❶ 法人按揭成数是多少 法人按揭贷款办理
法人按揭贷款是法人单位向银行申请的用于购买指定房产并将该房产抵押给银行，在贷款期限内分期等额还款的贷款业务。一般限用于满足借款人购置办公楼、商铺和工业用房的资金需求。
法人按揭成数是多少
法人按揭贷款办理
贷款金额＝按揭成数×房产价值
银行办理法人按揭贷款成数一般是多少？
一手房按揭成数最高为七成，二手房按揭成数最高为六点五成，商铺按揭成数不超过六成；房产价值根据交易价与评估价孰低的原则确定。
❷ 厂房抵押贷款期限是多少
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❸ 企业法人贷款年龄要求
凡具有完全民事行为能力的人经依法登记都可以成为企业法定代表人。而具有完全民事行为能力的人指的是年满18周岁的人，但是法律是没有规定年龄的上限的。法定代表人一般应具备的条件有：第一必须是具有完全行为能力的自然人;第二必须是具有一定管理能力和专业知识的法人组织内部成员;第三必须是从事法人业务活动的人;第四必须是执行机构的主要负责人;第五必须经法律和法人组织章程规定的程序产生并依法登记注册。有下列情形之一的，不得担任公司法定代表人：第一无民事行为能力或者限制民事行为能力;第二因犯有贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产罪或者破坏社会经济秩序罪，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年;三担任因经营不善破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，并对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年;4、担任因违法被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照起未逾三年;5、个人所负数额较大的债务到期未清偿。
❹ 按揭贷款期限是如何确定的
确定方法如下：
按揭贷款期限是如何确定？住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。在申请办理房屋按揭贷款时，借款人选择的贷款期限对于贷款成本是有很大影响的。那么，按揭贷款期限是如何确定的呢？
按揭贷款期限是如何确定？主要有以下三点规定：
最长期限不得超过30年。一般来说，房贷的贷款期限最长可达30年。
贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。房屋是有使用年限的，目前住房使用年限为70年。新房不存在这个问题，主要是限制二手房的。
申请人及配偶或共同申请人的年龄与申请贷款期限之和原则上不超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限。
举个说明，王先生的年龄是36岁，其妻子的年龄35岁，那么就以王先生的年龄计算贷款期限。目前男职工的法定退休年龄为65岁，那么他们申请房贷，最长贷款期限为29年。
❺ 厂房贷款年限一般是多少年
若是我行小微企业贷款，个人经营贷款及用于购买机器设备、厂房等固定资产投入的小微企业对公贷款授信额度期限最长不超过10年，单笔贷款或授信项下单笔贷款期限最长不超过5年，且授信项下单笔贷款到期日不得晚于授信额度到期日。
❻ 小企业法人房产按揭贷款 公司买房贷款也能 按揭
小企业在发展过程中，随着业务的快速发展，其经营场所、生产厂房均会根据发展而需要变更或扩大，但在发展过程中资金仍较为紧张，如何有效的配置流动资金与固定资产就成为小企业主的两难抉择。为保证小企业的快速发展，华夏银行创新推出了“小企业法人房产按揭贷款”产品，让小企业购买写字楼或厂房时公司买房贷款采用按揭方式，充分利用未来现金流，解除发展的后顾之忧。
据了解，“小企业法人公司买房贷款房产按揭贷款”是华夏银行小企业信贷产品“龙舟计划”中针对小企业发展所推出的特色产品之一。该产品专门用于快速满足小企业购买自营自用生产经营必需的写字楼、商铺以及标准厂房等房产的融资需求，具备担保方式多样，公司买房贷款发放迅速、还款方式灵活、还贷周期较长等特点，能解除小企业发展期现金不足的问题。
据华夏银行中小企业信贷部南宁分部相关人员介绍，通过该产品，只要小企业同意公司买房贷款将拟购买的房产抵押给银行，并支付一定比例的首付款给开发商后，在办理拟购买房产抵押给银行手续完成之前，追加华夏银行认可的阶段性担保，便可像个人购房按揭贷款一样，快速获得银行贷款，并在不超过10年的期限内采取灵活按期还本付息的方式进行还款，有效的满足小企业购置房产的融资需求，解决小企业发展的后顾之忧。
❼ 商业用房贷款期限一般是多少年 / 房屋按揭
个人商业用房贷款期限需同时满足下列条件：
1、个人商业用房贷款期限最长为10年，若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定；
2、个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限；
3、对个人二手商业用房，贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年（其中办公用房不得超过20年）；
4、贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁，符合中行规定的中高端客户可延至70周岁。因个别地区业务存在差异，详细信息请咨询当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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