㈠ 农业银行房贷通过,就是没有放款,是什么意思，要多久
房贷审批已经通过，对于大多数购房者来说应该是一件很高兴的事情，正常情况下房贷通过之后一个月左右就会放款，这样就可以拿到房，这对于把家里所有的积蓄拿去买房的人来说是非常高兴的时刻。
但是银行贷款审批通过之后银行并非马上放款，具体还要看银行的资金宽松程度以及监管部门的抽查。
一般情况下银行放款的速度跟银行的资金宽松有很大的关系，如果银行的资金比较宽裕，那么很快就可以放款，从贷款审批通过到办理完抵押手续之后，大概一个月左右就能放款，有些银行快的抵押之后半个月左右都有可能成功放款。
但是如果遇到银行资金比较紧张的时候，那房贷放款速度就会很慢，因为银行资金额度有限，所以大家只能排队放款。比如从2017年下半年到2018年上半年这段时间全国各大银行的资金都非常紧张，尤其是房贷的额度非常紧张，当时很多银行房贷都要排队放款，有些客户贷款审批通过办理完抵押手续之后，甚至半年时间都不放款的也很正常。
不过按照目前各大银行的资金情况来看，大多数银行两个月左右都能成功放款，如果超过两个月时间还没有放款，那你就要去问银行具体是什么原因。
如果银行资金很宽松，正常情况下1~2个月就可以放款，如果超过两个月以上都没有放款，那有可能是你自己出了问题。这种问题有一种可能是你被监管部门抽查到，刚好你自身不符合房贷放款条件，所以被暂停放款。
虽然你的房贷审批已经通过，而且办理抵押之后银行放款基本上已经是板上钉钉的事情，但这个不是100%保证能放款，有时候运气比较背的刚好遇到监管部门抽查，而监管部门在抽查当中发现你自身不符合房贷的条件，比如首付款来源违规，比如不符合当地房地产调控政策要求，比如出现阴阳合同等等，如果你自身条件达不到监管部门的要求，而银行私自给你放款，那这种行为就属于违规，对于这种违规放贷行为，监管部门随时有可能叫停这笔贷款。
当然上面这些可能只是我们个人的一些推断，具体原因你要问清银行才知道。
㈡ 在工行办理房屋按揭贷款昨天下午通知放款了为什么到现在还没到账
请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询申请结果”功能，查询贷款审批进度，请以实际查询结果为准。
温馨提示：在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间及结果请以实际情况为准。
（作答时间：2021年3月25日，如遇业务变化请以实际为准。）
㈢ 为什么中国银行按揭贷款审批通过后，确迟迟不放款
您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
㈣ 请问9月份做的房贷，到现在都没有放款，这最后的期限是什么时候
这种放款的期限应该没有什么具体要求。只要把款放下来，你按时还款就可以了。
㈤ 我在银行办理房贷块四个月了，至今还没放款，这种情况属正常吗
在银行办理房贷快四个月了，自己没有放款，那么就要看他的一个进度，可以咨询一下，什么时候会放款？要看你是不是房子还没有定下来
㈥ 工商银行按揭贷款审批通过半年了，还没有放款，有什么影响没，会不会不放款了
此情况请您联系贷款行详询。
如需查询个人贷款网点信息，您可以编辑短信“贷款网点”发送至95588，或关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”了解经办的贷款种类及联系方式。
（作答时间：2020年9月7日，如遇业务变化请以实际为准。）
㈦ 按揭贷款如果半个月或者一年都没有放款下来是不是有问题
可以联系银行确认问题，开发商产权证书不完善那时间就会比较慢。
按揭购买资料：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明（银行指定格式）
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
㈧ 房屋贷款批了,还没放款什么意思
意指金融机构同意了贷款请求（1），但后续还得做抵押登记手续（2），该手续完成后取得了他项权利证书后，银行才最终落实放款（3）。现在是静等第2、3项完成。
㈨ 银行房贷审批通过后，银行一直不放款怎么办
第二种情况，是银行批款速度有点慢。因为每家机构发放贷款的速度都是不同的，页面显示的都是最快的审核时间。而具体的审核都是需要看申请人在申请的时候所提交的资料的完整性和真实性。如果填写的资料是完整的且真实，那么贷款机构的审核流程也会较为简易，所以相对的放款自然就会快很多了。如果是这个原因，建议你多跟银行联系，尽快督促工作人员尽快放款。【摘要】
银行房贷审批通过后，银行一直不放款怎么办？【提问】
你好，银行房贷审批已经通过了，那么就到了放款的阶段，银行一直不放款，通常有几个原因，首先是放款时遭到了拦截。这种情况下你需要联系银行，问一下具体的原因，比如在放款阶段你借了大量的网贷，就会影响你的放款。如果银行有违规的情况，是可以向银监会进行投诉。【回答】
第二种情况，是银行批款速度有点慢。因为每家机构发放贷款的速度都是不同的，页面显示的都是最快的审核时间。而具体的审核都是需要看申请人在申请的时候所提交的资料的完整性和真实性。如果填写的资料是完整的且真实，那么贷款机构的审核流程也会较为简易，所以相对的放款自然就会快很多了。如果是这个原因，建议你多跟银行联系，尽快督促工作人员尽快放款。【回答】
银行审核通过，但三个月都没有放款，是国家限制放款额【提问】
这种情况是否异常，怎么办？【提问】
你好，是否你的名下有多笔贷款，你又申请了房贷，所有贷款的额度加在一起，超过了你的还款能力，所以被限制了放款额。【回答】
银行放款，一般需要你把其他的网贷全部还上之后，这样银行才能顺利放款。【回答】
没有。从来没有购房，银行经理说审核过后还需四到六个月排队，但是我的购房合同【提问】
这种情况下，应该是银行贷款业务比较多，银行需要按照贷款者申请的时间，依次办理放款的手续。如果超出了购房合同上约定的放款时间，只能跟开发商好好协商了，如果银行有违规的行为，也可以向银监会投诉。【回答】
网签到现在已经有半年时间，银行审核通过，也有三个月，但是他就是不放款，说是要排队，也不知道是不是故意的，现在我急需要款现已经超过购房合同的期限了，他们让我，另外，再付加急的钱，说是银行里头找关系，这是不是违规行为呀？【提问】
我怎么跟银监会联系呢？【提问】
你好，如果银行的工作人员，让你付加急的钱，在银行里头找关系，这肯定是违规的，你是可以向银监会投诉的，但是最好要保留证据，在工作人员这样跟你沟通的时候，你最好录音，然后向银监会投诉，肯定会给你处理。【回答】
银监会客服电话 010-66279113，在工作日内，上午9点到下午5点拨打电话。如果银行工作人员要求你付加急的钱，在银行里头找关系，那么肯定是违规的，会给你处理。【回答】