928.88元
如果是二套,月均还款额是6963.87元
2. 公积金贷款100万,是贷款10年好还是贷款20年10年还清比较好,等额本金贷款
肯定选择时间久好呀。
分摊后,每月还款金额会下降,这样你的压力就会降低。
后期有一定的资金能力,想要一次性还款,也没有太大影响。
现在货币贬值,今年的100万,10年后的购买力可能只有不到60万,所以现金为王,保存在手中。
公积金贷款利率比较低3~5%左右,如果资质良好,还不如多贷一些,多余的资金放在手中,以备不时之需,也可以选择银行,货币基金等理财方式,收益差不多6%左右,也能覆盖贷款利息。
还有更多优势。。
3. 公积金货款100万20年月还款多少钱
目前,人行公布的个人(人民币)5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是361269.83元,月供金额是5671.96元;“等额本金还款”的利息总额是326354.17元,月供金额逐月递减。
若需试算,可进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
4. 公积金贷款一百万二十年还清每个月还多少
以盐城市个人贷款等额本息还款为例,20年还清的贷款利率为3.25%。那么贷款100万20年还清每个月需要还款额度=100万*3.25%*20/240=6875元。
因为利息=本金*利率*贷款年限,那么首先要计算出贷款的利息。已知本金为100万,利率按照盐城市住房公积金贷款利率计算,五年以上利率:3.25%。贷款的年限为20年,那么住房公积金贷款的利息=本金(100万)*利率(3.25%)*贷款年限(20年)=650000元。
一年为12个月,20年就是20*12=240月。每个月需要还款的额度=(本金+利息)/240(月),就是每个月需要偿还的贷款。而本金为100万,利息为65万,那么按照等额本息的方法计算每个月需要偿还的费用,就是(100万+65万)/240月=6875元。
(4)100万还20年公积金贷款扩展阅读:
利息的影响因素:
利息的多少取决于三个因素:本金、存期和利息率水平;
利息的计算公式为:利息=本金X 利息率 X存款期限;
利息(年)=本金×年利率(百分数)×存期或利息=本金×利率×时间;
存款利息=本金×天数×挂牌利息(日利率)=计息天数×日利率;
利息税=存款利息(应缴纳所得税额)×适用税率;
参考资料来源:盐城市住房公积金管理中心-贷款计算器
网络-利息
网络-等额本息
网络-一年
5. 北京公积金贷款100万,20年,每月需还多少钱
如果是首套,100万,20年,月均还款额是5928.88元;如果是二套,月均还款额是6963.87元。
贷款人最多可贷额度须同时满足以下两个条件:
①可贷额度≦贷款申请人夫妻双方住房公积金缴交基数之和×12个月×贷款年限×个人还贷系数(暂定为0.4);
②月还款额≦(借款申请人公积金缴存基数+配偶公积金缴存基数)÷2。
6. 比如说公积金贷款100万20年月供多少 有钱人 一下还50万可以吗
公积金贷款:首付最低2成,约20W。但是公积金贷款的个人最高额度不高于70W(个别极少数城市是80W),所以首付需要30W,贷款70W,贷款20年,以现在的利率,公积金等额本息-月供约为4K+;公积金等额本金-月供约为4.9K+。。商业贷款:首付最低3成,约30W.贷款以70W计算,以现在的利率,等额本息月供约为4.7K+,等额本金约为6K+.整体比较,公积金等额本息比较划算。
7. 100万按揭20年月供多少
你可以参考一下我130万。20年的利息5.21。每个月还11700。就算是再少的情况,每个月应该也在1W上的。
8. 公积金贷款100万20年月供多少
目前,央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是361269.83元,每月还款金额是5671.96元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是326354.17元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。