A. 公积金贷款50万20年月供多少
公积金房贷本金50万,20年240期等额本息还款,按公积金房贷基准利率3.25%计算,每期还款2835.97元。
B. 住房公积金贷款52万十年还完每月还多少利息多少
按照住房公积金贷款利率4.25%计算:
1.等额本息还款方式:
贷款总额 520,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 5,326.75 元
总支付利息 119,210.21 元
本息合计 639,210.21 元
2.等额本金还款方式:
贷款总额 520,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 6,175.00 元
每月递减:15.35 元
总支付利息 111,420.83 元
本息合计 631,420.83 元
C. 房贷52万 20年 等额本金还款 一个月还多少
贷款利率未知,做估计假设处理;
“等额本金”方式
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=520000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=4,333.51元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=520000/240*0.4167%
月递减额=9.03元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*520000*0.4167%*(1+240)
利息总额=261,104.22元
还款总额=781,104.22元
结果:
在假设条件下,这笔贷款首期还款额4,333.51元;以后逐月递减9.03元;利息总额261,104.22元;还款总额781,104.22元。
D. 房贷52万,20年,每年还多少钱
商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供3892.304元,总利息414152.96元
公积金贷,按基准利率4.5,等额本息还款方式,月供3289.52元,总利息269484.8元
E. 公积金贷款50万20年月供多少
这要看你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。
目前,公积金贷款利率3.25%
如果是等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
那么贷款总额500,000.00元,还款月数240月,每月还款3,437.50元,每月递减5.64元,总支付利息163,177.08元,本息合计663,177.08元。
如果是等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。那么贷款总额500,000.00元,还款月数240月,每月还款2,835.98元,总支付利息180,634.91元,本息合计680,634.91元。
(5)公积金贷款52万20年月供多少扩展阅读
公积金贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
F. 住房公积金贷款50万20年还清,每月本息多少
等额本金每月还款:2083+1625=3708.3
等额本息法每月还款不固定,具体计算方式如下:
贷款总额500000假定年利率3.25%,贷款年限20年:
1、等额本息还款法的计算公式是这样的,每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1],总还款额=每期还款额*还款月数。
2835.98元、总还款金额是: 680635.2元、共应还利息: 180635.2元。
首月还利息是:1354.17
首月还本金是:1481.81
第2个月还利息是:1350.16
第2个月还本金是:1485.82
2、等额本金还款法的计算公式:每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);
贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。
每月还款本金:500000/240=2083.3
每月还款利息:500000*0.00325=1625
等额本金每月还款:2083+1625=3708.3
(6)公积金贷款52万20年月供多少扩展阅读
等额本金和等额本息的适合人群
等额本金适合的人群
等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
等额本息适合的人群
等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。
G. 公积金贷款50万20年每月还款多
可以看下图,青岛是这样的
H. 贷款52万20年选择等额本金月供多少
看最下面一行,根据利率选择一个数,乘以52倍,就是你想要的答案。
I. 公积金贷款50万,20年,毎月还款多少钱
公积金贷款50万,20年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下: