⑴ 过桥贷款所需费用有哪些过桥贷款各项费用是多少
1、他项权证代办费:300元----市房管局担保中心
2、保险费:贷款额度*保险系数*0.119%——保险公司;
3、抵押费:(80元/单)——市房管局
4、查档费:40元——市房管局
5、公证费:贷款额20万以下收取200元,以后每递增10万加收100元——公证处
以上信息来自中国私募网。
⑵ 过桥贷款如何办理
过桥垫资贷款的流程:
查询现银行贷款的贷款合同、已还款时间、剩余尾款等信息;
签订担保类的《借款合同》、《房产抵押贷款合同》、《房产买卖合同》、《委托公证书》等;
交至垫资方托管资料。银行贷款合同、房地产权证、借款人的身份证、贷款卡;
直接放款至所要垫资的还贷的账户;
查询贷款卡银行放款情况;
借款人还款,解除合约,归还托管资料。
申请过桥垫资的条件:
有合法的身份证;
有稳定的工作和收入,有还款能力;
征信良好,无不良记录;
有合法有效的购房合同;
能够提供担保认可的贷款担保;
银行规定的其他条件。
申请过桥垫资需要准备的资料:
借款人身份证;
房屋产权证;
收入证明;
借款担保人的营业执照和法人证明;
抵押房产的评估报告;
抵押房产的保险单据;
购房合同;
贷款行要求提供的其他资料。
⑶ 用自己的钱,替他人还贷款,收取过桥费用算违法吗
你自己的钱最后也会要不回来的
⑷ 担保公司的过桥贷款怎么收费,一般是几个点
一般是3分。
情况不好风险大的4分。
⑸ 贷款公司过桥贷款是怎么收费的,一般是几个点
一般是3到5个点吧
⑹ 贷款80万提放保与过桥哪个费用高
提放宝 费用是固定的,过桥费用是根据操作日期,按天数进行收费,若遇到意外事件会增加成本,(前提:贷款不是从A银行到B银行)
⑺ 过桥贷款多少钱
看你房子了?
⑻ 过桥垫资贷款的利息是多少
1.2%至5%;垫资贷款,就是比如在购房过程中,下家首付不足时,由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金,帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。
主要是债务人的变更,即在个人住房贷款还款期内,因借款人转让已抵押给银行的抵押房产,贷款银行向购买该抵押房产的购房人(下家)发放贷款,同时,原借款人通过售房款归还贷款。这一切过程都由银行操作,买卖双方的风险都比较小。
(8)贷款过桥费用正规扩展阅读:
手续流程:
1、借款人贷款前咨询:填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。
借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。