A. 贵阳市公积金贷款受理到放款要多久
一般是25到30个工作日左右。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
B. 个人办理贵阳公积金贷款大概多久可以放款,–
公积金贷款提交申请后,公积金中心审批不超过8个工作日,审批完成后交于房屋产权部门作抵押,一般房屋产权部门抵押时间大概在1-2个月之间。职工抵押落实后,由公积金中心根据贷款资金计划按照受理时间的先后顺序推送放款。所以从受理到最后放款大概在三个月左右。
C. 贵阳建行公积金贷款一般几个月能放贷
如果是公积金贷款,具体建议您联系当地经办网点或者当地公积金管理中心。
如果是商业贷款+公积金贷款,我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
D. 贵阳公积金贷款银行多久放贷
1,(1 有贵阳市行政区域内常住户口;
(2 连续缴存住房公积金1年以上;
(3 具有完全民事行为能力;
(4 有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
( 5 有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件;
( 6 有所购住房普通商品房50%、二手房50%(首次购买普通商品房30%、二手房40%)以上的自有资金;
( 7 用房地产抵押的,须符合房地产抵押管理的条件;
( 8 市住房公积金管理中心规定的其他条件。
2,总价45万首付30%为14万,贷款为31万20年还:
公积金贷款:
每月还款1878.54元,共还利息140849.36元
银行贷款:
每月还款2203.09元,共还利息218741.45元
3,目前全国的房价趋势是维持大体上的一个平衡,在一二线城市还有下降的趋势,具体你可以看下你们贵州的房产网上,上面应该有一些大体的信息。
4,首付2万、3万既可购房,指的是开发商垫付一部分首付款,提供购房者的贷款资料,去银行套现。属于开发企业促销的一种手段!比如45弯的房子首付是14万,你先拿3万,剩下的11万,开发商要求你在一年内付清就可以,变相的降低了购房者的门槛!
E. 公积金贷款需要多久才能到账
一般需要一个月左右。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。