Ⅰ 我在中国邮政做房屋二次抵押贷款可以吗
您好，借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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Ⅱ 邮政储蓄银行有房贷没还清,还可以续贷吗
可以。
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。
二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
(2)房产二次贷款邮政扩展阅读：
办理须知
1. 办理二次抵押贷款所需证件。
主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
2. 二次抵押房产要求。
各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
Ⅲ 中国邮政储蓄银行房子按揭没还完还能二次贷款么
你这种情况的话，申请贷款应该是可以的，但是具体是否能够贷款成功，这个要看你的银行流水，因为你已经有了一个贷款，如果再贷款银行会要判断你是否有还两份贷款的实力，而你的银行流水就是最好的判断条件，因此只有你银行流水够应该就可以贷款成功，但是被拒贷的可能性还是很大的。
如果还有什么贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。
Ⅳ 邮政银行按揭的房子，还款10个月，可以二次抵押吗，利息怎么算
1、二次抵押的房屋需要是现房;
2、房屋的抵押登记已经办好;
3、已抵押的房屋没有不良债权债务关系;
4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，有较大的升值潜力;
5、房屋第一次抵押贷款后，或还款必定时间后，有较大的余值。没有可贷额度的房屋不能用作二次抵押。
另外，用于二次抵押贷款的房屋最好要有必定的市场发展潜力，最好是优质住房和商业用房。房龄太长、户型太小的房子很可能不能获得房屋二次抵押贷款。
二次贷款因为不需要解除之前的抵押，能利用的资金就是评估价的8.5成（平均）减去之前贷款剩余的尾款 家财管加
根据成都银行规定，房屋二次抵押贷款利率在12-60月的，利率一般是基准利率上浮40%
Ⅳ 我在邮政银行有房贷，我想二次贷款为什么贷不了
有房贷，借款人有还款能力是可以申请办理贷款的。
申请贷款业务的条件：
年龄在18-60周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录；
银行规定的其他条件。
借款人夫妻双方身份证；
借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
收入证明；
学历证；
银行流水；
其他房产；
所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
大额存单等；
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；
银行要求的其他资料。
借款人提出贷款申请；
准备贷款相关资料；
客户经理贷款调查；
银行审批；
双方签订借款合同；
落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；
银行放款；
贷后管理；
贷款到期归还本金和利息。
贷款需要准备的资料：
办理银行贷款的流程：
Ⅵ 中国邮政储蓄银行房子按揭没还完还能二次贷款么
中国邮政储蓄银行房子按揭没还完，可以二次抵押贷款。
借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
贷款条件:
1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3. 房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4. 房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
Ⅶ 邮政银行信贷部说签的贷款协议 规定不能拿房产证二次抵押贷款。被查到银行会要求还完房贷
邮政银行信贷部说签的贷款协议规定不能拿房产证二次抵押贷款。被查到银行会要求还完房贷。实际上你不可能“拿房产证二次抵押贷款”的，因为第一次抵押贷款的时候房产证就被银行收走换成有标注“贷款抵押”的版本了，没有哪个银行会审核通过给你二次抵押的。
Ⅷ 邮储银行能办理房产二次抵押吗
邮储银行多好啊，小区内很亲民，出家门就能办理业务，我们一家子都是在邮储银行取养老金，要说人多的，你不会换一天去啊，干什么热闹啊，我就觉得邮储银行好，亲民！！！
Ⅸ 邮政储蓄银行二次抵押贷款
可以
二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：
1、身份证
2、户口本
3、房本
4、结婚证
5、个人征信报告
6、初抵的贷款合同
上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
二次抵押贷款产品流程很简单：
1、准备资料，面签
2、两天之内家访
3、三天之内有结果
4、一天之内公证，进抵押（可预支90%贷款额）
5、出抵押，放款
申请房屋二次抵押贷款的要求：
1、在天津以及天津周边有一套私产房
2、房龄在25年以内，面积不限
3、年龄在18-60周岁
4、申请金额在20万元以上
5、半年流水大于负债