A. 南昌铁路局公积金怎样办理贷款买房
符合住房公积金管理中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件之一：借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
公积金贷款手续：借款人申请住房公积金贷款，应填写《住房公积金借款申请审批表》，并提供个人身份证件、婚姻状况证明、借款人所在单位出具的借款人经济收入证明及住房公积金缴存证明、符合规定的购买住房合同或协议书、借款人的首期付款发票或收据等。
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B. 南昌公积金贷款需要什么条件
我是一名给南昌市住房公积金做软件的技术人员，像您这种情况是不允许提取公积金的，其实公积金本身是你自己的钱，你不用担心这钱会怎么样，那钱就相当于村在你的户头上，除了你以外，谁都动补了的，永远都是你自己的，只不过是要符合条件的才可以提取公积金
C. 南昌可以用公积金贷款买房吗
符合条件即可。住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
D. 在南昌用公积金贷款购房需要满足什么条件
需要满足条件有：
住房公积金贷款买房的条件有具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；
具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
签定了购买住房的合同或协议；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
E. 南昌公积金贷款买房应如何办
如何申请购买商品房的住房公积金贷款？
答：申请贷款的职工可以到三个地方申请购买商品房的住房公积金贷款：1）与管理中心及受委托银行签订了合作协议的房地产开发公司2）受委托银行3）管理中心及管理中心驻各县办事处。
借款人申请购买商品房的住房公积金贷款时要携带以下资料（所有复印件均一式二份）：
1、借款人及配偶的身份证的原件与复印件；户口簿原件、首页及本人详细页的复印件；婚姻状况证明的原件及复印件（结婚证、离婚证和户口所在地街办、居委会出具的未婚证明）。
2、使用直系亲属贷款权益的，提供直系亲属的身份证、户口簿的原件与复印件及直系亲属证明的原件与复印件；
3、借款人夫妻双方所在单位出具各自经济收入的证明；
4、购买商品房时，提供经相关有权部门登记备案的《商品房买卖合同》的原件及复印件；
5、出具有相当于购、建住房全部价款20％以上的自有资金或购、建房首付款的证明；
6、借款人配偶方或家庭主要直系亲属的还款承诺书；
7、抵押物或质押物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明；以及房产管理部门出具的抵押物估价证明；
8、管理中心和受委托银行要求提供的其他有关资料；
如何申请购买公有住房承租权的住房公积金贷款？
答：职工可以直接到管理中心申请购买公有住房承租权的住房公积金贷款。
借款人申请购买公有住房承租权的住房公积金贷款时需提供以下资料（所有复印件均一式二份）：
1、借款人及配偶的身份证的原件与复印件；户口簿原件、首页及本人详细页的复印件；婚姻状况证明的原件及复印件（结婚证、离婚证和户口所在地街办、居委会出具的未婚证明）。
2、使用直系亲属贷款权益的，提供直系亲属的身份证、户口簿的原件与复印件直系亲属证明的原件及复印件。
3、借款人夫妻双方所在单位出具各自经济收入的证明。
4、购买公有住房承租权的合法文本书。
5、相当于购买住房使用权全部价款40％以上的自有资金证明。
6、借款人配偶方或家庭主要直系亲属的偿还贷款承诺书。
7、住房房屋所有权人愿意承担连带责任保证的承诺书或以第二住房作为贷款抵押物的承诺书或经管理中心认可的可质押的有价证券。
8、管理中心和受委托银行要求提供的其他有关资料。九、哪些人可申请住房公积金贷款？答：凡本人或其直系亲属按照《住房公积金管理条例》规定连续缴存在住房公积金半年以上（含半年）的职工在本市购买、建造、翻建、大修自住住房或购买公有住房承租权资金不足时，可申请住房公积金贷款。借款人应是具有完全民事行为能力的自然人。
F. 现在可以用南昌公积金贷款买房吗
南昌招行有开展一手房公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
G. 南昌九江公积金买房具体流程
南昌市公积金贷款已正式实施新政策的内容，详情如下：
商品房（含经济适用房）、二手房
1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；
2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；;
3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金；
4、公积金贷款用于在本市购买自住住房，必须有合法的购房合同或协议；
5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;；
6、提供符合法律规定的担保。
商转公
1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；
2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；
3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，借款人公积金账户必须保留半年以上余额；
4、商业性个人住房贷款所购房屋已取得房屋所有权证；
5、商业性个人住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；
6、申请商转公时，商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%(第二套房贷款余额不高于40%)；
7、借款人签订委托提取协议；
8、原为组合贷款不能办理商转公；
9、商转公时不能办理组合贷款。
南昌住房公积金异地贷款指南
住房公积金异地贷款政策热点解读
贷款流程
新政策贷款费用规定(已实施)
改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。
现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。
商品房（含经济适用房）
1、贷款受理：借款人填写《贷款申请书》，并提交相关资料至房地产开发公司或受委托银行。
2、贷款审批：
市城区：房地产开发公司受理贷款申请后报受委托银行初审，完成初审后提交管理中心审批。管理中心在3个工作日内作出是否准予贷款的答复。
各县、区：房地产开发公司受理贷款申请后报管理中心驻各县、区办事处审批，管理中心在3个工作日内作出是否准予贷款的答复。
3、合同签订：审批通过后，准予贷款的，由借款人及共同借款人到受委托银行签订借款合同及相关要件。受委托银行在借款合同签订后5个工作日内返回借款合同及相关要件至管理中心。
4、贷款发放：管理中心审核无误后，在2个工作日内划拨资金至受委托银行，受委托银行当日发放贷款。
南昌住房公积金商品房(含经济适用房)贷款办理流程图
二手房
1、借款人填写《南昌住房公积金贷款担保申请审核书》，并提交相关资料。
2、由受委托银行负责鉴证借款人及售房人公积金贷款申请资料、借款合同及借款借据等相关资料，并对借款人的公积金贷款资格作出初审意见。
3、洪城易居担保公司收到受委托银行的贷款申请资料后，负责审核是否同意为借款人提供公积金贷款担保：同意担保的提出担保意见交管理中心。
4、管理中心收到借款人公积金贷款资料后，作出审批意见。
5、审批通过的，由洪城易居担保公司协助借款人办理房屋抵押登记手续。
6、受委托银行返回借款人《房屋他项权证》复印件、借款合同及相关要件至管理中心审核无误后，管理中心划拨贷款资金至受委托银行，受委托银行当日发放贷款。