1. 公积金异地贷款流程
去购房地公积金管理中心咨询,需要到住房公积金缴存地开具证明,后期手续由购房地办理放款。
2. 公积金异地贷款买房流程
以贷款当地政策为准,一般需要提供公积金缴存地的公积金缴存证明,缴存明细,有的地方需要提供收入证明,无贷款证明等,
贷款当地政策不一样,贷款条件和贷款额度也不一样
3. 咨询下,我的异地公积金贷款流程到哪一步了
查询公积金贷款进度有两种方法:
第一种方法:通过电话查询住房公积金贷款承办银行,了解贷款审批情况。
第二种具体方法是:
进入市中心网站,在首页站内导航里选择“互动参与”的“个人查询”一栏;
在跳出的“个人公积金余额及贷款办理情况查询身份验证”页面中,输入借款人的个人公积金帐号(或身份证号码)以及查询密码后登录查询系统;
在“公积金在线查询”页面中,选择“贷款审批情况查询”,查询系统就会显示出银行报送的日期、市中心办理情况等信息。
若查询系统提示“查无此人”,有三种可能:
是银行尚未将贷款申请资料报送市中心;
是市中心已将贷款申请资料退回银行;
是该笔贷款已发放。
4. 公积金异地贷款办理流程 公积金贷款能贷多少
您好,具体情况您可以咨询一下当地的住房公积金管理中心客服人员,一般政策是不太一样的,具体可以贷多少要看银行审批完而定。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
5. 异地公积金贷款是怎么贷款的
对于很多在异地工作却希望回乡买房的人来说,公积金如何异地贷款一直是他们心头的疑问。随着的央行和银监会在十一假日前松绑房贷之后,三部门近日发文要求各地放松公积金贷款条件。今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,这对很多购房者人来说都是很好的消息。可异地购房怎么才能用公积金贷款呢?
时间限制
连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
房产限制
住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
政策利好
住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。
区域放宽
各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。北京、上海、深圳等城市虽然不允许公积金异地购房贷款,但是却允许异地购房提取。以北京为例,在外地购房后,只要提供购房合同、首付款发票、契税完税证明、职工所在单位提供的“职工异地购房证明”、基本养老保险的证明等相关材料就可以申请提取公积金。
费用缩减
住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
由上可知,全面开放公积金异地贷款还有一段路要走,但是随着政策不断放宽,有置业需求的人也应关注相关政策随时准备出手啦。
(以上回答发布于2015-09-06,当前相关购房政策请以实际为准)
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6. 西安异地公积金贷款流程
西安异地公积金贷款申请对象:
购买西安市区自住普通住房,符合西安市住房公积金贷款申请条件的陕西省内非西安住房公积金管理中心缴存职工。
西安住房公积金管理中心缴存职工在省内其他城市购房,并在购买地申请贷款的,按购买地异地住房公积金贷款政策执行。
西安异地公积金贷款申请条件:
1.省内缴存职工,在西安市行政区域内购买自住普通住房,具有本地户口,在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款;非本地户口,须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明;
2.借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且账户状态正常;
3.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,且具有完全民事行为能力的缴存职工;
4.借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录,且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地);
5.同意西安住房公积金管理中心相关贷款规定。
西安异地公积金贷款申请材料:
外地市缴存职工在西安购房办理异地贷款需要提供:
1.缴存地住房公积金管理中心授权的《住房公积金异地贷款申请表》;
2.缴存地住房公积金管理中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》;
3.借款人及其配偶的居民身份证;
4.借款人及其配偶的户口簿;
5.借款人婚姻状况证明;
6.借款人及其配偶的收入证明;
7.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
8.购房首付款证明;
9.符合法律规定的房屋买卖合同或协议;
10.西安住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
本地缴存职工在外地市购房办理异地贷款开《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》时需要提供:
1.填写《住房公积金异地贷款申请表》;
2.夫妻双方身份证、结婚证原件;
3.商品房买卖合同或首付款票据。
西安异地公积金贷款办理流程:
1.贷款申请
符合条件的借款人,向购房地的西安住房公积金管理中心业务委托银行提交贷款申请资料。
2.贷款受理、审核和审批
中心收到贷款资料后在15个工作日内作出准予或不准予贷款的决定,并通知借款人及缴存地住房公积金管理中心;准予贷款的,由受委托银行通知借款人办理相关手续。
3.放款
借款合同和房屋抵押合同生效后,贷款银行按照借款合同约定时间,将借款资金以转账方式划转到售房单位(人)按规定开立的账户内。
(以上回答发布于2015-06-29,当前相关购房政策请以实际为准)
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7. 如何办理公积金异地贷款
您好,根据您的描述您是可以异地使用公积金。
根据住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》的相关规定职工在转入地中心设立住房公积金账户并缴存住房公积金后,可申请将异地缴存的住房公积金转移到转入地中心。这样你就可以在异地使用自己的公积金了。
公积金异地转接所需的材料和办理流程具体如下:
办理所需要的材料如下:
① 申请人有效身份证件;
② 《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份;
**③ **其它用以核实申请人住房公积金账户情况的材料;
具体办理流程如下:
① 申请受理:职工提出申请,由转入地中心审核受理,转入地中心受理职工申请后将异地转移接续信息发送至平台进行传递;转入地中心在3个工作日内办结业务;
② 信息与资金转出:转出地中心收到转入地中心传递的《住房公积金异地转移接续联系函》后,应通过平台反馈确认信息,并在5个工作日内完成审核受理和信息与资金的转出;
③ 信息接收与资金转入:转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转入资金后,3个工作日内完成审核入账和信息传递。
8. 异地公积金贷款买房流程是怎样的
办理异地公积金贷款流程:
(一)开具证明。借款职工到缴存地核心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(以下简称《缴存证明》)。
(二)贷款申请。借款职工到购房地核心提出异地贷款办理申请,并持有购房地核心需要提供的贷款资料。
(三)审核审批。购房地核心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作,决定是否准予贷款并通知借款职工。
(四)贷款签约。异地贷款审批通过后,借款职工到购房地核心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。
(五)贷款担保或抵押。购房地核心负责办理并保管抵押(预)登记。
(六)贷款发放。房屋抵押(预)登记后,购房地核心或承办银行收妥房屋抵押(预告)登记权属证明后发放贷款,并将《缴存证明》回执反馈至缴存地核心。缴存地核心应建立职工异地贷款情况明细台账。
(七)异地贷款备案。缴存地核心开具的《缴存证明》、购房地核心发放的贷款等情况均通过全省住房公积金平台备案并查询。
9. 用异地公积金贷款购房,贷款审批要多久能下来
一般是20到25个工作日左右。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。