㈠ 房子贷款需要什么条件
按揭贷款买方贷款资格
借款人（买方）需要具备条件：
. 男：年龄 18-65周岁 女：年龄18-60周岁 具备完全民事行为能力，具有本地城镇居民常驻户口或有效居留权的居民。
2. 交齐首期购房款。
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力。
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5. 所购房屋不在拆迁公告范围内。
7. 贷款银行要求的其他条件。
按揭贷款所需材料
1. 借款人（买方）需提供资料：
① 身份证；
② 户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；
③ 学历证（大专以上学历的提供）；
④ 职称证书（有职称的提供）；
⑤ 结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）；
⑥ 收入证明（加盖公司章或人事章）；
⑦ 单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；
⑧ 首付款证明；
⑨ 买卖双方签定的《房屋买卖合同》；
2. 借款人（买方）配偶需提供资料：
① 身份证；
② 户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；
③ 随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。
④ 贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。
仅供参考，望采纳！