㈠ 银行贷款期限中,中期贷款是多长时间,不同银行规定不一样吗
约期不一样,有短期(一年以内),中期(2--3年),长期(3年以上),贷款利率随着约期不同而不同,一般银行都是根据人民银行制定的基准利率进行不同程度的上浮(一般都在7%--9.765%之间),具体利率你得去贷款行咨询。利息的计算方法是:月利率*贷款金额*贷款天数/30.
银行贷款期限是可以更改的:
1. 提前还款:
① 提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为;
② 提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定;
③ 提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况;
④ 贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款:
第一类
对于普通消费者而言,房屋贷款是日常支出的重要部分,月供往往占月收入的30%-50%,在频繁加息的情况下,部分“房奴”压力开始增加,急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多,对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者,不宜打乱原有的理财计划。同时,使用应急资金会增加未来生活的风险,有可能“因小失大”。
第二类
目前在商贷当中,使用最广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后,月供的构成中,大部分都是本金,提前还款的意义已经不大了,如果消费者资金不是很充裕,可以不急于提前还款。特别是进入还款后期,也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划,又不利于资金的有效使用。
第三类
从目前银行对提前还款的条件来看,一般都要求还款额是1万元的整数倍,等额本金还款法是指每月偿还的本金相等,然后根据剩余本金计算利息,因此初期还款较多,压力较大,随着本金不断减少,月供也不断递减,这样后期的还款显得比较轻松。以贷款30万元,期限20年为例,从还款期的第六年开始,即还款期已经达到1/4,在月供的构成中,本金开始多于利息,如果这个时候进行提前还款,那么所偿还的部分其实更多的是本金,这样就不利用有效的节省利息。
第四类
如果消费者的资金只是在银行存着,近期内都不会使用,回报率为存款利率,两相比较,贷款利率6.5555%,一年期存款利率仅为3.87%,贷款利率明显高于存款利率,这种情况下把资金用于提前还款比较合适。如果消费者的资金有更好的投资理财渠道,比如投资于基金、外汇等理财产品,而且资金运作能力比较强,可以获得更高的回报率,资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息,那么从发挥流动资金的效用看,这部分消费者没有必要把资金用于提前还款。
2. 贷款暂时还不上的情况下,借贷人可以通过以下两种方式来解决:
① 申请展期还款:
目前很多银行都是可以申请展期还款的,如借贷人暂时无法还款,可向银行申请展期并说明情况,如果情况属实,银行是会通过借贷人的申请的,而展期的时间通常是由借贷人自己规定,但银行也会有一个限制,具体情况还需以有关银行规定准。
㈡ 请问什么是存续期Duration
在金融上,Duration往往翻译成久期。
久期度一种测度债券发生现金流的平均期限的方法,根据债券的每次息票利息或本金支付时间的加权平均来计算。
㈢ 授信期限和贷款期限的区别
贷款到期日不能超过授信期限到期日!!!
㈣ 贷款期间和货款存续期关系
存续期是描述现金支付流(如债券、抵押贷款)的主要时间特征方面优于到期期限的概念。
而贷款期间,主要是指放款后到贷款还清的这一段时间吧。
㈤ 什么是存续贷款
所谓的存续贷款是指的贷款合同尚未到期,还有贷款余额,这样的贷款。不包括贷款已到期但是拖欠的贷款。
㈥ 贷款的期限是什么意思
贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。
一是贷款人根据贷款期限的长短可以科学合理地安排贷款,使信贷资产的安全性和效益性都能得到保证。
二是借款人可以根据借款的期限申请贷款,在期限内用好贷款,争取获得最大效益。
三是贷款期限与利息支付紧密相联,可以使借款人更仔细地核算借款成本,减少不必要的占款时间。也可以使贷款人合理分配贷款额度,提高贷款使用的整体效益。
(6)存续期限贷款期限的区别扩展阅读
宽限期的确定原则
宽限期原则上与项目建设期相同,一般不超过项目正式投入运营的第二个年度。开发银行贷款用于兼并收购、债务结构调整的,宽限期原则上不超过3年。
外汇贷款的贷款期限和宽限期确定原则
(一)境内项目的外汇贷款期限参照人民币贷款同行业贷款期限控制标准;
(二)境外项目的贷款期限原则上不超过15年;
(三)外汇贷款的宽限期参照人民币贷款的相关规定确定。
㈦ 贷款的额度存续期
额度存续期=贷款支用期+单笔贷款最长期限,房贷是没有额度的,所以不可能有额度存续期,所以你说的应该是消费贷款。
㈧ 债券的剩余期与存续期有什么区别
问题的背景不是很清楚,但是一般来说,剩余期限指的是债券还有多少时间到期。存续期指的是Duration,可以解释为收回本金的平均期限。这两个概念是不同的。我认为剩余存续期与存续期的关系相当于债券剩余期限与到期期限之间的关系。你可以参考有关债券方面的书。例如关于麦考利期限等概念。
弄明白这个问题首先要知道剩余期限和剩余存续期的计算区别。
有这样的限制的都是指货币基金,而货币基金按规定只能投资于剩余期限小于397天的债券的。有一种债券叫做浮动利率债券,剩余期限的计算按照浮动区间计算,剩余存续期按债券实际存续期来计算。
举例说一个10年期的浮动利率债券,一年浮动2次利率,其存续期有10年显然超过397天,但在存续期内任何时候计算其剩余期限肯定小于181天,则没有超过剩余期限397的要求。货币基金就可以投资这种浮动利率债券,但投资于这种浮动利率债券的占比不得超过基金净值的20%,所以在定期报告时出现了这句话“本报告期内本基金持有剩余期限小于397天但剩余存续期超过397天的浮动利率债券,未发生该类浮动利率债券的摊余成本超过当日基金资产净值的20%的情况。”
到期前不付息的零息债券(zero-coupon bond)的存续期(Duration),等同于其距离债券到期的年数(term to maturity)。 所有在到期前有付利息的债券的存续期,均较其距离到期的年数为短。如果债券支付反浮动利息,那么存续期就有可能比剩余期限还要长。比如一个10年债券, 每年支付 Max[0; 8% - 1年存款利率] ,就是说, 如果当年1年存款利率为2%, 那么该债券支付6%的利息, 如果当年1年存款利率为5%, 那么该债券只支付3%的利息。
2004年8月16日发布的《货币市场基金管理暂行规定》第七条:
第七条除以下列明的情况外,组合中债券的剩余期限是指计算日至债券到期日为止所剩余的天数:
(一)以市场利率为基准利率的可变利率或浮动利率债券,利率调整频率小于一年的债券的剩余期限等于计算日距下一个利率调整日的剩余时间;
(二)回购协议的剩余期限等于计算日距协议规定的交易基础债券的日期的剩余时间;
(三)中国证监会另有规定的其他情况。
希望有所帮助。
㈨ 什么是借款额度存续期限,与贷款期限有什么区别
借款额度是指你有权向银行借款的额度(未发生贷款),当然对应该有期限,过期后额度失效或是变更。
而贷款期限是指你实际借款款项后,借款日至到期日的时间。