1. 什么是政府担保贷款
政府担保贷款注意事项:
1、建立良好的关系
(1)要讲究信誉。在与银行的交往中,要使银行对贷款的安全性绝对放心。
首先,要注意抓好资金的日常管理。因为银行在对进行考察时往往是从资金的使用、周转和财务核算等方面入手。
其次,应经常主动地向银行汇报公司的经营情况,使银行在与经常性的沟通中,加强对的信任度。
最后,还应苦练内功,真正提高的经营管理水平,用实际行动建立良好的信誉。
(2)要有耐心。在争取贷款时要有耐心,充分理解和体谅银行的难处,避免一时冲动伤和气,以致得不偿失。
(3)要主动、热情地配合银行开展各项工作。如积极配合银行开展各种调查,认真填写和报送财务报表;贷款到期主动按时履行还款或展期手续,以取得银行对中小的信任等。
2、写好投资项目可行性研究报告
投资项目可行性研究报告对于争取项目贷款的规模大小,以及银行贷款的优先支持,具有十分重要的作用,因此,中小在撰写报告时,要注意解决好以下几个问题:(1)报告的项目要符合国家的有关政策,重点论证在技术上的先进性、经济上的合理性以及实际上的可行性等问题。(2)要把重大问题讲清楚,对有关问题做出有力的论证。如在论证产品销路时,必须对市场对该产品的需求、当前社会的生产能力及将来的趋势等做出分析和论证。(3)把经济效益作为可行性的出发点和落脚点。
突出项目的特点
不同的项目都有各自内在的特性,根据这些特性,银行贷款也有相应的要求。
选择合适的贷款时机要注意既有利于保证中小所需要资金及时到位,又便于银行调剂安排信贷资金调度信贷规模。一般来说,中小如要申请较大金额的贷款,不宜安排在年末和每季季末。
3、争取中小担保
机构的支持中小由于自身资金少,经营规模小,很难提供银行需要的抵押、质押物,同时也难以取得第三方的信用担保,因而要取得银行的贷款非常困难。投融资专家张雪奎老师认为,这些固然是不利条件,但如果能和各方面搞好关系,融资工作提前做到位,得到中小担保机构这些专门机构的支持,向商业银行贷款就有容易得多。
2. 贷款担保收取费用
你好,如果说你认为不合算,我建议你先不要交这个钱去咨询一下当地的律师,看看怎样才是最合适的。
3. 担保行业担保费收取的标准一般是多少比例
担保服务收费标准国家无统一标准,但应报经同级物价部门批准。
《住房置业担保管理试行办法》 第二条本办法所称住房置业担保,是指依照本办法设立的住房置业担保公司(以下简称担保公司),在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为。
第十四条担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。担保服务费由借款人向担保公司支付。
一、关于融资性担保机构收费标准,目前主要的法律依据有:
《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加强中小企业信用担保体系建设意见的通知》(国办发[2006]90号),(七)为促进担保机构的可持续发展,对主要从事中小企业贷款担保的担保机构,担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50%执行,具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%,也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。
《融资性担保公司管理暂行办法》(银监会等七部委令[2010]3号),第四章,第二十六条,融资性担保公司收取的担保费,可根据担保项目的风险程度,由融资性担保公司与被担保人自主协商确定,但不得违反国家有关规定。
《上海市融资性担保公司管理试行办法》(沪府发[2010]31号),第六条,第三项,融资性担保公司收取的担保费,可根据担保项目的风险程度,由融资性担保公司与被担保人自主协商确定,但不得违反国家有关规定。
二、目前上海融资担保行业中,政策性担保机构担保费率一般在1-2%,商业性担保机构担保费率一般在2-4%。
一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果到专业的担保公司那里,由担保公司提供担保,这时所支付的费用就是担保费。
4. 政府无息贷款的条件
无息贷款的条件:
1、必须中国公民,个人无息贷款申请人需要年满18周岁,且年龄不能多于45周岁,是有完全民事行为能力的中国公民。外籍人士是无法申请的。
2、具备稳定的住址,有当地的常住地址,即固定的住所,有本市户口。换言之,申请人若要申请无息贷款,需要到户口所在地提出申请。
3、征信良好,无息贷款申请人有着良好的信用以及还款能力,有稳定的工作和收入,无不良信用记录。无息贷款不同于其它的贷款,需要提供担保、保证人担保。
4、借款用途,这是无息贷款的条件的关键,贷款的用途若是用于项目建设或者自主创业,那么项目有可行性,且有利于社会的经济良好发展,有良好的社会效益和经济效益。
怎么申请无息贷款:
1、确实自己满足无息贷款的条件后,个人申请登记、填写贷款审批材料。
2、银行机构对贷款申请人及经营项目进行考察。
3、银行审核机构会确定是否给予贷款及贷款额度。
4、审核接受以后,银行机构会通知申请人填写借款合同;最后等待放款即可。
(4)政府担保贷款费用扩展阅读:
“零利率”,通过互相的信任银行和个人或组织达成的一种借款合同一般国际性质的民营商业银行批出无息贷款,包括消费性的购物或升学等等银行贷款。都会收大约1%手续费, 这是一项银行的收入至少抵销行政费用, 接着银行无息贷款时会配合要求加入信用卡或各式各样会员或开立交易户。
过程:
小额担保贷款在各部门之间有明确的分工,申请由劳动部门受理,然后到担保机构办理担保确认,最后到银行申请贷款。“创业者如果想申请,可到当地劳动部门咨询。目前,是由个人先付利息,然后财政补贴,还是财政预付利息,相关方案还没有确定,不过财政贴息是肯定的。”
5. 办理政府小额担保贷款,嫌手续麻烦,找人代办有协议,事成了,不想付代办费了,我起诉办事人行吗
你这叫过河拆桥吗?不管怎么说,是你嫌麻烦找别人代办的,我们都是成年人,你别管人家是怎么办成功的,没有功劳有苦劳吧,怎么把事情办成了还需要反咬一口吗?
如果你有困难付代办费,那么你需要去和代办人协商处理,在怎么也不能起诉人家吧?摸着自己的良心问问,这样做对吗?
6. 贷款担保费怎么算
担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数(贷款年限不满一年按一年算)
举个例子:
请问:夫妻共同购买在2004年用商业贷款购住房一套,面积为70平方,由于房子面积小不可以迁户口,现在小孩要上学,现在购买一套91平方米利用公积金贷款300000元,年限为21年。置业担保费计算公式:
贷款金额(元)×担保基准费率(‰)×贷款年限(年)
假如担保基准费率是0.75‰,首次和改善型购房且个人信用良好的按六折计算。另外,对住房公积金贷款,住房公积金管理中心按贷款金额的1.5‰进行担保费贴补。
担保费应该为=300000*0.075%*21*0.6-300000*0.15%=2385元;但本次实际交纳为4275元;请帮忙解释,谢谢!
7. 贷款担保费用问题
你说的是你公司贷款支付给担保公司的费用吗?如果是,那就可以在税前列支。税法虽没有这方面相关规定,但依据“与生产经营有关的费用凭合法凭证均可以在税前扣除”这条贷款担保费用就能在税前列支。
8. 贷款担保人费用多少贷款担保人自己找还是银行有还是其他
担保资格要求收藏 第具代清偿债务能力、其组织或者公民作担保具完全代偿能力、其组织或者自担保身份订立担保合同自没代偿能力要求免除担保责任民院予支持 第二根据民通则关规定体工商户、农村承包经营户公民种特殊形态作担保公民体工商户、农村承包经营户 第三充担保包括:依登记领取营业执照独资企业、合伙企业;依登记领取营业执照联营企业;依登记领取营业执照外合作经营企业;经民政部门核准登记社团体;经核准登记领取营业执照乡镇、街道、村办企业 第四企业支机构未经书面授权提供担保担保合同效企业职能部门提供担保担保合同效 第五公益目事业单位、社团体充担保事经营事业单位、社团体担保其导致担保合同效情况其所签定担保合同应认定效 第六家机关接受外政府或者际经济组织提供贷款程并经务院批准作担保其情况允许作担