❶ 个税抵扣，有首套房贷，同时在异地工作租房，房贷抵扣可以不连续吗，隔开到不同年份吗
第一年房贷抵扣，第二年房租抵扣，第三年继续房贷抵扣。从2019年1月1日施行的个税抵扣政策中可以了解，首套房的房贷可以抵扣1000元每月，租房可以抵扣1500元每月，这两项不可以叠加。
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：
第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
(1)首套房贷款抵个税不足20年能下次再办吗扩展阅读：
《个税专项附加扣除》
第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围；纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。
夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
第十九条住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。
第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
第二十一条纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。
❷ 2019年的新个税抵扣项目，首套房是贷款买的商住两用，可以抵扣个税吗第一次贷款，而且是第一次买房。
我们先来看看住房贷款利息扣除标准
纳税人本人或者配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，可以按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期上限为20年。
经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，选定扣除方式后在一个纳税年度内不能变更。
“首套住房贷款”的认定
这里的“首套住房贷款”是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，如果纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除，那么按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房，也是满足条件的。
采用组合贷款方式购买的，只要公积金中心或者商业银行其中之一，是按照首套房屋贷款利率发放的贷款，就满足扣除条件。
题主如果不清楚当时贷款买房，银行给的是否是首套房贷款利率，可以向银行确认一下。
❸ 请问我是首套房贷，之前没有登记首套房个税专项扣除，现在可以申请扣除吗可以变更吗具体操作流程如何
你是什么时候开始贷款的？今年才开始的话你有三种选择，一是现在在app上登记后选择按月扣除，会从下个月开始给你扣，另外本年之前没扣的月份也会给你补扣。二是现在在app上登记后选择汇算清缴时再扣，那么会在明年上半年做汇算清缴时再扣除。三是什么都不操作，明年上半年汇算清缴时再说。
如果去年开始贷款的，那么现在做汇算清缴，可以补扣去年的，同时在app上登记，选择今年的贷款按月扣还是明年汇算清缴再扣
❹ 住房贷款个税扣除可以间断抵扣么
首套房贷还款期间都可以税前专项扣除，每年提交一次资料，工资收入不需要缴纳个税的，不需要扣除，就不用管了，有哪个月需要交税时，就可以扣除。
❺ 个税专项抵扣中“纳税人只能享受一次首套房贷款利息抵扣”，具体该如何抵扣
从2019年1月1日起，新的个人所得税法全面实施，其中新增加了子女教育费、继续教育、住房贷款利息等专项附加扣除。根据《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》精神和《个人所得税专项扣除操作办法（试行）》文件第八条的规定，纳税人选择在扣缴义务人发放工资和薪金时享受专项扣除的，首次享受时应当填写并向扣缴义务人报送《专项扣除信息表》；纳税年度发生变化时，纳税人应该更新《专项附加扣除信息表》相应栏次，并及时报送给扣缴义务人。
住房贷款利息专项扣除的话，根据《暂行办法》第五章“住房贷款利息”规定：纳税人或者配偶单独或者共同使用的商业银行或者公积金符合首套房贷款政策的，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套房住房贷款的利息扣除。至于具体是否符合首套房可以咨询你的贷款银行，也可以查看自己的贷款合同；另外还需满足，房子在申报扣除个税年度内仍在正常还贷，且住房租金支出和住房利息支出没有同时扣除。
具体到首套房商贷再转公积金贷这种情况，因为每个城市公积金管理条例都不甚相同，所以也不知道具体是怎么操作的。但是，按我的理解，只要公积金贷款还是按首套房住房贷款利率，就应该还是可以继续抵扣的，只需要在商转公的当月及时在个人所得税app中更新贷款合同等相应的信息即可。因为，这个房贷利息专项扣除认定的条件就是住房符合首套房贷款政策。所以建议题主去公积金中心咨询一下，商贷转公积金的具体执行政策。
❻ 第一次公积金贷款没有享受个税专项扣除,第二次购房可以享受吗
应该是不可以重复享受抵扣优惠的吧。
❼ 新个人所得税之前住房贷款已还清,再次购房贷款能扣除吗
之前的住房贷款已还清，再次购房的房贷是不能抵扣个人所得税的。只有首套住房贷款利息支出才可以抵扣个人所得税。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
(7)首套房贷款抵个税不足20年能下次再办吗扩展阅读：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十五条纳税人首次享受专项附加扣除，应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关，扣缴义务人应当及时将相关信息报送税务机关，纳税人对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。专项附加扣除信息发生变化的，纳税人应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息。
前款所称专项附加扣除相关信息，包括纳税人本人、配偶、子女、被赡养人等个人身份信息，以及国务院税务主管部门规定的其他与专项附加扣除相关的信息。
❽ 住房贷款利息专项扣除作废了不能再申请了怎么办
住房贷款利息专项附加扣除只能享受一次，就是说一个人只能就一次贷款享受专项扣除，在房贷还款期间扣除，最长不超过20年。也就是说专项扣除房贷利息，必须是在实际发生还款的期间，且最长240个月。假如你的首套房房贷是30年，最多也只能扣除240个月，贷款期限十年的，最多就能扣除120个月。如果贷款还清了，就不能再扣除了。
❾ 个人首套住房房贷利息抵扣个税的相关规定是怎么样的
重庆市主城区首次购房按揭财政补助政策内容和申报办理程
一、补助对象
2008年12月1日至2022年12月31日（签订正式购房合同为准），在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、两江新区缴纳个人所得税，并在上述区域以按揭方式购买属其唯一住房的购房产权人。产权人是指申请享受补助住房的所有产权人（以产权证记载为准），该住房所有产权人都要符合“唯一住房”的条件该套住房才可以享受补助。
二、补助方式和额度计算
财政补助采取按年计算，即，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。
财政补助额度的计算。在补助年度内，以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础，高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。
三、申报办理程序
产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内，申报办理该补助年度的财政补助，超期不再受理此年度。
产权人在两个或两个以上的区缴纳个人所得税，可先向纳税多的区财政局申报，如计算的补助额度低于同期补助年度支付的按揭本息，可依纳税多少的次序向其他区财政局提出申报。产权人应向各有关区财政局分别提出申报书面申请，并说明在不同区申报补助的情况。
四、申报资料
（1）个人首套按揭购房财政补助申报表（格式附后，空白表可向区财政局索取）。产权人应本着诚信守法的原则，提出申报事由，说明相关情况。并明确声明所购住房是否为在重庆市主城区范围内首次购买的住房并符合唯一住房条件，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法。
（2）购房所在区房地产交易管理机构出具的唯一住房证明。
（3） 身份证复印件（区财政局审核原件，留存复印件）。
（4）住房产权证复印件（区财政局审核，留存复印件）。
（5）产权人与银行的购房按揭合同（包括抵押合同，每次申请均审核原件，首次申请留存复印件）。
（6）按揭银行认定的按揭本息支付证明（首次申请需提供第一次按揭支付时间证明）。
（7）区地方税务局认定的且能确定其纳税入库所在地的个人所得税缴纳证明。
（8）产权人本人的开户银行、账号、户名。
（9）其他需提供的材料（如委托办理的委托书等）
五、其他事项
1.产权人如已享受与个人所得税有关的扶持或奖励政策，不再享受本办法规定的财政补助。企业或单位享受的财政扶持政策中如含有与产权人个人所得税有关的内容，兑现政策时应将产权人补助额度予以减除。
2.对单次申请补贴额度超过5万元的，要会同税务、房管等相关部门核查申报资料真实性。对提供虚假资料骗取财政补贴的情况，一经查实，要将其情况反馈给个人所在单位，同时按照《财政违法行为处罚处分条例》有关规定进行处理，并将申办人列入政策办理“黑名单”，以后不再具有申办资格。
3.本通知从印发之日起施行以便修改完善。《重庆市财政局关于在主城区实施个人首次购房按揭财政补助政策（试行）的通知》（渝财税〔2009〕167号）、《重庆市财政局关于个人首次购房按揭财政补助政策有关事宜的通知》（渝财税〔2012〕143号）、《重庆市财政局关于个人首次购房按揭财政补助政策申报时限的补充通知》（渝财税〔2013〕181号）、《重庆市财政局关于统一个人首次购房按揭财政补助支出科目列报事项的通知》（渝财税〔2014〕94号）、《重庆市财政局关于个人首套房按揭财政补助政策相关问题的通知》（渝财税〔2015〕106号）自本文印发之日起作废。
六、
渝中区财政局：63802108
江北区财政局：67108338
沙坪坝区财政局：65368354
九龙坡区财政局：68031844
大渡口区财政局：68173307
南岸区财政局：62948853
北碚区财政局：68317683
渝北区财政局：67375028
巴南区财政局：66224779
北部新区财政局：68192666
两江新区财政局：67573759
重庆市财政局：67575431