⑴ 在恒大按揭买房后，后面银行按揭贷款没有批，想退房怎么办
由家属重新办理按揭贷款手续。
如已放贷则有继承人继承房产，
当然也要继承与银行之间的债务关系。
⑵ 恒大没备案银行贷款是否合法
恒大没备案银行贷款不合法，不为购房人办理备案属于合同违约，违反了《中华人民共和国合同法》，因此，可通过诉讼途径维护自身的合法权益。
不备案银行不会放款。要备案以后才会放款。 根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
拓展资料
房子是备案后银行才放款，因为在银行办理贷款时，其中有一件必须的材料就是备案登记的材料，所以没有备案的房子是房子银行是不会批贷的，也不会放款。所以确定好要买房后，赶紧进行备案非常有必要。办理房贷的流程是什么 ：
1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。
3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。
4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。
5、办理抵押手续、保险手续。
6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
⑶ 我在恒大金融APP贷款,通过了又要获取权限,需要500多中级或者高级1000多能信吗
我还是，先是698开通了中级会员，然后显示中级会员满员了，又要1588开通高级会员，这个能信吗？
⑷ 2019年10月从恒大买的房子12月份贷款批下来了到现在不给签正式合同能退房吗
2019年10月买的房子贷款都批下来了，现在是无法退款退房但是需要协商解决。
⑸ 在恒大买房子有贷款贷不下来定金不退这个说法吗
恒大是房地产开发单位，贷款下不来应该是银行的问题，两者不发生关系，所以定金无法退。
⑹ 买恒大的房子为什么贷款批下来了又让做去做抵押
⑺ 6月定了恒大的房子，贷款刚批，可以申请退房吗
当然可以申请退房呀，但一般恒大是不给你批过的，也不会给你退房的。
⑻ 我在恒大金融申请了5万贷款，已经批准了，钱以到app钱包里了，提现需要买中级会员。靠谱吗
感觉是假的