A. 住房公积金买房申请资格与费用收取相关规定
如今，房价过高，普通工薪阶级的购房者只能选择用住房公积金贷款来买房。可是购房者需要满足哪些要求才能成功贷款呢？想要用公积金贷款买房，还要交哪些费用？如果购房者想要提取公积金，需要满足什么条件才可？下面请看搜房网为您整理的信息。
住房公积金贷款对首付款比例的要求
自2015年9月14日起，新受理的个人贷款业务的借款申请人购买自住住房，首付款比例不得低于20%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。
借款人须具备下列条件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行为能力；
（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
（七）提供委托人认可的担保；
（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
（九）符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
相关费用及收费标准
（一） 担保费
通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，最低收费300，对于个人信用评估AA，9.8折扣，个人信用评估AAA，9.5折扣。
（二）房屋评估费
目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，最低收费300元，最高1500元。
住房公积金提取条件
无论是国管公积金还是市管公积金，提取条件都有十二项：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还自住住房贷款本息的；
（六）房租支出超出家庭工资收入5%的；
（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
（十）在职期间被判处死刑、无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
（十一）死亡或者被宣告死亡的；
（以上回答发布于2015-12-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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B. 个人公积金贷款购房要交哪些费用
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用；另外，如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：
1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。
如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：
1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数
2、抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元；此项费用为385元。
3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰（最低200元）。
C. 买房子办理公积金贷款时，需要给办理公积金手续的人服务费六百元吗
这样的，按理来说是不合理的也是不合法的。取公积金不需要手续费。
一种情况是这样：你首付不够，想提公积金余额做首付。但按规定你必须取得购房合同才能提也公积金，此时你有两种方法,1找朋友借钱垫付首付取得购房合同取出公积金余额再还给你朋友，还有一种方法就是找开发商垫付，或者他们可能有办法帮你在没合同的情况下把公积金余额取出来。这样的话，手续费其实就是给开发商的好处费。当然，开发商必须要在取之前告诉你他们要收多少好处费跟你协商协商，不然就是诈骗。
D. 你好，最近买房，办理公积金贷款，需要支付哪些费用
办理公积金贷款的费用各地情况不同，用所购新房抵押的，要交抵押登记费；二手房贷款的还要进行评估，交评估费。公积金中心和贷款承办银行不收任何费用。
住房城乡建设部 财政部 中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）文件提出：住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
E. 公积金贷款买房一般需要缴纳多少评估费
首套房，公积金贷款，只要是有正规发票的，这个费用就是合理的，而且办理公积金贷款，确实需要房产评估公司的评估作为贷款参考的。
一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
首套房，公积金贷款，只要是有正规发票的，这个费用就是合理的，而且办理公积金贷款，确实需要房产评估公司的评估作为贷款参考的。
一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
F. 公积金贷款买房需要缴纳多少种的费用
公积金个人贷款，以家庭为单位,如果是头次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
首套房首付计算方式:总房款-客户贷款额
G. 用公积金贷款担保买房 需要多少钱办理呢
3000左右，详细的打电话问下当地的公积金管理中心！
办理公积金需要资料是:
1,申请人身份证复印件 ;2,申请人户口本(含首页,户主页)复印件 3,申请人收入证明原件;
4,申请人公积金交存证明原件 ;5,购房合同和购房首付款发票原件;6, 已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件; 7,房屋销售许可证复印件 ;8,土地使用证复印件.
H. 住房公积金贷款买房办理手续费要多少
一，公积金贷款的费用各地不一样
二，以北京为例：
评估费3‰，最低300元，封顶1500元
担保费，贷款额的3‰
抵押登记费200元
服务费1500元
三，有的城市还收公证费等费用
具体情况，请咨询当地公积金管理中心或担保公司、中介公司。