❶ 惠州缴纳住房公积金多长时间才可以贷款
如果缴存公积金了，办理贷款最好的选择肯定是去住房公积金管理中心办理吧
找中介最后还是要到中心去的，别多花冤枉钱了
❷ 惠州的住房公积金现在最多能贷多少谢谢!
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
❸ 惠州 公积金贷款 商业贷款 可以分开贷不同期限吗
组合贷不要求贷款期限一致
等你交了首付，拿到购房合同就可以去支取公积金了。最好先办公积金贷款再申请支取，以免因余额减少影响公积金贷款额度
不能先还，提前还贷是有期限的，一般一年以后
估计不能，因为你已经使用公积金贷款了，一套房不能分成两个人贷款。
个人观点，仅供参考，一切以公积金中心解释为准
❹ 在惠州贷款70万其中公积金贷40万每月应还多少钱
公积金贷款利率按3.75%，商业贷款利率按5.88%，贷款期限按20年，每月还款额为
300000*(1+0.0049)^240*0.0049/((1+0.0049)^240-1)+400000*(1+3.75%/12)^240*3.75%/12/((1+3.75%/12)^240-1)=4500.13元。
❺ 广东惠州公积金买房可以贷款是多少
有的楼盘是做不了公积金贷款的，惠州的公积金个人最高贷款额度是30w
像这种情况35w的房子如果是第一套房的话首付三成其余贷款没有问题
❻ 惠州公积金怎么贷款
1、申请人申请贷款前必须连续按月足额缴存住房公积金满12个月以上，且继续正常缴存;
2、具有本市城镇常住户口;
3、借款申请人户籍属外地的，需由有资质的担保公司担保;
4、在工作所在地或生活所在地购买自住住房;
5、具有完全民事行为能力;
6、具有稳定的职业和收入;信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录;有偿还贷款本息的能力;
7、申请时没有未还清的住房贷款，也没有其它可能影响还款能力的债务;
8、以家庭(包括申请人、配偶、未成年子女，下同)为单位购买第三套住房的申请人不可以申请住房公积金贷款;
9、以家庭为单位购买首套自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;
10、以家庭为单位购买第二套自住房，贷款首付款比例不得低于50%。房屋建筑面积在144平方米(含)以下的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.1倍;房屋建筑面积在144平方米以上的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.15倍;
11、同意按市公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保;
12、市公积金中心和受委托银行要求的其他条件。
❼ 惠州公积金贷款计算
公积金贷款计算器利息五年以下为4。00%，商业贷款一年至三年为6。15%，三年至五年为6。4%；住房公积金贷款利率五年以上为4。5%，商业贷款5年以上为6。55%。