Ⅰ 公积金有3万能贷款多少
3万公积金可以贷款多少是根据公式计算出来的,一般根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,这些条件算出来最小的,就是借款人的贷款额度。
如果个人不会计算,用户可以直接到公积金管理中心咨询,一般会给借款人一个大概的额度,用户根据这个贷款额度挑选房子就可以了。使用公积金贷款需要借款人具备一定的条件,每个地方规定不一样。
借款人想要办理公积金贷款首先要具有完全民事行为能力;申请公积金贷款必须每月足额缴纳,而且不低于公积金管理中心规定的期限;用户已经缴纳了首付款,签订了购房合同,有的地方还需要社保缴纳的年限,只有都满足才能贷款。
Ⅱ 目前我公积金余额为3万,请问我最多可以做多少贷款
公积金贷款可以贷公积金月缴额的250倍。
积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
?以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅲ 我有3万元的住房公积金,请问可以贷款多少钱
如您在安徽省的中国银行办理个人住房公积金贷款,贷款金额按照个人住房公积金贷款相关规定执行。组合贷款中,商业性个人住房贷款部分的金额不得超过房屋价款与首付款、个人公积金贷款部分之和的差额。单笔组合贷款商业性部分的具体金额需根据借款人的还款能力和信用记录等逐笔确定。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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