『壹』 二手房，过户了，贷款要延迟放款，房东要求退房
你好，卖方无权要求你退房，首先你首款已经按照合同付清，由于国家政策原因贷款要延迟这个是不是由于你的过错导致的，首先中介方需要给你解决这个问题，其次是加快银行的贷款时间。
『贰』 买房公积金贷款迟迟不能放款房东有没有权有偿补偿
公积金贷款就是一个月左右，可能收疫情色影响有所推迟，一般买房的时候会有一个意向金，如果因为买房人的原因造成的贷款不能发放，是可以赔付的，但是因为不可抗拒因素，就只能先等着
『叁』 贷款买房，银行放款延迟，业主要求赔偿滞纳金，
哎，我最近也是碰见这种事情，闹心的 。
不过说实话，也没有办法，不能以银行不放款来作为，我们延期交款的理由，合同里是不支持这条的，除非在合同的滞纳金那栏里添加以上理由的备注，就是说如果是以上的原因的话，就不交滞纳金，否则的话，是要交的，因为合同条款已经很清楚了。
吃一堑长一智
『肆』 买二手房，因银行放款慢导致原房东买房违约，这种情况下我有责任吗
在一间房子住久了以后，各方面的设施已经是出现了老化的现象，并且伴随着周边设施的不完善也开始体现了出来，这就导致很多人有了换房子的想法，把自己现在居住的旧房子卖掉，这样就有一笔存款足够自己购买一套新房子，这就使得二手市场开始兴旺起来，毕竟二手房子的价格会比一手房的价格稍微低一点，也是大家相对容易入手的一种购买房屋方式，但即使是二手房的价格是普遍能够接受的，但依旧是需要使用到房贷的方式进行购买。
『伍』 因银行贷款缓慢房东急需要钱客户提前把钱付给房东要写什么样的协议书房东让客户写承诺书如果银行5个月都
『陆』 房产，贷款放款慢，房东要求赔偿
既然房东审税拖延20天也存在违约行为，并且其违约行为直接导致了你的违约行为，房东要求你赔偿是不合理的。
以上意见，仅供参考。
『柒』 买房银行贷款办不下来房东把钱花掉了没钱给我写欠条行不行
买房贷款没有办下来，房东把钱花掉了，给你写上线条是可以的，然后你让到房东按照时间把钱还给你，这样就可以了。
『捌』 因为银行的原因贷款迟迟没下来房东要求收回房子
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
2、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
『玖』 我的房子买了快一年了,当时贷款也批下来了,但是房东到现在都没来要余款,这是为什么啊
二手房么？你说的这个尾款是不是贷款的这部分？或者是别的什么钱。
一般情况是这样的，首付款你直接交给房东的。
贷款部分，是银行直接转账到房东账户上的。
贷款审批下来了，房东应该是收到的全部的钱了。
房子也过户了，你们之间的手续应当完结了。
你仔细想想看是不是？
只要房产证过户给你了。你就不用担心了，至少你不会有损失的。
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『拾』 买了二手房后，银行放款慢，现在卖方要起诉我，怎么办
买了二手房之后，因为银行放款满对方起诉你的话，我觉得最好要跟对方沟通一下，说你并不是故意不还钱。而是因为银行给你的贷款有点慢了，所以你就应该拉着他去银行亲自的问一下，这样他就会相信你了。而且你也要催促一下银行，说银行放款慢了，所以导致这个人要起诉你，银行的一些工作人员也会加快一下处理速度的。
二手房还款是一个漫长的过程。银行有的时候放款确实是不那么及时的，这个时候就可以多打电话催促他们一下，因为自己这边确实是有压力，银行也是比较人性化的，如果你真的说自己是有压力的话，咱们是会马上给您办理的。人都是可以沟通的，可能你不跟那个卖家沟通的话，他会觉得你想抵赖不还钱。你表明自己是会努力还钱的话，他就不会起诉你了。