二次抵押不能用公积金贷款公积金贷款的全称是公积金住房按揭贷款,也就是说你买一手房或者是二手房做按揭贷款的时候,才可以用公积金。二次抵押属于消费类贷款或者是经营类贷款,不能使用公积金。
B. 房产证抵押后,还能提取公积金吗
贷款购买二手房提取公积金不需要房产证,还贷满一年可做首次支取,还贷期间每年可以支取一次。
首次申请提取住房公积金所需材料:
1、《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可至单位或公积金管理中心领取);
2、本次提取时间段内还款卡/本交易明细对账单(至少12个月);
3、借款合同原件及复印件;
4、全额销售不动产发票原件;
5、配偶方提取,需同时提供结婚证或同一户籍户口本原件及复印件。
将上述材料备齐,交单位审核,由其出具加盖单位公章的《住房公积金提取表》,至公积金管理中心办理支取。
C. 我用房产证到银行做抵押贷款能提取公积金吗
用房产证到银行做抵押贷款是不能提取住房公积金。
一般公积金的提取是需要一定的条件才可以的。
《住房公积金提取管理办法》第四条明确规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额需要满足以下情形之一:
购买、建造、翻建、大修自住住房的;
离休、退休的;
完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
出境定居;
偿还购房贷款本息的;
房租超出家庭工资收入的规定比例的;
与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
职工享受城镇最低生活保障的;
职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
2015年1月28日,住建部、财政部、央行发布通知:
职工连续足额缴存满三月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
D. 房子抵押贷款后还能每个月提取公积金吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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E. 房产做了二次底押提取公积金还商业房贷需要什么材料
这个要有银行的同意二次抵押的证明信,才可以。
F. 房子二次抵押贷款公积金能取出还贷款吗
成都地区房屋是贷款买的,但是房屋二次抵押给了个人,如果只偿还银行贷款,能不能取出剩余的公积金