㈠ 什么是银行托管账户，有谁知道是怎么回事吗
托管账户是我行针对家庭集约化财务管理、伙伴朋友间合伙投资、创业中对资金的监督汇划等需求，推出的一项新型金融服务，客户（授权人）可以通过柜面授权方式将本人账户授权给他人（管理人）。授权成功后，管理人可通过工行的个人网上银行管理授权人的账户，并进行转账汇款、投资理财等操作。
网上托管账户的实质是一人（管理人）可以同时管理多个人的账户（包括灵通卡、E时代卡、理财金账户、信用卡、贷记卡、国际卡、专用卡、活期账户），而授权人将账户委托管理人管理的同时，本人仍可对授权账户办理各项业务，并操作使用网上银行，是一种对他人账户的协管、代管。
本产品特别适合家庭成员，尤其是子女为老人管理账户，代为在网上购买基金、国债，免除老人奔波于银行之路途和购买基金、国债排队等候之苦，实现了对家庭成员或合作伙伴银行账户的及时、有效管理和监督。
名词解释
·授权人是指通过柜面将自己的账号（单一账户、整套账户）授权给他人查询、转账的个人客户，授权人可以注册网银、也可以是未注册网银的客户。
·管理人是指授权人指定的可以查询、操作本人账户的个人客户，管理人应是我行个人网银柜面注册的U盾客户。
·授权是指授权人通过柜面将本人账户的查询、转出功能授予其他网上银行柜面注册U盾客户的操作。
特点和优势
·操作简单
授权人只需持本人有效证件和相关账户前往柜台办理即可，无需管理人的到场，且授权人也不必是网上银行的注册客户，方便客户的办理。
·功能强大
管理者只需使用自己的U盾进行验证，即可管理授权人的账户，进行转账汇款、基金、黄金、国债等理财产品的购买，实现银行账户的集约化管理。
·扩展理财手段
授权人不必再亲自往返银行网点或学习网银操作，一切均可由管理人代劳，避免了路途奔波和网点排队之苦。同时，授权人仍然可以操作自己的账户，亦可亲自办理各项业务。
开通流程
·对于授权人。无论客户是否开通网上银行，均可以持本人有效证件和相关账户（银行卡或存折）前往我行网点进行授权操作。
·对于管理者。管理者必须是已开通我行网上银行的证书客户，在授权人授权成功后，即可通过网上银行对授权人账户进行管理。
注意事项
·可以进行授权的账户包括：灵通卡、e时代卡、理财金账户、信用卡、贷记卡、牡丹国际卡、活期账户，账户包括本地、异地。
·若遇到灵通卡、e时代、灵通卡、理财金、信用卡、贷记卡、国际卡等银行卡变更卡号时，无需重新授权，系统将自动进行变更操作。
·管理人若注销自己的网上银行，则托管协议自动解除。日后若管理人重新注册网上银行，还需授权人再次授权方可对原授权人账户进行管理。
·管理人无法进行注销授权人账户等操作。
㈡ 二手房资金托管时什么意思！
资金托管账户是指不动产权核心在银行开立的专用账户。资金托管是由托管核心、业主、客户三方托管，签署托管协议。在交易正常进行且符合相应取款条件的情况下，由贷款银行出具付款通知书，由业主、客户至托管核心办理托管资金支取凭证后，业主去银行办理取款手续。
若交易不成功，需买卖双方携带各自身份证、买卖合同、托管协议、托管凭证、房屋权属未发生转移的证明，去托管核心办理退款手续。
资金托管好处：
1、资金结算方便安全
买卖双方资金往来可以不用自行交割，也不用再通过中介机构，而是由政府部门托管，通过银行结算方式收付。一方面，方便了广大消费者就近交存或提取大额房款，避免大额现金流转风险。
2、托管资金带息支付
房屋交易完毕后，买方领取产权证，资金托管机构指令银行将房款连同交易期间的利息一并支付给卖房人。
3、不延时限便捷服务
房屋交易资金实行托管后，权属登记机关对房屋交易经审核准予登记发证的，买卖双方自登记进件之日起经15天便可领取产权证或房款。
(2)贷款托管账户是什么意思扩展阅读
二手房交易结束后，买卖双方往往为水、电、燃气的费用，户口的迁移等发生纠纷。要扫除这些二手房交易的“后遗症”，买卖双方应注意下面几个问题；
1、结清水表账单
不论谁使用，自来水公司都规定，逾期未交按日加收0.2%的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。所以交房前，一定问清楚是否付清水费。
2、告知电表情况
交房时，买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留电费上月账单。
3、天然气过户
买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费，急双方身份证到天然气部分办理过户手续。
4、结清网费和电话费
交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。
5、协助有线电视过户
双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。
㈢ 银行托管是什么意思
银行托管业务是指银行作为第三方，依据法律法规和托管合同规定，代表资产所有人的利益，从事托管资产保管、办理托管资产名下资金清算、进行托管资产会计核算和估值，监督管理人投资运作，以确保资产委托人利益并收取托管费的一项中间业务。
(3)贷款托管账户是什么意思扩展阅读：
银行托管业务的种类很多，包括证券投资基金托管、委托资产托管、社保基金托管、企业年金托管、信托资产托管、农村社会保障基金托管、基本养老保险个人账户基金托管、补充医疗保险基金托管、收支账户托管、QFII(合格境外机构投资者)托管、贵重物品托管等等。
托管银行：
指存托凭证的托管银行，是由 存券银行在基础证券发行国安排的银行，通常是存券银行在当地的分行、附属行或代理行。
1.负责保管存托凭证所代表的基础证券。
2.根据存券银行的指令领取红利或利息，用于再投资或汇回存托凭证发行国。
3.向存券银行提供当地市场信息。
参考资料：网络-银行托管业务
㈣ 贷款账户是指的是什么
贷款账户就是你在银行办理贷款后，银行系统都会形成一个借款人的贷款账户，用于还款时的登记，记录的。
㈤ 急急急，我的买房贷款是今天被打到托管账户的，请问我什么时候可以将它打给卖方，随时都可以还是要等，等
一般是过户的前一天，或者过户以后，当时去银行。要是有中介的话，就按中介的安排；没有的话，到过户前后，不要着急。我们也是前年贷款买的房。
㈥ 在工商银行作抵押贷款要建立托管账户 是什么意思
是指进出口吗？ 你是上班族，你的月薪2K以上；或你是私营业主，工商注册满一年；或你是有房一族，房产在贷款申请的当地——这3个条件你具备其一，那么你就可以申请无抵押无担保贷款。一般最长年限在3年左右。
不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。
㈦ 贷款账户和贷方账户什么意思
贷款账户是指借钱的人，贷方账户就是借钱给你的人，希望能帮助到你。
㈧ 请问袋鼠贷平台里资产托管是什么意思
资金托管业务内容主要包括资产保管、核算估值、资金清算、投资监督、托管报告等基本服务以及证券借贷、绩效评估、公司行动、现金管理等增值服务。既然涉及到资金保管和资金清算等具有大额资金问题，那么多为托管方必须具备基本职责。
根据我国相关法律法规及国际惯例，资金托管业务中托管人承担的基本职责一般有四项：
1、资产保管，即托管人应为托管资产设立独立的账户，保证全部资产安全完整。
2、资金清算，即执行投资者的投资指令，办理托管资产名下的资金往来。
3、会计复核，即建立资产账册并进行会计核算。
4、监督投资者的行为是否符合法律法规及合同约定。
既然有托管方，就必然催生委托方。委托方和托管方之间的合作协议其实就是信托，委托方看重的投资的收益性与安全性兼顾，也要享受托管方提供的金融服务，同时，由于资金的出账和清算由托管方负责，可以有效地避免委托理财过程中的一些纠纷。
资金托管业务在我国发展的比较晚，在1998年中国国内证券投资基金才引进资金托管业务，但是我国的资金托管业务发展十分迅猛，在2008年年底就达到了3万亿元的规模。具有广阔的市场发展前景。
㈨ 二手房贷款放款后，是直接打入到托管账户上吗
是，银行一般是将款项放入指定账户，确认完成后才可正常归于卖方，确认过户手续完成即可。
二手房办理按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费。
6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
㈩ 托管账户和按揭账户可以是不同银行吗
托管账户和按揭账户托管账户和按揭账户可以是不同银行吗是不同银行。深圳买房托管账户和按揭账户是同一个银行，可以是不同支行。
买卖双方去银行办理贷款审批+资金监管，托管账户是由银行提供的专门用于房产交易进行资金监管的专用账户，不受政策等影响，保证资金安全。客户的按揭账户一般也是同一家银行，如果没有该行的银行卡，可以申请办理，如果有该行的银行卡，那就不需要重新办理卡。业主的收款卡可以是不同银行，比如说客户按揭的银行是A银行，业主的收款银行可以是A或者B银行，业主选择B银行，收款需要多一个工作日；同一家银行，商贷转公积金会相对比较方便。
业主房产证通过中信银行办理抵押贷款，客户购房再次选择中信银行，是否便利，也要看银行的业务，一般正常情况下，业主选择抵押的银行，客户通过该银行选择办理按揭贷款，提前还款的银行罚息会有一定程度上的减免。具体要看具体银行关于提前还款的要求。
其次客户选择贷款银行，一般选择较为方便的贷款银行，保证征信保证贷款顺利审批，保证提前还款的便捷性等等因素综合考虑，其次也要考虑银行放款时间的长短。比如说选择A银行，由于近期A银行交易量颇高，贷款任务重，放款有延迟，可以选择其他银行；