A. 房子贷款20年,5年的时候就能付清以后的款,还用付剩下15年的利息不
提前还款的利息只计算到你全部还清的那个月！余下15年当然不计利息了！你看看当初的贷款合同，对于提前还款的违约金是如何规定的，许多银行在你正常还款一年以后就会免收违约金了！然后你还要电话预约，因为大多数银行每年只有2个月受理提前还款的！其他月份是不受理的！
B. 购房贷款20年,但是提前在第5年的时候还清了,银行是不是要收够20年的利息呢
供参考，不作为还款依据，具体情况，请您咨询贷款经办行。
贷款本金还完后不会再产生利息，您只需要按照实际使用期限支付相应利息 即可。
C. 按揭20年,要是5年还了。后面15年的利息要算吗
银行计算利息是按照剩余本金*现行月利率计算的，而无论选择等额本息还是等额本金，每个月的还款额中都包含本金和利息，等额本息月供每个月都一样，等额本金每个月本金都一样，所以无论哪种方式第10年，既120期之前所还利息和都会大于后10年的利息和。建议没有投资理财打算的，有钱就做提前还贷，现在银行不做次数限制，万元整数倍都可以提前还贷，如果利率提高更应该提前还贷。办理提前还贷本金是直接减去的，所以计息的本金就减少，利息也就减少。
D. 分期20年的房贷5年还清了，是要20年的利息还是5年的利息
你坐的士从北京到广州，结果到郑州就下了，的士司机收全程的车费你一定不干，只付北京到郑州的！所以后10年的就什么也没有！
E. 贷款5年与20年年利率一样吗
目前申请住房公积金贷款的利率15年和20年是一样的：
五年期以上3.25%，五年期以下2.75%。
如果遇到调整，从下一年度开始计算。
F. 首套房货100万年限20年前5年的利息是多少
首套房货100万年限20年前5年的利息是多少？
答：条件不足，无法计算，需要知道还款方式和贷款利率。
网上搜索贷款利率计算器，就可以计算每月利息和本金。
G. 房贷还5年和还20年利息是多少
若在招商银行办理个人住房贷款，“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。
若您想试算一下以作参考，请打开以下链接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）
H. 贷款20万.5年需要多少利息
1、还款额：
因为不知道你选什么还款方式、公积金和商业的贷款金额分别是多少，给你些数据，自己算吧。
15年＝180月，公积金利率3.87%，商业贷款利率5.94%，每万元还款情况如下：
（1）等额月还款额（元）＝公积金73.319024，商业性84.061870；每期还款总金额相等。合计共还利息（元）＝公积金3197.42，商业性5131.14。
（2）等本首月还款（元）＝公积金87.81，商业性105.06，以后各期还款额逐月降低，每期还款的本金不变、利息都是在变化的。
所以，要看你选等额还是等本，然后用贷款金额（万）*上面的数字。
2、收入证明：
一般银行审核月还款额最多不超过收入的50%（每家银行标准可能不一样）。
3、税费估算：
（1）契税＝房价33万*税率1%＝3300元，印花税、房产交易中心产证登记之类的费用，估计100元左右。
（2）二手房中介费一般1%，但是可以和中介讨价还价的。
（3）公积金贷款要向置业担保中心付担保费，15年每万元贷款，付70.70元。
（4）商业贷款要付保险费，15年每万元贷款，付71元。
（5）银行办理贷款要公证（银行一般有指定的律师事务所，所以要收律师费）估计3-400元吧（各银行不一样）。
大致就是上面这些费用，希望有用哦（我可是写了很长时间赚这20分呢，呵呵）。
I. 房贷，20年还清，要是我5年就还清了，那后面的15年的利息还有吗
房贷的利息是由总贷款额来生成的，也就是说在你贷款当时你的20年的总利息银行已经算好了。
等额本金：相当于是月利率不变，随着每月等额（总贷款额/总还款期数240个月）的减少你所还的本金，利息而随之递减，则到你5年一次还清时，则表示的是后面所剩的本金边与银行结清了借贷关系，也就不存在利息了。
等额本息也是一个性质，只不过因为要达到每月的月供不变，所以本金逐月递增+利息逐月递减，因此5年时你所还清的本金要比等额本金要少，而你所还的利息相比较要比等额本金要多一些。
所以后面是不在生息了，但并不是每年的利息都一样，你在5年时还完，时间是总期数的25%，但你所剩的利息也就50%左右了。若再拖5年到10年期上，那时你的总利息基本已经还完了，再清不清都基本不再产生利息了。两者相比利息的节省程度要以倍来计算的。
(9)贷款20年5年的利息扩展阅读：
偿还
偿还贷款本息的方式由借贷双方商定,并在借款合同中载明,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息,一般有:
月均还款法。贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
累进还款法,贷款期内,逐年或每隔儿年按一、定比率递增还款额,但每年或某几年内各月均以相等的额度偿还贷款本金和利息。
注意事项
1、按期归还贷款本息。
2、不提供虚假文件或资料
3、未经贷款银行同意,不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。
4、不擅自改变贷款用途,挪用贷款。
5、配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查。
6、不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协议。
7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权时,借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押(质押)。