A. 公积金转移 影响贷款吗
因工作调动办理了转移这是很正常的事.帐户不会显示不正常.补缴与汇邀是中心操作的事.我们中心把单位半年的汇缴做一次补交来做也可以.只要你所在的单位没停交就可以了.他们死板不懂业务.歪曲政策.找他们领导.
B. 公积金贷款可以转移吗
公积金转移需要办理如下手续:
由所在本市的单位为职工办理开户及缴存手续。
本人持住房公积金龙卡、身份证及一份复印件,到所在单位开立住房公积金账户的管理部申请开具缴存证明,管理部同时在缴存证明上为职工提供建设银行转账账号。
迁入城市住房公积金管理中心将职工在当地的缴存款项划转至管理部提供的建设银行转账账户内。
职工在本市的单位为职工办理补缴手续。
住房公积金异地转移,应按以下程序办理:
缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记,转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。
缴存人填写《住房公积金异地转移申请书》,转入单位签章确认后,连同本人身份证及复印件送转入地住房公积金管理中心,转入地住房公积金管理中心填制《住房公积金异地转移联系函》。
转入地住房公积金管理中心将缴存人《住房公积金异地转移申请书》、身份证及原住房公积金缴存有效凭证复印件及《住房公积金异地转移联系函》一并发送至转出地住房公积金管理中心。
转出地住房公积金管理中心对转入地住房公积金管理中心发送的资料进行审核,无误后,根据缴存人委托,将转移资金转账或汇至转入地住房公积金管理中心的住房公积金专户内,并向转入地住房公积金管理中心发送《住房公积金异地转移办结单》及银行转账或汇款票据复印件。
转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户,并告知缴存人。
C. 公积金已贷款,离职后异地是否可以转移并继续还款
通常公积金提取、转移和处理方式很多,可以通过住房提取,也可以离职时转移或者注销账户后提取,提取住房公积金的程序和手续各地有所不同规定。
一、提取住房公积金申请条件:
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
二、提取住房公积金所需材料:
1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
三、提取住房公积金办理步骤:
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
D. 公积金转移贷款问题
凡是外地职工住房公积金账户转移到湖南,需要办理如下手续:
一、由所在本市的单位为职工办理开户及缴存手续。
二、本人持住房公积金龙卡、身份证及一份复印件,到所在单位开立住房公积金账户的管理部申请开具缴存证明,管理部同时在缴存证明上为职工提供建设银行转账账号。
三、迁入城市住房公积金管理中心将职工在当地的缴存款项划转至管理部提供的建设银行转账账户内。
四、职工在本市的单位为职工办理补缴手续。
另:如果本人离开湖南转到其他城市工作的职工住房公积金账户转移到其他城市,可持以下申请资料到管理部提取全部住房公积金账户余额并注销个人账户:
一、身份证或临时身份证及两份复印件。
二、住房公积金龙卡或储蓄卡。
三、如果尚未办理住房公积金龙卡,还应提供单位开具的《提取申请书》一式两份(集中封存户职工《提取申请书》由分中心或管理部开具),如果已办理住房公积金龙卡,则不需出具。
四、迁至城市住房公积金管理中心出具的缴存或者开户证明。
五、如果职工本人不能到场办理,可由他人代为办理,还需要提供以下代办资料:代办人身份证或临时身份证及两份复印件;本人签署的《委托提取住房公积金授权书》(应载明委托人、受委托人姓名、身份证号码,有委托人签字)一份,如果是集中封存户职工,只能由配偶或同户籍亲属代为办理,还需提供夫妻关系证明或同户籍户口簿及一份复印件。
E. 公积金账户转移后住房贷款摊还受影响吗
不影响
公积金摊还办理流程
购房合同原件及复印件(合同复印件一定提前准备好,那没有复印的地方,不过在对面的金融大厦的一小商店,一张正反两面正复印要2块RMB,宰人啊.我带到公司复印的,省了小笔费用,呵呵)
2.身份证原件及复印件(购房合同的名字及号码和身份证上要一致)
3.公积金会员卡可以不带,我当时没有带也可以办理的。
4.填写H2表格《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》三份,现场有,也可以自己在公积金网站下载。
5.工作人员会根据你前12个月缴纳的公积金状况核定你的月摊还额、摊还年限、摊还限额。
6.把公积金中心盖章的《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》送到贷款银行。
7.银行盖章后,将盖章的《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》返回给“中心”一份
8.公积金中心接到银行返回的表格,每月自动将摊还的金额打到摊还账号上
备注:我当时是刚买房就申请摊还。你的情况是已经在摊还银行的贷款后,再用公积金摊还的话,还需要:
9.银行贷款合同原件
10.银行出具的贷款摊还记录及余额清单(需银行盖章确认)
11.购房款的发票,如果已经拿到房产证的话,房产证原件及复印件也要带上
F. 办理了住房公积金贷款后,户口可以转走吗
已经办理住房公积金贷款,不影响辞职后的户口迁移。只要公积金贷款按时还款就没有问题。
与单位终止劳动关系,户口不在本市的提取住房公积金,需提供解除(终止)劳动(人事)关系证明文件,身份证、户口簿、住房公积金卡(密码)。与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的提取住房公积金,需提供户口准予迁移证明(或登记迁移事项的户口簿)、解除(终止)劳动(人事)关系证明文件,身份证、住房公积金卡(密码)。
G. 公积金转移影响贷款吗
不影响。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
H. 公积金账户转移 贷款问题
1.不能把公积金账户从广东转到宝鸡.但可以按公积金使用的规定提取公积金,不符合规定不能提取.
2.在广东上班交的公积金,如果在宝鸡购房,可以提取公积金用于购房,但不能异地申请公积金贷款.
3.异地购房,你可以把公积金办停后在购房所在地重新办理公积金账户,一般要求正常缴存一年(十二个月)后才能办理公积金贷款。
I. 住房公积金贷款中可以办理转移么
办理的住房
公积金贷款
在还款期内,职工因工作调动,其公积金账户可以办理转移手续。但是办理的公积金贷款仍需要在原来的贷款承办银行还款,公积金贷款账户不能随着转移。如果是跨地区跨省调动工作,原公积金账户要暂时封存。职工到新城市后由新单位开设新的公积金账户。