『壹』 买房贷款23万 贷20年和30年的区别，那个更合适一些，前提是4年左右提前还完贷款，谢谢
提前还款最合适的就是贷5年的。
虽然每家银行的提前还款政策不同，但是共同点基本相同，就是免利息的时候会计算违约金。
违约金的金额基数有三类计算方式，一类是剩余利息按比例收取；一类是剩余本金按比例收取；一类是未还款总额的比例。
但是无论怎么算，剩余要缴纳的利息越多，那违约金就越高。20年和30年的利息，肯定是30年支出利息更多，提前还款的话，违约金就更高。
如果打算提前换，那就贷到刚刚好。
『贰』 买房贷款23万，分二十年还！
1.你说的是等额本金的，
按照基准利率首次月供2137.08元，之后每个月减少5元，最后一个月月供963.24元。
2.如果你供完20年，等额本金总还款372040元，利息142040元
3.如果用等额本息贷款总还款400261元，利息170261元，每个月月供是1667元
如果考虑提前还款，其实利息基本查不多，如果一直供满20年就是等额本金利息低一些！
『叁』 贷款23万，20年已经还5年了，想一次性还完得还多少
等本金还款方式很好算的，23万元，300个月，每月还本金766.67元，每年还款9200元，已经还了5年，就是9200*5=46000元，说明还剩贷款本金184000元。如果一次性还清可能要加上1000元左右的利息，另外再加上一些违约金就可以了，（违约金各地算法不同，一般是三至六个月的利息），不过最简单的办法是问当时给你办贷款的客户经理，让他算一下。
『肆』 买房子贷款23万贷20年需要月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1505.22元，采用等额本金方式，首月还款金额是1897.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。
请打开网页链接试算。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
『伍』 贷20年买房子贷款贷23万6.15的利息一个月还多少
您好！假设等额本息还款，贷款金额是230000元，还款期限是20年，贷款年利率为6.15%，月供金额为1667.76元（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。您可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
『陆』 我买房贷款23万，分20年还清，利率是5.94%，请问每月还多少
等额本息月还1639.84元，其中本金516.42元，利息1123.42元，每个月还款额度一样。
等额本金第一个月还2068.37元，其中本金958.33元，利息1110.04元，以后随每个月的本金减少利息在减少，月还也在减少。
『柒』 新买房贷款 23万一个月还多少 贷20年
按2011.7.7基准利率的7.05%，等额本息还款：还款总额：429623.28元
支付利息款：199623.28元 月均还款：1790.1(元)
等额本金还款：还款总额：392825.63元 支付利息款：162825.63元
月还款明细：
1月,2309.58(元)
2月,2303.95(元)
3月,2298.32(元)
4月,2292.69(元)
5月,2287.06(元)
6月,2281.43(元)
7月,2275.8(元)
8月,2270.17(元)
9月,2264.54(元)
10月,2258.91(元)
11月,2253.28(元)
12月,2247.65(元)
13月,2242.02(元)
14月,2236.39(元)
15月,2230.76(元)
16月,2225.13(元)
17月,2219.5(元)
18月,2213.87(元)
19月,2208.24(元)
20月,2202.61(元)
21月,2196.98(元)
22月,2191.35(元)
23月,2185.72(元)
24月,2180.09(元)
25月,2174.46(元)
26月,2168.83(元)
27月,2163.2(元)
28月,2157.57(元)
29月,2151.94(元)
30月,2146.31(元)
31月,2140.68(元)
32月,2135.05(元)
33月,2129.42(元)
34月,2123.79(元)
35月,2118.16(元)
36月,2112.53(元)
37月,2106.9(元)
38月,2101.27(元)
39月,2095.64(元)
40月,2090.01(元)
41月,2084.38(元)
42月,2078.74(元)
43月,2073.11(元)
44月,2067.48(元)
45月,2061.85(元)
46月,2056.22(元)
47月,2050.59(元)
48月,2044.96(元)
49月,2039.33(元)
50月,2033.7(元)
51月,2028.07(元)
52月,2022.44(元)
53月,2016.81(元)
54月,2011.18(元)
55月,2005.55(元)
56月,1999.92(元)
57月,1994.29(元)
58月,1988.66(元)
59月,1983.03(元)
60月,1977.4(元)
61月,1971.77(元)
62月,1966.14(元)
63月,1960.51(元)
64月,1954.88(元)
65月,1949.25(元)
66月,1943.62(元)
67月,1937.99(元)
68月,1932.36(元)
69月,1926.73(元)
70月,1921.1(元)
71月,1915.47(元)
72月,1909.84(元)
73月,1904.21(元)
74月,1898.58(元)
75月,1892.95(元)
76月,1887.32(元)
77月,1881.69(元)
78月,1876.06(元)
79月,1870.43(元)
80月,1864.8(元)
81月,1859.17(元)
82月,1853.54(元)
83月,1847.91(元)
84月,1842.28(元)
85月,1836.65(元)
86月,1831.02(元)
87月,1825.39(元)
88月,1819.76(元)
89月,1814.13(元)
90月,1808.49(元)
91月,1802.86(元)
92月,1797.23(元)
93月,1791.6(元)
94月,1785.97(元)
95月,1780.34(元)
96月,1774.71(元)
97月,1769.08(元)
98月,1763.45(元)
99月,1757.82(元)
100月,1752.19(元)
101月,1746.56(元)
102月,1740.93(元)
103月,1735.3(元)
104月,1729.67(元)
105月,1724.04(元)
106月,1718.41(元)
107月,1712.78(元)
108月,1707.15(元)
109月,1701.52(元)
110月,1695.89(元)
111月,1690.26(元)
112月,1684.63(元)
113月,1679(元)
114月,1673.37(元)
115月,1667.74(元)
116月,1662.11(元)
117月,1656.48(元)
118月,1650.85(元)
119月,1645.22(元)
120月,1639.59(元)
121月,1633.96(元)
122月,1628.33(元)
123月,1622.7(元)
124月,1617.07(元)
125月,1611.44(元)
126月,1605.81(元)
127月,1600.18(元)
128月,1594.55(元)
129月,1588.92(元)
130月,1583.29(元)
131月,1577.66(元)
132月,1572.03(元)
133月,1566.4(元)
134月,1560.77(元)
135月,1555.14(元)
136月,1549.51(元)
137月,1543.88(元)
138月,1538.24(元)
139月,1532.61(元)
140月,1526.98(元)
141月,1521.35(元)
142月,1515.72(元)
143月,1510.09(元)
144月,1504.46(元)
145月,1498.83(元)
146月,1493.2(元)
147月,1487.57(元)
148月,1481.94(元)
149月,1476.31(元)
150月,1470.68(元)
151月,1465.05(元)
152月,1459.42(元)
153月,1453.79(元)
154月,1448.16(元)
155月,1442.53(元)
156月,1436.9(元)
157月,1431.27(元)
158月,1425.64(元)
159月,1420.01(元)
160月,1414.38(元)
161月,1408.75(元)
162月,1403.12(元)
163月,1397.49(元)
164月,1391.86(元)
165月,1386.23(元)
166月,1380.6(元)
167月,1374.97(元)
168月,1369.34(元)
169月,1363.71(元)
170月,1358.08(元)
171月,1352.45(元)
172月,1346.82(元)
173月,1341.19(元)
174月,1335.56(元)
175月,1329.93(元)
176月,1324.3(元)
177月,1318.67(元)
178月,1313.04(元)
179月,1307.41(元)
180月,1301.78(元)
181月,1296.15(元)
182月,1290.52(元)
183月,1284.89(元)
184月,1279.26(元)
185月,1273.63(元)
186月,1267.99(元)
187月,1262.36(元)
188月,1256.73(元)
189月,1251.1(元)
190月,1245.47(元)
191月,1239.84(元)
192月,1234.21(元)
193月,1228.58(元)
194月,1222.95(元)
195月,1217.32(元)
196月,1211.69(元)
197月,1206.06(元)
198月,1200.43(元)
199月,1194.8(元)
200月,1189.17(元)
201月,1183.54(元)
202月,1177.91(元)
203月,1172.28(元)
204月,1166.65(元)
205月,1161.02(元)
206月,1155.39(元)
207月,1149.76(元)
208月,1144.13(元)
209月,1138.5(元)
210月,1132.87(元)
211月,1127.24(元)
212月,1121.61(元)
213月,1115.98(元)
214月,1110.35(元)
215月,1104.72(元)
216月,1099.09(元)
217月,1093.46(元)
218月,1087.83(元)
219月,1082.2(元)
220月,1076.57(元)
221月,1070.94(元)
222月,1065.31(元)
223月,1059.68(元)
224月,1054.05(元)
225月,1048.42(元)
226月,1042.79(元)
227月,1037.16(元)
228月,1031.53(元)
229月,1025.9(元)
230月,1020.27(元)
231月,1014.64(元)
232月,1009.01(元)
233月,1003.38(元)
234月,997.74(元)
235月,992.11(元)
236月,986.48(元)
237月,980.85(元)
238月,975.22(元)
239月,969.59(元)
240月,963.96(元)
『捌』 贷款23万买房，分20年还清，等额本息和等额本金的月供哪个划算啊 我们是工行贷款。
按基准利率6.55%计算，
等额本息月供1721.6，利息共计18.3万
等额本金首月月供2213.75，逐月减少5.23，利息共计15.1万
『玖』 买房在工行贷款23万，分期25年和20年，每月的还款金额各是多少应该怎样计算谢谢！
23万25年，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1560.1705元，总利息238051.15元
23万20年，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1721.596元，总利息183183.04元
『拾』 准备贷款买房，利率是5.88，打算贷23w，分20年或30年还贷。1.哪每月应还贷多少钱
先答问题2。贷款时间越长越划算。钱是不断贬值的。想想10年的购买力和现在的购买力。同时月供压力小。
第一个问题答案见截图
贷20年月供=1631.91元
贷20年月供=1361.27元
