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五户联保贷款担保有效期限

发布时间: 2022-01-03 01:49:58

⑴ 银行贷款担保有效期是几年

一、银行贷款担保人的担保期限是多久

银行贷款担保人担保的期限一般依据合同而定,如果贷款合同中没有约定的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

依据《中华人民共和国担保法》

第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。

三、不动产抵押的设立程序

1.不动产抵押合同的签订

一般来说,签订不动产抵押合同要经过审查、估价等程序。抵押物的审查可分为三个方面:抵押人主体资格审查、抵押物权属审查、抵押物的价值审查。如何确定抵押物不动产抵押的价值,是签订抵押合同的一个十分重要的同题,如果抵押物价值小于或等于所担保债权的数额,在处分抵押物时,抵押权人就可能不够清偿。

因此,抵押财产的准确评估直接关系到抵押权人和抵押人的切身利益,评估过高则可能损害抵押权人利益,过低则可能损害抵押人利益。抵押财产的评估是一项专业性很强的工作,因为抵押物的价值是变动的,如以土地使用权作抵押,则可能因土地的升值或者贬值而影响原有价值。因此,应由评估机构组织专业技术人员进行评估,而不能~方单独认定。确定了抵押财产价值,还要确定抵押率。确定抵押率通常考虑的因素包括:所担保债权、抵押物在担保期限内的折旧、实现抵押权所需的费用及其他支出、税收等。

2.不动产抵押合同的登记

不动产抵押合同何时生效,(担保法)实施之前有三种规定。一种规定自签订之日生效,一种规定为办理抵押登记之日起生效,还一种规定自公证之日起生效。(担保法)参照国际通行作法,规定以房地产为抵押标的物的抵押台同“自登记之日生效:同时《担保法>对土地使用权和房屋、其他附着物的抵押登记部门作了规定。但对登记期限登记费用等并未规定。实践中登记部门登记的抵押期限大都是半年或者一年,这样,使得抵押人要不断办理延续登记手续和再次交纳登记费用,影响了当事人办理抵押登记的积极性。

⑵ 担保人有担保有效期吗

不需要承担担保责任,担保有效期是6个月。

《中华人民共和国担保法》对其有相应的规定:

第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。

(2)五户联保贷款担保有效期限扩展阅读:

《中华人民共和国担保法》相关法条:

第二十九条 企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的,该合同无效或者超出授权范围的部分无效。

债权人和企业法人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任;债权人无过错的,由企业法人承担民事责任。

第三十条 有下列情形之一的,保证人不承担民事责任:

(一)主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;

(二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。

⑶ 贷款担保人的担保责任有效期是多久

担保责任有效期为六个月,隔了4年如无约定的,保证人可以免除保证责任。

1、根据《中华人民共和国担保法》 第二十五条:一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。

2、根据《中华人民共和国担保法》第二十六条:连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。

(3)五户联保贷款担保有效期限扩展阅读:

《中华人民共和国担保法》第二章 保证

第六条 本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。

第八条 国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

第九条 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

第十条企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。

第十一条 任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为,有权拒绝。

⑷ 五户联保证有效期限几年

一般都是三年或者五年,就看当时是怎么固定的

⑸ 银行联保贷款有期限吗

如果是在银行办理的联保贷款是有期限的,毕竟是5户联保或者是三户联保的贷款,通常是在10年期限的左右,具体的话以你们的贷款合同为主。

⑹ 08年以五户联保担保贷款,期限一年。现一户至今没还。债务届满起半年内,银行未要求我承担担保责任。

五户联保担保贷款,只起诉你一户吗?还是有别的户?
你是肯定需要承担担保责任,既然是五户联保担保,自贷款合同生效之日起就负有担保责任,与银行有没有要求你承担担保责任无关;
现银行起诉你,你承担担保责任归还贷款后,可向未偿还贷款的那一户追偿偿还的贷款及相应的损失。

⑺ 银行贷款,五户联保,有担保公司做担保,到期未还会进黑名单吗

这个信用肯定是受影响了,这个应该属于担保贷款吧,要是没有担保公司银行是不会放贷的,担保公司代偿是因为他有到期债务人无法还债而代偿责任,但他不会帮你同时担保信用

⑻ 五户联保贷款一户还清后多久能解除与其他四户的 联保关系

五户联保贷款一户还清后多久能解除与其他四户的联保关系,这个得看五户联保贷款合同,看贷款的授信期限是多长时间,一般是在合同界满之日起,合同项下所有借款人还清借款后,就解除担保关系。

联保小组的组成
1.原则上一个联保小组须由3-5个小企业组成。
2. 受同一自然人(含配偶)或法人实际控制的多个小企业,只能有一个小企业参加联保小组,也不得分别参加多个联保小组。
3.一个小组内,小企业实际控制自然人之间具有亲属关系的小企业不得超过1个。