❶ 我的贷款明明审批下来了，银行不放贷怎么办啊
你好 很多人在银行进行贷款之后，明明贷款的条件全部符合，银行已经决定放贷，可资金却迟迟不能到手，遇到这种情况我们应该怎么做呢？
强制执行这个词语大家应该都听过，贷款也是可以强制执行的。当你的贷款迟迟无法到达的时候，你可以选择向人民法院申请强制执行。不过需要具备一些条件。详细的条件可以去http://www.hnryd.cn/dkzx_view-564.html查阅，所以当我们的贷款不放的时候不要捉急，一定要冷静寻找可行的办法。祝你成功
❷ 华润银行为什么容易贷款
华润银行容易贷款的原因是因为华润银行有推出两个贷款项目，分别是快乐易贷和乐贷。这两个贷款项目是针对本地客户的，一定要是本地户口或者在本地有公司的人才可以进行贷款，所以审核比较快，而且放款速度也较快。但是还是建议大家一定要合理运用自己手上的资金，不要随便借贷。
一、华润银行有哪些项目容易贷款
“幸福易贷”是为信用良好的借款人提供的信用贷款产品，可用于装修、购车、旅游、深造、结婚、购买大额消费品等个人消费目的。无抵押，手续简单，最高额度50万元，最长期限5年。有6种还款方式可供选择，如等额本息、平均资本、先息后本等。并提供身份证明、工作证明、收入证明及用途。“乐贷”是为信用良好的借款人提供的快速信用贷款产品，可以满足消费者的各种消费目的。只能凭身份证申请，最高额度15万元，最长期限5年。
二、华润银行在哪，为什么容易贷款
总部位于珠海，广东省，中国的华润银行股份有限公司成立于1996年12月，原名珠海城市商业银行股份有限公司，是一家地方性城市商业银行。2011年被华润集团收购，开始于华润退出香港银行业后，现在拥有2家分行和51家支行，持有2家村镇银行。重组成功为珠海，华润银行注入了新的活力，各项经营和风险控制指标均达到历史最好水平。截至2011年底，珠海华润银行总资产达463亿元，各项存贷款快速增长。目前该行经营情况稳定，资产水平为双线，银行贷款安全性有保障。
由以上可知，华润银行是一家特别值得信赖的银行。在各个地区都有分行，华润银行主要就是为信用良好的借款人提供贷款的产品。
❸ 华润银行二手房贷审批快吗，我申请的二手房贷近一个月都没消息，急死
一般房贷的申请是需要一定的时间的一般是20个工作日甚至更多的，这是正常的。
❹ 房贷一般要多久才能审批下来
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。
例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。
一、银行放贷相关的审核环节
1、审核房产价值
首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。
房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。
2、审核借款人能力
其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。
3、二手房需要担保公司担保
如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。
(4)华润银行贷款贷款很难审批下来扩展阅读：
贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内，依据借款申请书和贷前调查意见，进行 “认定事实，掌握政策，确定贷款” 的过程。
流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。
认定事实，即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审，正确判定其性质。
掌握政策，以认定的事实为依据，根据国家和上级银行确定的信贷政策，最终确定贷与不贷，贷多贷少的意见。
确定贷款，主要是决定贷款数额，还款期限、利率和贷款方式。
有些贷款主管领导还应对信贷人员提出跟踪调查和监测的要求。
任何一笔贷款都须坚持执行“两签”或“三签”的贷款审批原则。
即每笔贷款都必须由信贷员调查提出初审意见，信贷科长审查批准方可生效发放，对额度较大或按规定必须 “三签” 的贷款，应经行长签批发放。
任何个人不得单独签批发贷款。
❺ 银行贷款审批总是不通过，这是因为什么
房地产行业经历了2018年下半年的波动起伏，到了年底，网上关于楼市房价的预测信息比比皆是，证明大家最关注的还是明年楼市房价的变化情况。很多刚需人群都处于观望状态，只要时机合适就下手买房。根据公开信息显示，我国大概有5千万套房子有按揭贷款，差不多有七成以上的人群是通过贷款买房。贷款已经是买房的主要方式。那大家知道在申请贷款买房时、还房贷中绝对不能做的这7件事情吗？否则你的贷款申请银行通不过，最后连做房奴的机会都没有了！
6、即使资金出现问题，房子的月供也不能断
有的人认为家里实在拿出还月供的钱了，只能停止月供。在这里想说的话，停止月供这种方式是绝不可行，随着咱们国家对于个人信息的体系越来越完善，假如你停止月供对个人的信用会产生严重的影响，后果非常严重。即使你确实因为资金断裂的情况，也不要硬撑，可以尝试向银行提出延长借款申请，经审查如果银行发现你确实经济困难，且之前没有过拖欠贷款等情况，会酌情考虑延长借款申请期限。
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7、还清房贷后记得撤销抵押
千万别觉得还完房贷就万事大吉，古代借人钱财要拿回借据，同样的房贷还清也要记得撤销房产抵押，只需带上银行的贷款结清证明和抵押物的其他证明，到房产所在地的房产交易中心撤销抵押，否则房子依然不能完全属于你。