A. 为什么贷款还要先支付费用
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B. 问下先放款在收费之前不收任何费用，要准备一季度或一年利息当面银行交易，现金转帐方式都可以合同签好资
国有土地使用权转让涉及三项税：土地增值税、契税、土地使用税。
土地增值税
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令[1993]138号）第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令[1997]224号）第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询。
土地使用税
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条 土地使用税每平方米年税额如下:
一、大城市0.5元至10元；
二、中等城市0.4元至8元；
三、小城市0.3元至6元；
国有土地使用权出让金财政财务管理和会计核算暂行办法
一、总 则
第一条 为了加强国有土地使用权出让金（以下简称“土地出让金”）的财政财务管理和会计核算，根据财政部和国家土地管理局联合下发的《关于加强土地使用权出让金征收管理的通知》（财综字〔1995〕10号）的有关规定，特制定本办法。
第二条 土地出让金财政财务管理和会计核算主要任务是：根据政府土地出让计划，依法组织土地出让金收入，合理安排土地出让金支出，作好土地出让金收支核算，加强财政监督、检查，维护国家的利益，充分发挥土地资产效益，促进经济的发展。
第三条 土地出让金包括：
1．各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）；
2．土地使用期满，土地使用者需要续期所缴纳的续期土地出让价款；
3．原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
二、财政财务管理
第四条 土地出让金收入应直接缴入财政部门在银行设立的“土地出让金财政专户”。除财政部门外，其他部门不得设立土地出让金帐户。
第五条 在土地使用权出让过程中收取的定金（或预付款），应直接缴入“土地出让金财政专户”，不得在其他部门滞留。土地使用权出让合同签订时，定金转为土地出让金价款。
第六条 各地土地管理部门应根据土地出让金清算单，列清土地开发费用、业务费用和土地净收益，每月及时与财政部门进行结算。
第七条 根据财政部财综字〔1995〕10号文件的规定，财政部门应根据土地管理部门填报的清算单，及时清算、拨付出让土地的开发费用。土地开发费用应按如下范围列支：
1．补偿性支出
指因征用土地而发生的各项费用。具体包括：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、拆迁补偿费。
拆迁建筑物回收的残值应当及时入帐，冲减开发费用。
2．开发性支出。
指征用土地之后，用于土地的各项开发费用（不含市政大配套费用）。具体包括：
出让的土地所在小区范围内发生的基础设施建设费，即道路、供水、供电、供气、排水等；
为征用、开发出让的土地而支付的银行贷款利息。
第八条 土地开发费用的计算办法是，出让土地的单位面积开发费用乘以按图纸出让土地的总面积。单位面积开发费用的计算办法是，出让土地所在小区的总开发费用除以该小区的土地总面积。
第九条 财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准。
第十条 土地出让业务费，应按如下范围使用：
1．对有偿出让的土地地域内的勘探设计费；
2．为开展土地有偿出让工作所支付的广告费、咨询费；
3．土地出让给外商过程中的外方中介人佣金；
4．土地在进行出让（拍卖、招标等）时所支付的场地租金；
5．查处未补办出让手续而擅自转让、出租、抵押原属行政划拨土地使用权的单位和个人发生的开支；
6．为开展土地有偿出让工作及土地出让金征收管理工作所必需的办公费、购置费、调查研究费；
7．业务人员培训费、宣传费；
8．按规定由财政部门统一印制登记单、清算单、专用票据和财务报表所发生的费用；
9．对有关票据、报表等进行保管、仓储、运输所发生的费用；
10．聘请财务会计等专业征管人员所必需的工资和酬金。
第十一条 各省、自治区、直辖市和各计划单列市财政部门应向财政部报送土地出让金收支季度报表和年度预、决算。其中，季度报表应于季度终了后20日内报送财政部；年度预算应于当年3月底之前报送财政部，一式三份；年度决算应于第二年3月底之前报送财政部，一式三份。
第十二条 各级财政、审计、土地管理部门要加强对土地出让金的审计、监督、检查。
第十三条 对违反财政、财务制度，随意增加土地开发费用，擅自提取业务费，土地出让金不缴入财政，要按照《国务院关于违反财政法规处罚的暂行规定》及国家其他有关规定给予单位和主要责任人以相应的处罚。
三、会计核算
第十四条 土地出让金收支会计科目包括三类，即：资金来源类、资金运用类和资金结存类。
第十五条 土地出让金资金来源类会计科目核算内容和方法如下：
1．土地出让金收入。
财政部门按规定向土地受让方征收的土地出让价款，用本科目核算。发生收入时，记收方；冲销转帐时，记付方。平时收方余额反映财政部门土地出让金累计收入数。
按季结帐时，将“土地出让金支出”科目的付方余额转入本科目的付方冲销。结转后本科目的收方余额。作为本季度的土地出让净收益，全数上缴金库。上缴时记本科目付方。
2．合同预收款。
财政部门按规定或合同协议向土地受让方预收的土地定金（或保证金）等，用本科目核算。预收数记收方；转帐结算或退回时，记付方。收方余额反映尚未结算的合同预收款数额。
3．暂存款。
发生的各种临时性应付、代管等款项用本科目核算。发生数记收方；冲转或结算退还数记付方。收方余额反映尚未结算的暂存款数额。
第十六条 土地出让金资金运用类会计科目核算内容和方法如下：
1．土地出让金支出。
清算、核拨土地开发费用、土地出让业务费，用本科目核算。本科目下设二个明细科目，即：土地开发费用、土地出让业务费。
各项支出数记付方；支出收回数或冲销转出数记收方；拆迁建筑物的残值收入，作冲减开发费用处理，记本科目收方。付方余额反映当期土地出让金实际支出累计数。
年终结帐时，本科目的付方余额全部转入“土地出让金收入”科目冲销。
2．暂付款。
发生的各种临时性应收或待核销的结算款项，用本科目核算。发生暂付款时记付方；结算收回或核销转列支出时记收方。付方余额反映尚待结算的暂付款金额。
第十七条 土地出让金资金结存类会计科目（即：银行存款科目）核算内容和方法如下：
“土地出让金财政专户”各种资金来源及资金运用的银行存款，用本科目核算。存入时记收方，提取时记付方。
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C. 是不是所有贷款都要手续费,可以在放款成功后扣钱吗
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D. 摩尔龙贷款可靠吗,贷款前要收费不
总之网络贷款慎入
反诈！如何识破网络贷款诈骗
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接到贷款电话或者收到贷款推销短信，下载APP，点击链接，贷款公司的名称都跟大公司沾边，一时难分真假。
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按照“客服”要求在手机上安装了一个应用程序或者点击一个链接，到最后钱没有贷下来还被骗了很多钱，欠了一屁股债。
今年特殊情况的大背景下
资金短缺的人群激增
骗子善于“捉住”热点
网络贷款诈骗
持续占据诈骗手法排行榜首
不确定自己是否遇到网络贷款诈骗？
惧于不法分子的恐吓?
更不知道应该如何应对？
如何辨识网络贷款平台真伪？
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…………
此时还有小伙伴会问
∨
①
填写网络贷款申请，没有收到钱，还要求支付各种费用，要交吗？
不需要，这是不法分子的诈骗套路，所填写的APP都是虚假链接，根本就不存在已放款。
②
要求转账才能提现，想放弃贷款，对方说会影响征信，还要告我，怎么办？
这是常规网络贷款诈骗套路，无须与不法分子辩驳，越是辩驳越容易掉进骗子的圈套，遇到这种情况，直接拉黑，切记不要再与不法分子联系。这是不会造成任何不良法律后果的。
③
对方掌握我的个人身份信息，我是不是得听对方的话，不按对方要求操作会不会有不良后果？
虽然个人身份信息的泄露容易成为不法分子的诈骗目标，但是，如听从对方操作必定会一步步陷进圈套，被骗光钱财，切记不可听从。如个人着实无法判断，可先拨打96110向市反诈中心工作人员咨询。
最后再说一次
只要记住！！
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E. 贷款之前要收费吗
有什么困难和亲朋好友坐下来讲，能周转尽量周转，以后还上了彼此间还能增加一份信任度。总比你白白送给网袋利息强，总比以后还不上以贷养贷、越陷越深的要强；如果说连你身边的亲朋好友都不愿意帮助你，网上这些外人又怎么能靠得住。其实无论怎么样，只要是向你索要钱财、密码、验证码、支付密码，或者对方要求在你手机上登录对方提供的某些帐号，或者叫你往自己贷款提交的卡里存款多少，一律绝不可信。实在没办法的话，自己下载网袋APP如苏宁金融、京东金融、招联金融等申请即可。
F. 放款前先收费的贷款公司是不是都是骗人的
放款前先收费是不法分子惯用的行骗伎俩，正规的贷款机构一般会在贷款发放后，才开始计息收费。所以，无论这些所谓的贷款公司，以先扣利息、保证金、开户费用等何种名目向你收费，都切勿相信，必要时还可向公安部门进行举报。
G. 哪家网贷下款前不要交钱的
网贷的话，现在每一家都是不需要交钱的吧，只需要你在使用他们产品之前，你的信用度比较高，而且现在所有的网贷我认为基本上都是提前消费之类的，就和花呗差不多，所以并不觉得在网贷之前还需要交费，这种程序他们就是让你提前消费之后，到了一定的时期就来催您把钱黄丸就和花呗的性质差不多。