Ⅰ 房屋二次抵押贷款如何办理，需要什么手续
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅱ 二次抵押的房屋需要具备哪些
1、用于二次抵押贷款的房屋目前市场评估价要高于原价格的百分之三。
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是具备小产证的住宅。
3、用于二次抵押贷款的房屋房龄必须为1999年（含1999年）以后的公寓性质住宅，且位于外环线以内，及2001年（含2001年）以后的花园性质用房。
注明：客户办理二次抵押贷款需在中国银行原房贷办理行点办理，目前除中国银行闵行支行尚未开通二次抵押贷款业务外，其余各区支行均可办理。
贷款限额：贷款额度=房屋价值×抵押率—原贷款的本金余额。
注明：住房或商业用房抵押的二次贷款抵押率均最高不超过60%。
贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，如买车、装修费用等；用于个人经营类贷款最长不超过3年，如开店做生意。
Ⅲ 房产的二次抵押贷款是怎么搞的。
何为二次抵押贷款？
简单的说，就是同一套房子，分两次抵押，你可以获得两笔贷款。贷款发放对象即借款人必须是各大银行抵押贷款的客户，
如中国银行的还要求已按期偿还房贷12月以上者，无欠息行为，信用良好者。而中国银行贷款发放条件，用于二次抵押的房屋，主要需具备以下三点：
1、用于二次抵押贷款的房屋目前市场评估价要高于原价格的30%。
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是具备小产证的住宅。
3、用于二次抵押贷款的房屋房龄必须为1999年（含1999年）以后的公寓性质住宅，且位于外环线以内，及2001年（含2001年）以后的花园性质用房。
注明：客户办理二次抵押贷款需在中国银行原房贷办理行点办理，目前除中国银行闵行支行尚未开通二次抵押贷款业务外，其余各区支行均可办理。贷款限额：贷款额度=房屋价值×抵押率—原贷款的本金余额。
注明：住房或商业用房抵押的二次贷款抵押率均最高不超过60%。贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，如买车、装修费用等；用于个人经营类贷款最长不超过3年，如开店做生意。
由于各大银行对于房屋二次抵押贷款等相关信息不断更新，具体请以当地相关部门最新信息为主。
Ⅳ 什么是房产二次抵押贷款 要如何办理
房产二次抵押贷款，是指将已做抵押的房产再次抵押，从特定放款人处获得贷款。可通过银行办理。
1.首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行；
2.申请通过后，需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对资料进行审核，审核过后会将结有；
3；审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续；
4；手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放。
Ⅳ 房屋二次抵押贷款有哪些条件
房屋是可以二次抵押的。
但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
Ⅵ 想问下公寓抵押贷款需要什么
你可以通过贷得到办理，以下是需要的一些基本证明材料：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
Ⅶ 公寓房产权证押招商银行可办理二次贷款吗
招商银行暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。
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