① 买房的时候一次性付清和贷款20年，到底有什么差别
一次性付款。适合资金相当充沛人士选用，好处，可以压价，具体可以和开发商协商购买价格，尽可能多的要折扣和优惠。但有个前提，尽量首选5证齐全的准现房，减少风险，另外可以和开发商协商下，最好搞个”全款分期“，可以申请全款分2-3次结清，即签合同时付部分，另外中途付一部分，正式交房时再付剩余的部分，唯一注意的一点，就是全款分期一般开发商可能最长时间在1年内，具体和开发商协商的时间为准。
② 买房贷款贷30年好,还是贷20年好在不同的银行贷款，有区别吗
现在每个银行的利息都差不多，带多少年主要还是看你现在的经济状况，带的年限越长换的利息越多。
③ 贷款20，长贷短还，有什么好处，贷10还是20年还是30年好
得看自己的还款能力，如果短还，每月还款会多，如果贷时间长，每月还的少。
④ 等额本息与等额本金有什么区别，还有贷20年或30年各有什么优缺点。
等额本息
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1673.33元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），支付本金833.33元，仍欠银行贷款198326.66元；第二期应支付利息（198326.66×4.2‰)元。
等额本金
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。等额本金贷款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
等额本息还款法特点：
等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款法特点：
等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
综合二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。
贷20年或30年各有什么优缺点对比：
选择20年期限优点：还贷所产生的利息少。缺点：需要有较好的经济基础，因为每期还款金额较大。
选择30年期限优点：每期还款金额相对较少一些，还贷压力稍小。缺点：由于期限较长将要付出更多的利息给银行
⑤ 贷款有什么好处和坏处
好处：借钱办事，可以提前购买想要的东西，可以规避通货膨胀的损失。坏处：要支付利息、如果还款不及时，会留下信用污点。
⑥ 房贷我是贷10年好呢，还是20年好呢
建议你先选择二十年的，不用一下子给自己太大压力，等经济能力允许的时候再提前还款就是了，纯粹的计算利息其实是没什么意义的，你也不可能真的要二十年才还完对不对？
⑦ 贷款的好处有哪些！
网上贷款好处
1、省去了繁琐的跑银行咨询的步骤，
2、同时很多问题可以事先通过网络或者电话提前解决，节省好多时间,
3、并且提供了免费的预评估服务，在贷款成交之前都是不收任何费用的，
4、而且每家银行的规定是有差别的，这样多家银行对接贷款便在一定程度上提高了贷款的成功率。
另外，客户会多打电话进行沟通，交流，所以只要配合客服工作人员进行认真交流，提交个人真实信息就可以了。条件一旦符合，那么都有可能贷到款项，短时间内解决燃眉之急。
⑧ 房贷款是贷10年好还是20年好
1、他的理论我较为赞成，现在房贷的利率是所有银行贷款中最低的。不用也没必要马上还，现在相当于、甚至高于贷款利息的稳健非常多。但最后要建议你考虑你的实际年龄，最好算准在退休以前还完贷款。
2、提前还款也是比较不建议的，因为你应该做的是“等额本息”的还款方式，那么为了达到每月还款额度的一致性，本金从前往后是承现金字塔型的，利息是倒金字塔型 的。也就是说，你提前还的时侯其实已经没剩多少利息要还了，本金实际没还多少。
⑨ 贷款十大好处
目前，提前消费越来越流行，贷款等提前消费的模式也慢慢开始被广大群众所接受。身边用贷款来买房买车的朋友也越来越多。
我们可以用别人的钱，来改变和提升自己，用未来的钱，改善现在的生活品质，何乐而不为呢？
如今，又是一个汇率波动的时代，货币的贬值已成为常态。而提前消费通过转换在一定程度上起到了保值的作用。贷款从某种程度上还减轻了年轻人的负担，通过贷款，他们买了房、买了车，又为了还贷而为之努力奋斗着，这能使他们在这样一个社会找到前进方向，我们不能忽略其对维护社会稳定的重要贡献！
小编给你讲一个悲伤的故事：
在杭州奋斗的小年轻表示，战斗了几年好不容易可以全款买个车，然而发现，等买的起车了之后并没有什么用！因为你还要再等几年，摇个号，抢个车牌！等你抢到车牌，买了车，你可能就会发现，你都没地方在小区附近，买个停车位了！