1. 公积金贷款金额打到哪个账户上,能打到我自己的账户上吗
住房公积金的钱一般是打到贷款人贷款时,填写的银行卡的账户上。
公积金贷款后下款流程是:
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
(1)二手房公积金贷款能不能到自己账户扩展阅读
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。
2. 公积金贷款后里面的余额可以取出到自己帐户吗
住房公积金其实是一个小金库,公积金里面的钱都是属于个人的,其实相当于换了一个地方存钱,而且还有利息,只不过这个地方不叫银行而叫公积金管理中心,所以公积金肯定是能多交就多交。
如果在你退休前没有用到这笔钱,退休后可以全部拿出来。
(六)、离休、退休的;
(七)、到国外或者港、澳、台地区定属的
(八)、调离本行政区域的
(九)、职工死亡或者宣告死亡的
(十)、与单位解除或者终止劳动合同关系住房公积金账户处于封存状态并符合有关规定的;
(十一)、单位发生销解款破产情形,无欠维住房公积金行为的;或者有欠住房公积金行为,由清
算组织进行清算后按规定补缴住房公积金的。
每个地方的公积金政策都不一样,建议查询当地公积金管理中心。
3. 公积金贷款是打到自己账户里吗
个人住房公积金有身份证即可查询,如果知道公积金账号也可查询。
一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;
二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额:
登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏,找到并点击进入;
点击后出现登入界面,登入方式选择“身份证号”登入,则输入身份证号码,如果知道公积金账号也可以输入公积金账号,密码一般默认为六个1;
进入个人账户后,点击公积金明细查询即可看到卡上金额。
4. 请问您卖二手房公积金贷款最后打到了谁的账户上是房主的还是您自己的,我们也经历同样的问题。谢谢!
银行直接打入房东帐户。
5. 二手房 公积金贷款能下放到买房者的账户吗
二手房的公积金贷款是在产权证过户完成,拿到新证以后,以买方的名义进行的,在办理贷款时,放款账号是买方的,所以公积金放款时放在买方的账户上的。
6. 我打算用公积金贷款买二手房,请问,当手续办齐后,银行是不是直接把钱打到卖房人的个人账户上
过户后,交易中心会有一个他项权证,把这个证交给银行后就办完啦。贷款会直接打在卖房人账号。不过户的话,银行是不放款的。
7. 我要卖二手房用公积金贷款,放款时可以汇到我买方账户吗
不能,按规定,公积金贷款只能发放给售房方。
因为住房公积金贷款是专项款,贷款的发放受主管部门的监管,如果将贷款直接发放给借款人,借款的真实用途是否用于购房贷款将无从考证,另外也容易发生交易风险,当购房借款人不将贷款支付给卖方,转而将房屋出售,售房方将得不到房款。
8. 住房公积金贷款的钱能不能先转到自己的账户
公积金贷款上限有很多条件
一,当地政策,有的地方个人最多贷20万,有的30万,有的50万,看你在哪个城市了
二,房价的高低,最多可以贷房价的80%,如果买30万的房子,最多可贷24万,如果买100万的房子,如果当地个人最多30万,那就只能贷30万,夫妻60万,不到房价的80%,不足部分商业贷款
三,房屋新旧,新房80%,二手房70%,二手房的房龄有限制,房龄加你剩余的工作年限不超过40年,如85年二手房,已经有15年房龄,你30岁,男,工作到60岁,还有30年,那只能贷15年,这时根据贷款总价算出每月你的还款额,不能超过个人收入的50%,贷款年限越短,每月还款额越高
四,个人缴纳公积金的多少,只算公积金,住房补贴不算,一般个人缴纳超过200,即与单位合计缴400元,即可获得最高的贷款额
补充公积金就是住房补贴,不在贷款额度内,但可以使用其还贷款
9. 我想买房.想把我的公积金贷款转到卖房人帐户,这样可以吗谢`
这样说吧,如如果采用公积金贷款买的二手房,公积金的钱在过户手续及抵押手续办完后一定是直接打入卖出价方帐户的,跟你没关系,你不用管他。
这个在你办公积贷款时签的贷款合同上有这样的条款,你可以让给你办贷款手续的人指给你看一看。
10. 公积金贷款能不能转账到自己账户
公积金贷款上限有很多条件一,当地政策,有的地方个人最多贷20万,有的30万,有的50万,看你在哪个城市了二,房价的高低,最多可以贷房价的80%,如果买30万的房子,最多可贷24万,如果买100万的房子,如果当地个人最多30万,那就只能贷30万,夫妻60万,不到房价的80%,不足部分商业贷款三,房屋新旧,新房80%,二手房70%,二手房的房龄有限制,房龄加你剩余的工作年限不超过40年,如85年二手房,已经有15年房龄,你30岁,男,工作到60岁,还有30年,那只能贷15年,这时根据贷款总价算出每月你的还款额,不能超过个人收入的50%,贷款年限越短,每月还款额越高四,个人缴纳公积金的多少,只算公积金,住房补贴不算,一般个人缴纳超过200,即与单位合计缴400元,即可获得最高的贷款额补充公积金就是住房补贴,不在贷款额度内,但可以使用其还贷款