Ⅰ 中国银行办理二手房交易按揭贷款的全过程
若您需要申请个人二手住房贷款，申请流程如下：1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》；
2、申请贷款：买卖双方向贷款行提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；
3、房产评估：中行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估；
4、贷款审批：中行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则；
5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证；
6、办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续；
7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到中行签订《借款借据》；
8、发放贷款：贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到中行办理贷款的发放手续；
9、还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
Ⅱ 高分悬赏：中国银行二手房贷款审批提交不了是怎么回事
省分行的贷款审批提交不了 只可能是因为审批条件没达到，是不是你的证明材料没提供齐全？可以直接打电话问你的客户经理。分行有限时办理的要求，时间拖长了对我们也不利
Ⅲ 买二手房贷款未批下来算违约吗
您在中国银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系查询。如长时间没有放贷，需要您联系办理贷款的客户经理确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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Ⅳ 各位老师，我购买了二手房，去中国银行贷款了，贷款已经批下来了，可是种种原因不能过户，导致不能放款。
建议您与贷款经办网点进行联系。
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Ⅳ 向中国银行申请二手房贷款为何被拒绝，省行审批直接拒绝，我也没有信用卡逾期不良记录。
你也没有见到审批表？
估计是收入证明不够有力，或者是有些信息让银行误认为你有不诚实告知。
例如有些人在出生日期上填写阴历月份，而和身份证上显示的不一样。
我只是猜测，具体还是要看审批表。
Ⅵ 银行二手房贷款已经审批通过，但迟迟不放款下来，卖方不肯交房，我该怎么办
首先分两种情况。
1、二手房贷款已经审批通过，那你有没有看见银行出的贷款承诺函。
2、不要中介告诉你通过了就通过了。你应该属于有贷款承诺函，但是银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等了。
3、一般承诺书不会说放款期限的,告了白告,可试试找银监会帮帮忙,估计作用不大。
4、可以考虑找关系，送礼。一定放款。还有你具体什么时候过的户？如果月底，按理下个月应该可以放款。如果金行额度紧张。下个月月排不到你·。那下下个月份的你应该没多大问题啊。
Ⅶ 我2019年9月底再中国银行办的二手房贷款。为什么现在还没放款
银行需要各种审核，
符合规定才会放款，
最好去直接问下原因为好。