① 买二手房按揭贷款评估费担保费由谁出
一般是按揭公司包评估费的，如果你有做担保就要交担保费，但这些费用不是贷款前就要说清楚的吗？
② 二手房交易时房产按揭评估费该怎么收，该由谁出
二手房交易的各项费用，原则上是由交易双方自由协商的，可以约定由买方支付，也可以约定由卖方支付，还可以约定由中介公司从中介费中支付，实践交易中，二手房评估费大多由买方支付。
二手房交易的评估分两部份
1、贷款评估，此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这个评估价参考大型房产网站上的均价就可以了，如搜房、58、赶集等 ，差异每平米500元左右。
2、过户评估，也就是税收申报价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准，此价格地税局不会公布，也无法查询，办理比较多案件的中介有此评估价格。
早在2010年底，国家相关部门要求各地逐步推行应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作。随后，各地都开始陆续建立了自己的二手房交易计税价格评估系统。所谓二手房交易评估计税，就是应用房地产评估技术加强二手房交易税收征管，其核心内容是评估二手房交易申报价格。换言之，买卖双方申报的交易价格符合客观实际时，将按纳税人申报的交易价格征税;而如果其申报的交易价格明显偏低且无正当理由的，将按二手房交易评估值征税，实际操作中就表现为哪个价高按哪个征税。
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③ 房产评估费多少钱房产评估费用由谁支付
在买卖二手房的过程中，我们经常能够听到房产评估这样一个词语，但为什么要做评估呢？当然是要了解该套二手房的价值，同时也是为了贷款机构审批和发放贷款。在做房产评估的时候，我们需要交纳一定的评估费用，那么，房产评估费多少钱？房产评估费用由谁支付？一起看一下吧！
房产评估费多少钱？
1、目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；
2、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06％；5000万元以上的收取评估总价的0.012％。
3、房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，都会要求房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。
房产评估费用由谁支付？
在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方担承的：
1、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担，只有极少数银行自己承担。
2、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准。此费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承。
3、相关内容：2006年《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》下发，规定“房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。估价费用由委托人承担”。
上述内容便是小编给大家分享的有关于房产评估费多少钱以及房产评估费用由谁支付的详细知识了，希望可以对大家有所帮助。无论是在二手房的交易过程中，还是在办理房产登记之前，房产评估基本上都是必要的工作之一，大家要了解一下。
④ 房产抵押贷款评估费用由谁承担
具体建议联系贷款机构，若通过招行办理贷款，评估费是您承担的。
⑤ 一手房房屋按揭评估费谁
一手房，开发商是整个项目有个整体的评估的，小业主是不需要评估的，也没有评估费，如果你的房子是开发商预留的，已经有小的房产证了，那就算二手房了，那个有评估费
⑥ 房子买卖的评估费该谁出
在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承。根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
⑦ 房产抵押评估费谁承担，费用是贷款到帐再交吗
评估费是由贷款本人承担的，费用基本上正常来说是放款的时候再给，有一些是前期先给费用然后再放款给你，具体是看哪些银行或者是金融公司咯!金融公司的话，建议认真核实该公司的情况再做选择！
⑧ 房产按揭贷款评估费应该由谁承担
谁买房子谁贷款谁出钱，你自己贷款买房子肯定是你出钱，不贷款就不用出。