1. 公积金贷款下来后钱打给谁
一、回答:打给开发商或者银行。
二、具体规定:将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。
2. 公积金贷款发放到哪个账户
一、通过购房办理的住房公积金贷款只能由卖方收款,新房直接发放给住房公积金中心,二手房直接发放给售房人;
二、通过置换(俗称商贷转公积金贷款)办理的住房公积金贷款由债务人先筹钱垫还原商业贷款的,住房公积金贷款可以由债务人自己收款;由担保公司担保置换出原商业贷款的,由担保公司收款。
3. 提取公积金还贷款公积金打入哪个账户
打入个人住房公积金账户。
《住房公积金管理条例》对其有相应的规定:
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
(3)公积金贷款资金打入谁的账户扩展阅读:
《住房公积金管理条例》相关法条:
第十九条 职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位和个人缴存的住房公积金及其利息,依照国家有关规定免交个人所得税。
在管理中心委托的银行开设的住房公积金账户下设立二级账户;编制并向管理中心报送分中心住房公积金归集和使用计划、年度预决算及计划执行情况的报告。
第二十条 办理住房公积金贷款时,应当签订借款合同,并提供担保。职工未还清住房公积金贷款的,不得再次申请住房公积金贷款。
4. 公积金贷款装修房子,办完贷款手续后钱是打到本人账户的吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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5. 公积金贷款下来后钱直接打给谁
一、回答:打给开发商或者银行。
二、具体规定:将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。
公积金贷款相关知识:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。详细解释,公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。其贷款的条件是:借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。更多精彩内容来源珠海律师 http://china.findlaw.cn/zhuhai
6. 公积金贷款究竟是打入贷款人帐户还是卖房人帐户
不管什么贷款都会走贷款人账户过一下账,然后由贷款人账户直接划给卖房的账户。整个过程贷款人如果开通了短信通知或者别的通知,会有通知到账多少钱,然后转出多少钱的信息。
7. 公积金贷款是打到自己账户里吗
个人住房公积金有身份证即可查询,如果知道公积金账号也可查询。
一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;
二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额:
登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏,找到并点击进入;
点击后出现登入界面,登入方式选择“身份证号”登入,则输入身份证号码,如果知道公积金账号也可以输入公积金账号,密码一般默认为六个1;
进入个人账户后,点击公积金明细查询即可看到卡上金额。
8. 公积金贷款能否打入申请人自己账户
不可以,公积金贷款的尾款必须打入售房人的账户(北京市管公积金不可以做公证收款,国管公积金可以做公证收款,尾款打入受托人账户)
公积金贷款流程
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心
3、审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》,借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费
4、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费,担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部,委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字
(8)公积金贷款资金打入谁的账户扩展阅读:
公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必一致