① 山东乳山公积金贷款的条件
符合公积金贷款条件的市民一般都会选择公积金贷款,公积金贷款的利率低是市民选择公积金贷款的首要因素。另外,公积金贷款对于90平方米以下的一套房实行20%首付制度,相比商业贷款的30%首付,能多贷10%的房款。”
② 公积金贷款有哪些流程
1、申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;
2、上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;
3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》;
4、借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》;
5、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;
6、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
(以上回答发布于2017-01-22,当前相关购房政策请以实际为准)
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③ 2017乳山住房公积金贷款到放款需要多久
大概10天左右
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。