『壹』 二手房贷款银行已经把贷款批下来了在买方的账户里了请问什么时候钱才能转给卖方
二手房贷款银行已经把贷款批下来了在买方的账户里了，只要双方约定好了或者手续没有问题，钱随时都可以转给卖方。
『贰』 二手房贷款，银行审批通过后钱可以打到买方账户吗
据我所知 这个在以前是可以的 但是现在银行政策都比较紧 像这种很容易让分行人认为是套现 那不要说放款了 就是审批通过都成问题 直接被枪毙 放款肯定是要房东账户 这个是毋庸置疑的 不过你这种做法风险太高 请慎重考虑是否值得
『叁』 二手房贷款审批通过后,房产还未过户,就会直接放款到托管账户
不会，未过户，没有新房产证。一般都是申请贷款通过之后就可以去过户了，过完户，新房产证去银行抵押，银行会直接给卖方放款。在签署银行贷款协议的时候，卖方收款账户已经提供给银行了。
未过户不用还贷款，过完户，新房产证抵押后的下一个月开始还房贷。
『肆』 卖二手房时贷款批下来后银行把款打到卖方还是买方的帐户
一般都是直接放贷给业主，也就是卖方。银行也比较支持这种方式。
偶尔有放款给客户的，但是很多银行不支持这种。
如果你是卖方这个肯定是你愿意的。
如果你是买方，不用担心，直接给业主没问题的。如果你怕交房时候有问题，或者费用的话，你可以留尾款。交房时候就算有问题费用也不会很大，一般每100W尾款留1-2W。（最低不少于1W）
『伍』 二手房贷款放款后，是直接打入到托管账户上吗
是，银行一般是将款项放入指定账户，确认完成后才可正常归于卖方，确认过户手续完成即可。
二手房办理按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费。
6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
『陆』 刚买的二手房，贷款今天银行放款，但是没有经过我的银行卡，直接拨到卖家账户里了，以后会不会有麻烦
这个是这样卖家银行于你要签订一份三方协议。你看那三方协议，如果签的没有问题，那个钱先到哪里又有什么区别呢？
『柒』 二手房 银行贷款的钱先打到谁的帐户上
二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款，贷款流程如下：
买卖双方到银行签订贷款合同；
银行会在7个工作日内审核；
审核通过后到房管局办理过户手续；
房管局会在4天内办理新的产权证；
把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权；
他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款；
银行放款，交易结束；
『捌』 二手房贷款放款后，是直接打入到托管账户上吗–
是，银行一般是将款项放入指定账户，确认完成后才可正常归于卖方，确认过户手续完成即可。 二手房办理按揭贷款的基本流程如下： 1、实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。