Ⅰ 青岛银行抵押贷款多长时间
抵押贷款一般都是走程序需要很久，走完程序等银行放款，一般需要1个月吧
Ⅱ 青岛最新按揭贷款买新房流程如何
新房按揭贷款流程做下详细介绍。 购买新房按揭贷款流程大致为：
第一步：借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
第二步：开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;
第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;
第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;
第五步：到房管部门：办理房产产权抵押登记手续; 第六步：通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行;
第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单; 第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。
Ⅲ 青岛农商银行质押存单贷需要哪些手续
存单质押贷款的流程：
1、借款人准备好相关资料，填写借款申请表，向银行提出贷款书面申请；
2、贷款行初审通过，将开户证实书和开具单位定期存单的委托书一并提交给存款行，向存款行申请开具单位定期存单和确认书；
3、存款行审查通过，开具单位定期存单和确认书；
4、贷款行对定期存单和确认书进行核对；
5、审查通过，贷款行与借款企业签订借款合同和质押合同等文件；
6、银行放款。
办理存单质押贷款时，一般需要以下资料：居民身份证、户口簿或其它有效居留身份证件，个人定期储蓄存单，工作或经营证明，收入证明，个人存单质押贷款申请表，以及银行要求提供的资料。
Ⅳ 青岛买新房贷款流程及所需证件有哪些
青岛购买新房贷款流程及所需证件是目前许多年轻购房者初次购房的烦心事，首套房购买不知道该从何处下手难道许多人。其实，贷款购买新房流程并没有想象中的那么难。
青岛买房贷款流程及所需的证件主要具体如下：
1、先与开发商签定房屋买卖合同；
2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明（开发商所签银行的收入证明格式）交由开发商办理；
3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。
Ⅳ 房屋抵押银行贷款，在青岛有哪些规定
青岛房屋抵押贷款的规定
1、一个人名下可以买的房产无限制。
2、第一套房是夫妻共同财产,那么第二次买房时就不享有国家首次置业优惠政策(个人首次购买90平方以下住房,契税1%计算)
3、假设名下已经有房产在按揭，今次购房也是做按揭，那么首付必须为40%，且利率上浮10%4，假设名下已经有房产，但没有按揭，那么这次买房还可以享受下浮30%的利率优惠,首付最低20%。
房屋抵押银行贷款，在青岛也必须符合一定的条件
申请抵押贷款的贷款条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、符合贷款行规定的其他条件。
8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
Ⅵ 房贷一般需要多久时间才能审批下来
为三周内。
依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
(6)青岛银行抵押贷款流程扩展阅读：
个人住房贷款的相关要求规定：
1、对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损坏、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
2、借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。
3、保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。
Ⅶ 青岛二手房贷款银行审批要多久
一般是15到30天。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
1.年龄18到65岁之间；
2.有合法的身份；
3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
5.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
7.贷款行规定的其他条件。
按揭贷款的基本流程如下：
1.实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
2.产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
3.签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
4.填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
5.缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
6.产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
7.银行放款。
Ⅷ 青岛银行的业务介绍
一、业务介绍：
青岛银行个人网上银行是指通过互联网，为个人客户提供账户查询、转账汇款、缴费支付、投资理财等金融服务的网上银行渠道。青岛银行个人网上银行分为财富版和生活版。生活版可快速查询本人账户余额、账户交易明细，办理生活缴费等；财富版除可办理生活版的所有业务以外，还可以办理各类转账汇款、个人贷款、投资理财等多种业务。
二、服务功能
1.网银日历。设置各类提醒信息，如还款提醒、事件提醒等。不仅可以有效地避免各类还款逾期所导致的财务、信用损失，还可以成为您生活的好帮手。
2.应用中心。可以实现全网银的功能链接，也可设置您的个性化应用，设置提醒日进行事项提醒。
3.我的账户。可查询个人账户信息，例如个人资产及负债，账户交易明细等，并可以对个人账户进行管理操作。
4.转账汇款。向本行账户和全国各地他行账户进行转账汇款。
5.缴费支付。通过此功能可以进行网上缴费，并可以开通和使用网上支付功能，实现网上购物。
6.投资理财。可以实现定期存款、基金、理财产品、网上国债等的操作，如活期存款转定期存款、购买青岛银行发行的理财产品等。
7.个人贷款。可以查询贷款信息、进行贷款试算。如您已开通了网上随借随还业务，在此为您提供循环贷款的“自助借款”、“自助还款”以及额度查询功能。
8.信用卡。信用卡提供基本和常用的信用卡业务功能。
9.个人设置。为您提供了体现个性化的设置、日志查询、安全设置、密码修改、生活版转账设置等服务功能。 手机银行是青岛银行为客户提供的通过手机等移动终端在线办理金融业务的服务。它不仅可以实现账户查询、转账汇款、代缴费、银证转账和投资理财等业务，还可实现与生活密切相关的飞机票、电影票、彩票等的购买，交通违章查询及缴款，特惠商户查询等服务。
服务功能
1.账户管理：查询本行账户资产负债情况及交易明细，办理紧急挂失，查询已签约的他行账户情况。
2.定期存款：实现本人活期存款与定期存款、通知存款、自动通知存款之间的互转。
3.转账汇款：办理行内、跨行、同城、异地转账汇款，以及从他行签约账户的实施扣款。
4.投资理财：实现银行账户与证券账户之间的资金互转。
5.缴费通：缴纳电费、公用事业费、采暖费、有线电视费、联通通讯费、电信通讯费等费用。
6.微尘捐款：实现向红十字会进行爱心捐款。
7.日历提醒：实现对转账、缴费、理财到期、生日等金融和非金融事项的提醒，并提供快速交易通道。
8.我的应用：通过建立常用交易模板，实现转账、缴费交易的快捷办理。
9.交通违章：查询车辆违章信息，缴纳罚款。
10.机票预订：查询预订国内国际航班，自助办理值机。
11.手机充值：办理移动、联通、电信手机费用的充值。
12.彩票：购买福彩、双色球等不同玩法的彩票。
13.电影票：轻松购买全国各大影院的电子影票，自助选座观影。
14.游戏点卡：购买主流游戏点卡，账户充值。
15.优惠活动：查询近期优惠信息。
16.产品快讯：查询近期新产品信息。
17.特惠商户：查询美食、休闲娱乐、洗车、健身等特惠商户及折扣信息。
18.网点查询：查询银行网点、自助银行、自助设备、特惠商户地图信息。
19.银行公告：查询近期公告信息。
20.联系我们：查询并可直接拨打客户服务热线 “海融财富”系列人民币个人理财计划由青岛银行自行管理运作，主要投资于风险较低、收益稳定的优质金融资产。该系列产品类型丰富，收益率高，是投资者资产配置的有效工具。截至目前，“海融财富”系列所有到期产品均实现了预期收益率。
产品分类
“安赢”系列
产品级别：谨慎型产品（★）
销售起点：人民币5万元及以上
资产投向：包括但不限于国债、金融债、央行票据、银行存款等。
产品特点：安全性高、收益固定
“稳赢”系列
产品级别：谨慎型产品（★）
销售起点：人民币5万元及以上
资产投向：包括但不限于国债、金融债、央行票据、存放同业、拆放同业、债券逆回购、银行存款等
产品特点：安全性高、收益稳定
“创赢”系列
产品级别：稳健型产品（★★）及以上
销售起点：人民币5万元及以上
资产投向：包括但不限于国债、金融债、央行票据、存放同业、拆放同业、债券逆回购、银行存款、信托计划等
产品特点：安全性较高、收益率高
“尊享”系列
产品级别：稳健型产品（★★）及以上
销售起点：人民币100万元及以上
资产投向：包括但不限于国债、金融债、央行票据、存放同业、拆放同业、债券逆回购、银行存款、信托计划等
产品特点：财富及私人银行客户专属产品、收益率高
“钱潮”系列
产品级别：稳健型产品（★★）及以上
销售起点：人民币10万元及以上
资产投向：包括但不限于国债、金融债、央行票据、存放同业、拆放同业、债券逆回购、银行存款、信托计划等
产品特点：中高端客户定向预约销售、收益率超高
“天天开薪”理财
1.产品简介
“天天开薪”人民币个人理财计划是针对个人客户发行的，由青岛银行自行投资运作的一款开放型人民币理财产品。
2.产品投向及评级
投资方向：货币市场工具（0-80%）、债券等固定收益类资产（10-100%）、资产管理计划等非标资产（0-35%）、其他（0-20%）。
产品类型：非保本浮动收益型，青岛银行内部产品评级为稳健型产品★★ 目前，青岛银行卡分借记卡和公务卡两个种类，青岛银行借记卡主品牌为海融，海融卡按照资产不同分为普卡、金卡、白金卡、钻石卡、财富卡、私人银行卡六个层级，此外，海融卡还包括微尘卡等多款主题卡。
“海融卡”为青岛银行发行，以“金融之花”为设计载体的借记卡。
“海融主题卡”为青岛银行与合作单位共同发行的，在融合传统金融功能的基础上，更增加了独具特色的主题活动或服务，包括微尘卡等。
公务卡是针对财政预算单位的日常公务开支及财务报销，并兼顾个人消费而发行的银联标准信用卡。 青岛银行个人消费贷款有快易贷、房易贷、车易贷、信易贷、农易贷等，详情请与各分支行网点的个人信贷部联系。
1、快易贷
“政府采购贷”贷款
“政府采购贷”贷款业务是指青岛银行为政府采购项目中标企业的法定代表人或主要股东发放的，用于其采购所中标商品（技术）的个人贷款业务。
“安居贷”贷款
“安居贷”是以居民居住小区为载体，面向有房产的客户推出的无抵押、无担保纯信用贷款，指青岛银行向符合条件的自然人发放的，用于满足借款人及其家庭生意经营或购车、装修、旅游、教育、购买大额耐用消费品等合法合规用途的贷款。
“伙伴贷”贷款
“伙伴贷”贷款业务是指贷款机构根据周边商户经营情况和资产、资信状况，向其经营者发放的个人信用贷款业务。
“增信贷”贷款
“增信贷”是指对有一定资产规模、资信良好、现金流充足的个人贷款客户，经贷款风险评价，在青岛银行房产抵押授信基础上，增加一定信用授信额度，提升客户粘着度与贡献度。
2、房易贷
“个人房产按揭贷款”房产按揭贷款
“个人房产按揭贷款”是指购房人向房地产开发商购买房产时，在支付首期规定的房价款后，以所购房产作为抵押，向银行申请的用于支付其余购房款的贷款。
个人房产按揭贷款包括个人住房按揭贷款和个人商业用房按揭贷款，其中个人住房按揭贷款可以申请办理住房公积金组合贷款。
“个人二手房贷款”
“个人二手房贷款”是指个人在购买售房人具有房地产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款后，以所购房产作为抵押，向银行申请的用于支付其余购房款的贷款。
个人二手房贷款包括个人二手住房贷款和个人二手商业用房贷款。 贸易金融事业部在传统国际业务品种的基础上，成功推出“贸金通”专业品牌，包含国内信用证、国内国际保理、人民币跨境融资通、结构性订单融资、流程化动产融资及保函六大产品板块，全面打造国内一流的供应链融资平台。
在全国城市商业银行中率先推行事业部制运作模式，拥有专业化的产品营销团队和风险评审团队，真正实现了市场和风险的统一管理，大大简化内部流程，提高了决策和审批效率。专业化的团队可为客户量身打造内外贸联动贸易金融产品，提供快捷的个性化服务，是您进行国内、国际贸易金融业务的首选。
主要业务有国内信用证、国内国际保理、人民币跨境融资通、结构性订单融资、流程化动产融资、保函、代理行服务等。
青岛银行自成立以来，与地方经济同舟共济、风雨相伴，与当地居民互信互利、相濡以沫，与中小企业携手并肩、合作共赢。在中小企业服务方面，青岛银行始终坚持“立足地方经济，立足中小企业”的服务宗旨，坚持“高效、灵活、创新、专业”的服务理念。
机制创新，适应小企业信贷要求。
2009年，青岛银行成立了总行级小企业专营机构—小企业业务部，直接负责全行小企业信贷的经营管理，实现小企业贷款集中、简捷、高效运作，适应当前小企业金融服务的要求。
产品创新，针对小企业不同特点。
与青岛市团委联合推出专门针对青年创业企业的“青易贷”业务，累计发放贷款4亿元，直接扶持创业企业500余家。青易贷业务受到市政府秦敏副市长的批示肯定，党中央金融团工委就青易贷业务专程赴我行调研。
与青岛市科技局合作推出专门针对科技创新型企业的“科易贷”业务，创新担保方式，引入风险准备金机制，保障优质创新型科技企业获得资金支持。
联保贷业务，突破担保限制，实现小企业客户之间联合贷款、共同担责。设备贷、经营贷、担保贷等一系列产品，针对不同小企业特点量身打造，极大满足了各类小企业客户的金融需求。
流程创新，体现小企业时效特色。
简化授信流程，实行客户经理快速调查、风险经理前移审查、审批主管批量处理，实现小企业贷款业务流程式、批发式运作，打造“信贷工厂”模式。创新性提出 “两表两票两单”的信审制度，简化资料搜集，突出对小企业实际情况的了解，注重调查实效。
小企业融资服务产品
小企业融资服务产品主要有保易贷、抵易贷、质易贷、按易贷、贸易贷、票易贷、特色贷等，详情请与各分支行网点的公司银行部联系。