『壹』 以夫妻双方的名义购房,妻子是主要贷款人,贷款会有影响吗
贷款没有影响的。
具体银行贷款如下：
一、 个人住房贷款.包括：
（一）个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
（二）个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
（三）个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
二、个人汽车消费贷款
三、个人耐用消费品贷款
个人贷款对象及条件
一贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
三需出具及提供的资料：
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
个人贷款程序
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
『贰』 新婚姻法，婚前老公贷款买房，购房合同写老公和婆婆名字，婚后想用我的名字替换婆婆名字如何操作费用
步骤不复杂，费用也没得价讲的。问题是你的房贷是谁签的，你老公还是两人一齐签？
如果你要转按揭就麻烦很多。
『叁』 夫妻俩都办法贷款买房，让婆婆帮忙贷的，但是都是我们出钱还贷，离婚应该怎么分配
不管是让谁帮忙带的，但是你们夫妻俩都有还贷的依据，呃，如果是夫妻双方共同还的待，那么离婚的时候这个房子应该夫妻双方共同分。也就是你们要对半分的。他属于你们夫妻双方的共同财产。
『肆』 夫妻俩婚后共同贷款买房 婆婆拿15万要求房产证加上她的名 这合理吗
她出钱要求加名字可以。但是这是你的房子，你有权利选择答不答应。这是你的自由。
你如果觉得不缺那些钱，怕加了名字有纠纷，可以不要钱不加名字。
其实没必要加名字，多一道手续多一份手续费。不划算。
你们可以写借条，证明你们借了婆婆15万。以后再还他15万。但是加名字就没必要了。或者干脆写孩子的名字，连你们两个的名字都不写。房子不写你名字她还能说你什么呢？而你是孩子监护人，这房子不还是你的吗？离婚你老公也占不了便宜。房子不是他的。
『伍』 我现在以公婆的名义贷款买房房产证上面没得我的名字，以后离婚了能不能分
1、无论你有没有权利分割，至少你公婆有权不经你同意单独将房屋出售；
2、你付款，可以是借贷或赠与关系，而不等于你是房屋所有权人；
3、房产证要加名，是还清银行贷款才可以；
4、你可以与你的公婆、及老公就房屋的产权归属签订一份书面协议，以了却你的担心。
『陆』 婚后买房首付我们付，房产证由于贷款问题，只能写婆婆名字，按揭我们还，如何来保障我的权益
1 如果你老公同意，可以写上你父母的名字。房产证上有共有人一项。
2 可以让你婆婆写一份无偿合同，“赠予某处住房一套给某某夫妻双方共同所有，合同签字后生效，生效后该房还未还清的贷款有受赠人承担，在能过户的条件下，赠予人协助办理过户。“
3 贷款下来，房子交付使用后，就可以办理房产证和土地证，办好后可以有你保管。
『柒』 我和老公打算贷款买房，但是他名下有房，公公说写婆婆名字可以买第一套房，怎么办
如果是结婚前你老公买的，那你可以直接买，因为那是你老公的婚前财产与你无关，如果是婚后买的，那你让你老公把他名下的房子过户到你公婆名下，这样你们不就能买房子了吗
『捌』 婚后贷款买房子,婆婆出十万,离婚怎么分
如果该房产的产权人属于夫妻双方，那就属于夫妻共有财产。另外，其他出资人的出资行为如果是自愿的，那就是赠与行为与出资人无关。如果出资人能够出示出资证据，并且在双方离婚时索要，那就形成了一种债务关系。这种债务属于该房产分割时的共同债务，必须由夫妻共同承担。