㈠ 土地抵押贷款年限利率是多少
利率一般分为年利率、月利率和日利率三种。年利率通常以百分数表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期应计利息7.2元。月利率通常以千分数表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期满应计利息6元。日利率通常以万分数表示，如日息20/000，表示本金10000元一日应计利息2元。 在计算过程中要注意，利率的表示方法与存期的表示方法要相对应。年、月、日可以相互换算，年利率、月利率、日利率也可以换算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360
㈡ 土地价格与银行利息率的关系
1、土地价格=地租/银行存款利息率。
2、可以这样想将所得的地租存入银行，当银行的存款利率提高的时候，资本家可能将资本存入银行此时相当于在农业中的的部分资本流出，根据有机资本构成的原理租种土地的资本减少。
3、此时地主手中就有了多余的土地，而他又不想使这些土地闲置，只能减少地租或者降低土地价格来利用之。
㈢ 关于开发周期,计算土地开发的利息问题
地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为，开发周期一般根据开发土地面积规模和开发的难易程度确定。
利息是资金的时间价值，确定土地开发利息是按照界定土地开发程度的正常开发周期、各项费用的投入期限和资本年利息率，分别估计各期投入应支付的利息。土地开发周期超过一年的，利息按复利计算。
㈣ 贷款年利率怎么算
您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。
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㈤ 请问贷款年利率的计算公式是什么
利率=利息÷本金÷时间×100%
例如：存款100元 ，
银行答应付年利率4.2 %
那么未来一年银行就得支付 4.2元利息
计算公式是 100×4.2% = 4.2元
公式为：利率=利息÷本金÷时间×100%
利息=本金×利率×时间
=100 × 4.2 %=4.2元
最后取款100+4.2=104.2元
(5)年贷款利率计算土地费用利息扩展阅读：
年利率的影响因素：
1、央行的政策
一般来说，当央行扩大货币供给量时，可贷资金供给总量将增加，供大于求，自然利率会随之下降；反之，央行实行紧缩式的货币政策，减少货币供给，可贷资金供不应求，利率会随之上升。
2、价格水平
市场利率为实际利率与通货膨胀率之和。当价格水平上升时，市场利率也相应提高，否则实际利率可能为负值。同时，由于价格上升，公众的存款意愿将下降而工商企业的贷款需求上升，贷款需求大于贷款供给所导致的存贷不平衡必然导致利率上升。
3、股票和债券市场
如果证券市场处于上升时期，市场利率将上升；反之利率相对而言也降低。
4、国际经济形势
一国经济参数的变动，特别是汇率、利率的变动也会影响到其它国家利率的波动。自然，国际证券市场的涨跌也会对国际银行业务所面对的利率产生风险。
㈥ 计算土地增值税时利息怎么确认开发费用
房地产开发费用的确认分为两种情况：
①纳税人能按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构贷款证明的，允许扣除的房地产开发费用=利息+（取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本）*5%
②纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的，允许扣除的房地产开发费用=（取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本）*10%