① 夫妻两个一起贷公积金怎么扣钱
1、夫妻共同申请了公积金贷款,两人为共同还款人。还款时,一般只设置一个扣款帐户(主贷人的银行卡)银行扣款都在该银行卡中扣款。
2、公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款,夫妻两人的公积金都能提取(不是合贷也能提取)。
3、利率调整一般都在每年的元月份。由于利率调整使利息增加而造成卡内余额不足的扣款失败,银行有责任,加息后,月还款额增加,银行有义务通知借款人,这种不良记录与借款人无关。
(1)公积金贷款扣老婆账户钱吗扩展阅读:
最高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得,即为最高可贷款额度。
夫妻共同贷款买房准备材料:
1、身份证(2代需正反两面)。
2、户口本:最前页、索引页、个人单页。
3、收入证明:由银行提供,你只需要在上边盖单位章。
4、购房合同。
5、结婚证:拿一个就可以。
6、首付款收据。
1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份。
② 夫妻双方公积金贷款 其中一方账户被扣完之后 会自动扣除另一方账户吗
不会自动扣的,必须在还款一期后至贷款银行申请夫妻俩共同冲还贷,只有签订协议后,银行才会在主贷人公积金余额不够时,从配偶的公积金账户扣
③ 住房公积金贷款后,里面的钱后被扣掉吗
住房公积金贷款后,你公积金账户里面的钱还在呢,你不取就一直在,而且加上你和单位每月扣的钱,只会越来越多。贷款后还月供,不是从公积金账户里扣钱,还是你往银行存款,银行再按月扣掉月供。你可以一次性提取公积金,用于还款。以后每年都可以提取一次公积金。
④ 公积金贷款时会扣除里面的钱吗
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
温馨提示:以上信息仅供参考,不同城市公积金贷款的还款政策不一样,详情请咨询当地住房公积金管理中心,以公积金中心官网公布的流程为准。
应答时间:2021-01-12,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑤ 公积金贷款夫妻同时贷,还款为什么只扣一人账号内的钱啊
1.要去公积金管理中心,开通自动还款,才会一起扣的。
2.扣款你注册时的账号,并且是开通的
3.公积金只能扣一个人的钱,也只能一个人申请贷款的。但你可以用另一人的账户里钱进行大额还款。
⑥ 公积金贷款夫妻同时贷,还款为什么只扣一人账号内的钱啊
公积金只能扣一个人的钱,也只能一个人申请贷款的。但你可以用另一人的账户里钱进行大额还款。
⑦ 老婆的住房公积金买房每月还款可以从老公的银行卡里扣吗
不可以,只能从贷款人本人的公积金账户还款, 可以吧你本人公积金账户的钱取出来还贷款,
需要提供一下材料可以提取公积金,
(1)借款合同的原件及复印件;
(2)购房合同的复印件;
(3)首付款发票的原件及复印件;
(4)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(5)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
⑧ 夫妻公积金贷款是怎么扣钱的
各地夫妻公积金贷款政策存在差异,以杭州为例,夫妻使用公积金贷款购房还款要求如下:
1、借款人按借款担保合同约定,在合同扣款日前存入足额还款本息金额,由委贷银行按月扣收。
2、扣款日若遇双休日及法定节假日则顺延至下一工作日扣收。
3、贷款最后一期的扣款日期为贷款合同到期日,利息按实际天数计算。
需要提醒的是:夫妻中只有一方可以办理公积金账户余额按月还款业务。
偿还产权自有的住房贷款本息的(杭州市公积金贷款免材料):提供商品房买卖合同或房屋转让合同(杭州市主城区、萧山、余杭、富阳、大江东购房的可免纸质合同)、借款担保合同和银行出具的当期还款明细。
其中,还款明细需经银行盖章并包含以下要素:借款人姓名、借款合同号、还款账号、还款日期、还款金额;所列要素在银行打印凭证上不全的,需由银行盖章时加注缺项要素;如有部分提前还贷,还贷金额需在还款明细记录中列清。
如果对当地的公积金贷款还款政策有疑问,可向公积金管理中心咨询。
⑨ 公积金贷款扣款,我和老婆一起贷公积金60万,那还款时怎么个扣款次序
1、首先需要说明的是在合同中约定的是扣款日,该日期指的是每月银行从您还款账户中划款的时间,您应当最迟于还款日的前一天将还款额足额存入还款账户中,如果扣款日当天存款容易造成逾期。
2、如果是自由还款方式,借款人偿还逾期个人贷款,可通过两种方式进行操作:
(1)借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和),即借款人若按此金额在下一还款日还款,则贷款不再逾期。借款人再通过呼叫中心电话委托系统或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。
(2)借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请,设定一个约定还款日,约定还款日的范围为:借款人到管理部办理还款手续的三天(不含)后至下一个合同约定还款日(不含)之前。
但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》(一式两份,个人和贷款业务部门各持一份)。
已签订了委托逐月提取还贷协议,每年住房公积金基数调整缴存额度改变后,是否按调整后的公积金缴存额进行扣款?
如贷款职工签订的委托逐月提取还贷协议在生效期间,遇到住房公积金年度基数调整,公积金月缴存额度发生改变的,在逐月扣款操作时,除职工公积金缴存账户须保留不少于签订协议时月缴存额的12倍余额外,扣款日将由公积金系统自动从新调整后的月缴存账户中划转大于规定余额的月缴存额用于偿还公积金贷款。如公积金账户中除须保留的余额外月缴存额不足一个月的则不予操作,直至账户满足扣款条件后再操作。